"سيكو السعودية ريت" يستحوذ على مجمع تجاري بالرياض مقابل 448 مليون ريال

شعار "سيكو السعودية ريت"

أعلنت شركة سيكو المالية مدير صندوق "سيكو السعودية ريت"  توقيع اتفاقية للاستحواذ على عقار جديد لصالح الصندوق وهو عقار تجاري مكتبي في الرياض، بقيمة 448 مليون ريال -غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية والسعي ومصاريف الاستحواذ.

وأوضح مدير الصندوق في بيان له اليوم على "تداول"، أنه سيتم تمويل شراء العقار بزيادة قيمة أصول الصندوق من خلال قبول مساهمة عينية من بائع الأصل العقاري بمبلغ 148 مليون ريال والتي تشكل ما نسبته 33% من قيمة شراء العقار، وسيتم دفع مبلغ 300 مليون ريال نقداً من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. 

وقال إن العقار يقع في أرقى المواقع بمدينة الرياض على طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول في حي حطين، مبينا أنه عبارة عن مجمع تجاري يضم مطاعم ومقاهي بالإضافة إلى المكاتب، وتبلغ مساحة الأرض 11.49 ألف متر مربع، ومساحة البناء 36.5 ألف متر مربع. 

وذكر مدير الصندوق أن  نسبة إشغال العقار 100%، بإجمالي دخل تأجيري 31.5 مليون ريال سنويا، مُشيرة إلى أنه سيبدأ العقار التشغيل خلال شهر أبريل من عام 2022م. 

وأِشارت إلى أن الاتفاقية مشروطة بإتمام أعمال الفحص النافي للجهالة للأصل العقاري الجديد من الناحية القانونية والفنية، بالإضافة إلى أخذ الموافقات اللازمة حسب المتطلبات النظامية. 

وتوقع مدير الصندوق أن يكون أثر الاستحواذ إيجابيا على عوائد الصندوق، موضحا أنه سيضيف تنوعاً على أنشطة العقارات والتوزيع الجغرافي مع زيادة وزن عقارات الصندوق في العاصمة الرياض، وارتفاع العوائد. 

للاطلاع على مزيد من الاندماجات والاستحواذات