مساكن دبي ريت يحقق أرباحاً قدرها 1.92 مليار درهم بنهاية النصف الأول 2025

2025/08/14 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

حقق صندوق مساكن دبي ريت إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، والمدرجة في سوق دبي المالي، أرباحا قدرها 1.92 مليار درهم (14.76 فلس/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، قياساً بأرباح قدرها 565.3 مليون درهم حققها خلال نفس الفترة من عام 2024، كما في الجدول التالي:



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 868.32 954.95 10.0 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 556.72 606.67 9.0 %
صافي الدخل 565.26 1,919.00 239.5 %
عدد الوحدات 13,000.00 13,000.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (فلس) 4.35 4.79 10.1 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) 0.04 0.05 9.0 %
ربح السهم (فلس) 4.35 14.76 239.5 %

يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع الإيرادات الإيجارية بنسبة 10%، مقارنة بالفترة المماثلة عام 2024، بالإضافة إلى تحقيق مكسب من القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بقيمة 1.30 مليار درهم مقابل لا شيء خلال نفس الفترة من العام الماضي.


كما يعود إلى تراجع صافي خسائر انخفاض في القيمة ومكاسب أخرى بنسبة 59% لتصل إلى 4.7 مليون درهم مقارنة بـ 11.6 مليون درهم بنهاية النصف الأول 2024.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات - 23,954.21 -
القروض - 1,583.14 -
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات - 21,499.50 -

عرض تقارير أخرى