أدوات أرقام
أرباح صندوق المال كابيتال ريت 55.9 مليون درهم (-10%) بنهاية العام 2025
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
تراجعت أرباح صندوق المال كابيتال ريت والمدرج في سوق دبي المالي، إلى 55.9 مليون درهم (0.08 درهم/للوحدة) بنهاية العام 2025، مقارنة بأرباح قدرها 62 مليون درهم خلال عام 2024، كما يوضح الجدول التالي:
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 65.65 | 89.77 | 36.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 30.25 | 44.17 | 46.0 % |
| صافي الدخل | 61.96 | 55.92 | (9.7 %) |
| عدد الوحدات | 513.89 | 701.21 | 36.5 % |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (درهم) | 0.12 | 0.08 | (33.9 %) |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.06 | 0.06 | 7.0 % |
| ربح الوحدة (درهم) | 0.12 | 0.08 | (33.9 %) |
يعود سبب تراجع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى تراجع ربح غير محقق من إعادة تقييم استثمارات عقارية بنسبة 47%، ليصل إلى 13.1 مليون درهم، مقارنة بـ 24.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بالإضافة إلى ارتفاع صافي تكاليف التمويل بنسبة 33% لتصل إلى 32.8 مليون درهم مقابل 24.6 مليون درهم بنهاية عام 2024.
كما يعود إلى ارتفاع مجموع المصاريف بنسبة 37% لتصل إلى 10.3 مليون درهم خلال الفترة الحالية مقارنة، بـ 7.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، بالإضافة إلى تسجيل مصاريف ضريبة الدخل بقيمة 8.6 مليون درهم بنهاية عام 2025 مقابل لا شيء خلال نفس الفترة المماثلة عام 2024.
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2024 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 40.71 | 48.51 | 19.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 19.64 | 23.23 | 18.3 % |
| صافي الدخل | 24.52 | 36.12 | 47.3 % |
| عدد الوحدات | 513.89 | 701.21 | 36.5 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.04 | 0.03 | (13.3 %) |
| ربح الوحدة (درهم) | 0.05 | 0.05 | 7.9 % |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,055.65 | 1,464.29 | 38.7 % |
| القروض | 471.58 | 467.81 | (0.8 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 579.47 | 797.33 | 37.6 % |
وبلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 797.3 مليون درهم بنهاية عام 2025.
كما بلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 1.13707 درهم للوحدة بنهاية عام 2025.
عرض تقارير أخرى
سعر السهم
المال كابيتال ريت (المال كابيتال ريت)
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 701.21 |
| ربح الوحدة ( درهم) | 0.08 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( درهم) | 0.06 |
| القيمة الاسمية ( درهم) | 1.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.81 |
| النمو في الأصول (%) | 38.7 |
| النمو في الايرادات (%) | 36.8 |
| النمو في الأرباح (%) | (9.75 ) |
تطور النتائج المالية (مليون)
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2025 | 41.26 | 65.5 % | 20.94 | 97.3 % | 19.81 | (47.1 %) |
| النصف الثاني 2025 | 48.51 | 19.2 % | 23.23 | 18.3 % | 36.12 | 47.3 % |
| 2025 | 89.77 | 36.8 % | 44.17 | 46.0 % | 55.92 | (9.7 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2025 | 1,055.05 | 0.2 % | 472.31 | 0.3 % | 559.45 | (1.9 %) | - | - |
| النصف الثاني 2025 | 1,464.29 | 38.7 % | 467.81 | (0.8 %) | 797.33 | 37.6 % | - | - |
بيانات الوحدة (درهم)
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2025 | 0.04 | 0.04 | 1.09 | - |
| النصف الثاني 2025 | 0.03 | 0.05 | 1.14 | - |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: