3 مليارات درهم قيمة مشاريع “دبي للعقارات” قيد الإنشاء

تبلغ تكلفة مشاريع "دبي للعقارات"، ذراع التطوير العقاري التابع ل"مجموعة دبي للعقارات"، قيد الإنشاء في مناطق مختلفة بالسوق المحلي بدبي أكثر من 3 مليارات درهم في الوقت الراهن، قابلة للزيادة في ظل عزم الشركة على البدء بتنفيذ المزيد من المشاريع التي أعلن عنها سابقا أو الكشف عن الجديد منها لمواكبة رؤية دبي 2020 و2021 .

تتركز مشاريع "دبي للعقارات" قيد الإنشاء على الطابع السكني الذي تدعم قيمته المضافة بعض المرافق الحيوية مثل المساحات التجارية والممشى، إضافة إلى الحدائق والمناطق الترفيهية للسكان وزوار هذه المجمعات .

وتكمن هذه المشاريع في كل من تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع "رمرام السكني" التي ستتضمن 18 مبنى بتكلفة إجمالية تصل إلى 800 مليون درهم، ومشروع "دبي وارف" الذي انطلقت الأعمال الإنشائية في الموقع ضمن "قرية الثقافة"، وهو عبارة عن مركز تسوق يعلوه أربعة أبراج بتكلفة إجمالية تصل إلى 750 مليون درهم .

كما قطعت الأعمال الإنشائية شوطا طويلا في مشروع "منازل الخور" ضمن "قرية الثقافة"، حيث وصلت نسبتها إلى 25%، ومن المتوقع إنجازه في الربع الثاني من العام 2016 .

وفي الوقت الراهن بدأت دبي للعقارات بتنفيذ مجموعة جديدة من الفلل والتاونهاوس ضمن "مدن" بعد أن انتهت من تسليم 169 منزلا للملاك ضمن المرحلة الأولى من المشروع نفسه .

وقال محمد الحباي، رئيس البنية التحتية والتخطيط العمراني في "مجموعة دبي للعقارات": "تخطط "دبي للعقارات" لإطلاق مشاريع جديدة ومتنوعة لتلبية احتياجات النمو السكاني المتوقع في دبي خلال السنوات المقبلة بدءا من الشقق ذات الأسعار المعقولة وصولا إلى الفلل والمنازل والعقارات الفخمة والراقية في كافة المناطق الرئيسية في الإمارة" .

وأضاف الحباي قائلاً: "تتمتع "دبي للعقارات بوضع جيد للاستفادة من الاحتياجات المتزايدة التي ستنشأ من الفرص الاستثمارية المستقبلية، لذلك سوف تواصل الشركة العمل على تطوير مشاريع تغطي كافة القطاعات التي توفر فرصا جذابة للعدد المتزايد من المستثمرين العقارين في المنطقة الامر الذي سيشمل إطلاق وحدات إضافية في المجمعات السكنية مثل "مدن" و"رمرام" .

"منازل الخور"

وصلت الأعمال الإنشائية في مشروع "منازل الخور" ضمن "قرية الثقافة" إلى 25% لغاية الآن، ومن المخطط إنجازه بالكامل خلال الربع الثاني من العام المقبل، ويضم المشروع شققاً سكنيةً تتنوع بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف إلى أربع غرف نوم ويقع في قلب منطقة "خور دبي" .

تم إطلاق مشروع "منازل الخور" في عام 2014 بهدف تقديم مشروع سكني فاخرٍ يطل على "خور دبي" التاريخي .

وتجري حالياً مواصلة أعمال البناء في المشروع وفق الجدول الزمني المحدّد .

ويتميّز المشروع باستخدام أجود أنواع مواد البناء عالية الجودة والتجهيزات الأوروبية المستوردة داخل الشقق السكنيّة بما يضمن توفير أعلى معايير الفخامة والرقي والعيش الرغيد .

ومن المتوقع أن يصبح مشروع "منازل الخور" عند اكتماله واحداً من أبرز المجمّعات السكنية الفاخرة والوجهات السياحية الرائدة في الإمارة، وذلك بالنظر إلى موقعه الحيوي بمحاذاة "خور دبي" ومجموعة المقاهي والمطاعم ومنافذ البيع المتنوّعة التي يضمّها، إضافةً إلى سهولة الوصول إليه من محطة مترو الجداف .

المرحلة الثانية من مشروع "رمرام"

انطلقت مؤخرا الأعمال الإنشائية في مشروع المرحلة الثانية من "رمرام" السكني وتتضمن تنفيذ 18 مبنى بتكلفة إجمالية تصل إلى 800 مليون درهم، حيث سجلت أعمال البناء لغاية الآن نحو 5%، ومن المتوقع إنجازه خلال 30 شهرا .

يتميّز مشروع "رمرام" السكني بالبيئة الهادئة والمريحة للسكن حيث يضم مجموعةً من المباني السكنية المنخفضة وعالية الارتفاع المكوّنة من الشقق ذات الجودة العالية .

وتتراوح الوحدات السكنية في المشروع من الاستوديوهات إلى الشقق السكنية المؤلّفة من ثلاث غرف نوم، بما يجعله الوجهة المثالية للمستثمرين والعائلات الباحثة عن شقق سكنية ذات مساحات واسعة وموقع متميّز بأسعار تنافسية .

إضافة إلى الشقق السكنية العصرية، يضمّ "رمرام" العديد من المرافق التجارية والترفيهية المخصّصة للسكان مثل السوبر ماركت والمسابح وملعب لكرة سلة وملاعب التنس والحدائق العامّة وممرات المشي ومناطق الشواء والمساحات المظلّلة للجلوس ولعب الأطفال .

دبي وارف

باشرت أعمال تنفيذ مشروع "دبي وارف" ضمن "قرية الثقافة" بتكلفة إجمالية تبلغ 750 مليون درهم .

ويضم مركزاً للتسوق يعلوه 4 مبان وممشى حيث سيكون من خلال تصميمه العصري الفريد واحدا من أبرز مشاريع "دبي للعقارات" في منطقة "قرية الثقافة"، ضمن الجدول الزمني المحدد لإنجازه في الربع الأول من عام 2017 .

يتألف "دبي وارف" من أربعة أبراج تضمّ 582 وحدة سكنية، و150 وحدة تجزئة، ومطاعم، و2080 موقفاً للسيارات في الطابق السفلي .

وسيتم بناء جسور للمشاة فوق القناة لتربط بشكل كامل بين جميع المشاريع في "قرية الثقافة"، كما ستوفر ثلاثة طرق مخصصة للمشاة بمداخل مريحة ومرنة إلى "دبي وارف" ومرافق التجزئة وكورنيش القناة .

وإلى جانب "منازل الخور" وفندق "أنانتارا"، يتمتع مشروع "دبي وارف" بموقع مرموق وسط "قرية الثقافة" بالقرب من محطة مترو الجداف، ويمكن الوصول إليه بسهولة من شارع الخيل، ومعبر الخليج التجاري، وطريق الجداف .

المشاريع المنجزة: "مدن"

انتهت "دبي للعقارات" من تسليم 169 منزلاً من وحدات التاونهاوس ضمن مشروع "مدن" السكني في منطقة "دبي لاند" الذي يضم عدداً من وحدات التاونهاوس والفيلات الفسيحة ذات الجودة العالية والمصمّمة خصيصاً لتوفير تجربة عيش متميّزة تجمع بين الهدوء والحيوية في آنً معاً .

يعد مشروع "مدن" من المجمّعات السكنية الأكثر اجتذاباً للمقيمين ضمن محفظة مشاريع "دبي للعقارات"، وذلك نظراً لموقعه الاستراتيجي في قلب المدينة وتصميمه العصري الذي يمنح أسلوب حياة متوازن ومتكامل .

ويمتد المجمّع على مساحة شاسعة تزيد على 29 مليون قدم مربّعة، وهو يضمّ مجموعةً واسعةً من المرافق ووسائل الراحة عالية المستوى لضمان حصول المقيمين على تجربة عيش منقطعة النظير .

وتتألّف الوحدات السكنية في المجمّع من وحدات التاونهاوس المؤلّفة من أربع غرف نوم فسيحة، إضافة إلى الفيلات المستقّلة المكوّنة من ثلاث إلى خمس غرف نوم والتي تتراوح مساحتها بين 3557 إلى 5457 قدماً مربّعةً .

ويضم مشروع "مدن" أيضا مركزاً تجارياً وترفيهياً يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 000 .20 مترٍ مربّعٍ ويضم مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية مثل متجر للبقالة وحضانة للأطفال ومقهى ومطعم للعائلات مع شرفة خارجية في الهواء الطلق، إضافة إلى أكشاك وعيادة طبيّة وغيرها من المرافق المتكاملة والمصمّمة لتلبية جميع احتياجات المقيمين في المجمّع .