
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
المواد الاساسية
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آى
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السـعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أم القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوبية
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري القابضة
- 3007 - زهرة الواحة للتجارة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - صناعات كهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2360 - الفخارية
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1810 - سيرا القابضة
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4010 - دور
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان الغذائية
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء التعليمية
- 1214 - الحسن شاكر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - الحكير
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم للأغذية
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان للاستثمار
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الاستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - ساب
- 1080 - العربي الوطني
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء للتأمين
- 8070 - الدرع العربي
- 8080 - ساب تكافل
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - العالمية
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - الخليج للتأمين
- 8240 - تشب العربية
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8312 - الإنماء طوكيو
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت التجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4020 - العقارية
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة للإنشاء
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - المراكز العربية
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
الرعاية الصحية
المواد الاساسية
- 9512 - أسمنت الرياض
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9517 - موبي
- 9523 - جروب فايف
- 9525 - الوسائل
- 9539 - أقاسيم
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز العربية للخدمات
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي السعودي
- 9529 - رؤوم التجارية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام
×

مبنى مجلس الشورى
طالب مجلس الشورى خلال جلسته أمس الأربعاء، هيئة السوق المالية بمراجعة آلية تحديد سعر الاكتتاب للوحدات في صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في السوق السعودي.
وحسبما أوردت وكالة الأنباء السعودية، دعا المجلس هيئة السوق لاعتماد آلية بناء سجل الأوامر للتسعير أسوةً بالشركات المساهمة.
ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام"، بدأت السوق المالية السعودية إدراج صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في شهر نوفمبر 2016، ووصل عدد الصناديق المدرجة في السوق حاليا إلى 17 صندوقا.
وتم طرح الصناديق بسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة.
وصناديق الاستثمار العقارية المتداولة المعروفة عالمياً بمصطلح "ريت" أو "ريتس"، تهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً.
وتتميز صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى والتزامها بتوزيع 90% من صافي أرباحها دورياً (سنوياً) كحد أدنى، كما يمكن لهذه الصناديق الاستثمار محلياً وإقليمياً وعالمياً بشرط ألا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة على 25% وذلك وفقاً لسياسات واضحة ومحددة من قبل هيئة السوق المالية.
وتتضمن معايير الطرح والإدراج للصناديق ما يلي:
معايير الطرح والإدراج |
|
الهيكل القانوني |
صندوق عقاري مغلق |
عدد المساهمين |
200 مساهم على الأقل |
الحد الأدنى لتأسيس الصندوق |
500 مليون ريال سعودي |
القيمة الأسمية |
10 ريالات للوحدة |
ملكية الأصول |
يجب أن تحدد تلك الأصول بشكل مستقل من خلال تسجيل الأوراق المالية والأصول الأخرى لكل صندوق استثمار باسم أمين الحفظ لصالح ذلك الصندوق، وتسجل الأصول العقارية للصندوق باسم شركة تابعة لأمين الحفظ وتعد أصول صندوق الاستثمار العقاري المتداول مملوكة لمالكي الوحدات في ذلك الصندوق مجتمعين. |
الأرباح |
يجب ألا تقل نسبة الأرباح الموزعة على ملاك الوحدات عن 90% سنوياً من صافي أرباح الصندوق |
نسبة القروض |
لا يجوز أن يتجاوز اقتراض الصندوق ما نسبته 50% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة |
الاستثمارات |
يجب ألا تقل قيمة استثمارات الصندوق في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً قابلة لتحقيق دخلٍ تأجيريٍ ودوريٍ عن ما نسبته 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة. |
الأراضي البيضاء |
لا يجوز لمدير الصندوق الاستثمار في الأراضي البيضاء |
عقارات تحت التطوير |
يسمح لمدير الصندوق باستثمار نسبة لا تتجاوز 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة في التطوير العقاري، سواء أكانت لعقارات مملوكة من قبله أم لم تكن، أو لتجديد أو لإعادة تطوير تلك العقارات. |
العقارات خارج المملكة |
يحظر على مدير الصندوق استثمار نسبة تزيد على 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة في عقارات خارج المملكة. |
ملكية الجمهور |
لا تقل ملكية مالكي الوحدات من الجمهور عن 30% من إجمالي وحدات الصندوق |
الأكثر قراءة
- "الهيئة الملكية للعلا" توقع عقد تصميم "قطار العلا"
- "مؤشر السوق السعودي" ينهي الربع الثاني على تراجع بـ 12%.. مسجلاً أكبر خسائر ربعية منذ أكثر من عامين
- "الصحة السعودية": تسجيل 457 إصابة جديدة بكورونا يوم السبت.. ووفاة شخصين و754 حالة تعافٍ جديدة
- نظرة على أداء السوق السعودي الأسبوع الحالي
- أهم أحداث الأسبوع بالسوق السعودي
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}