رئيس "الاستثمارات الرائدة" لـ"أرقام": محفظة القروض السكنية لـ"التقاعد"حققت أرباحا جيدة.. وبيع جزء منها يتيح تمويل قروض جديدة

قال عبداللطيف بن علي السيف الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمارات الرائدة، الذراع الاستثمارية للمؤسسة العامة للتقاعد، إن محفظة القروض العقارية السكنية للمؤسسة حققت هوامش ربح جيدة تنافس بشكل قوي أدوات الدخل الثابت كالسندات والصكوك وغيرها.

وأوضح السيف في اتصال مع "أرقام"، أن برنامج مساكن يهدف لتحقيق ربحية لمحفظة المؤسسة، ومنح قروض للمشتركين والمتقاعدين بشروط ائتمانية تفضيلية وتم تفعيله بشكل كبير منذ 2016، وموّل أكثر من 9 آلاف عقد بقيمة تجاوزت 5 مليارات ريال.
 

وبحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية لشراء حقوق محفظة تمويل عقاري تزيد قيمتها على 3 مليارات ريال من المؤسسة العامة للتقاعد.

 وبيّن السيف أن هذه الصفقة ستتيح لبرنامج مساكن تمويل قروض سكنية جديدة للمستفيدين من المتقاعدين بنفس الشروط الائتمانية التفضيلية، وقال "نرى أن القطاع واعد في المستقبل ولا زال الطلب عاليا من قبل الأفراد لتملك منازلهم، قمنا بضخ تمويلات خلال العامين الماضين بحوالي 2 مليار ريال، وأتوقع خلال الفترة القادمة أن نقدم تمويلات بحوالي 100 إلى 200 مليون ريال شهرياً بحسب تفاعل السوق".

وأكد على الجودة الائتمانية العالية لمحفظة القروض السكنية، حيث لا تتجاوز نسبة التعثر 40 نقطة أساس، مضيفا "نسبة التعثر التي واجهناها بالماضي محدودة جداً وتعود للتأخر في السداد لمدة تتراوح بين 6 و9 أشهر ويتم تحصيل أغلبها".