رئيس رأس الخيمة العقارية لـ أرقام: نمو المبيعات دعم نتائج الربع الأول ومتفائلون لعام 2023

سامح المهتدي الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية

قال سامح المهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية، إن سبب نمو الأرباح والإيرادات في الربع الأول يعود إلى نمو مبيعات مشاريعها، وتحقيق أداء يفوق الأهداف، خاصة في مبيعات المبنى الذي أطلقته بإمارة أبوظبي.

وأضاف الرئيس التنفيذي للشركة في مقابلة مع أرقام أن مبيعات وحدات المبنى في أبوظبي كانت استثنائية، حيث تم بيع جميع الوحدات، وحققت إيراداتٍ مباشرة للشركة باعتباره مشروعاً متكاملاً.

وتوقع الرئيس التنفيذي أن تحقق الشركة نتائج مالية جيدة تفوق أهدافها هذا العام، لافتاً إلى أنها تعتزم إطلاق مشاريع جديدة لا تزال حالياً في مرحلة التصميم ليتم الإعلان عنها رسمياً خلال عام 2023.

وحسب بيانات الشركة في أرقام، فقد ارتفعت أرباح رأس الخيمة العقارية، إلى 44.6 مليون درهم (2.2 فلس/للسهم) بنهاية الربع الأول 2023، وبنسبة 46%، مقابل أرباح قدرها 30.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2022.

وأكد المهتدي أن الشركة لديها أرض أكثر من كافية ضمن مشروع ميناء العرب في إمارة رأس الخيمة تعمل أعلى تطويرها بغرض بيعها، حيث ستوفر مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية والفنادق، لافتاً إلى أن الشركة لديها خطة خمس سنوات مفصلة وستقوم بالإعلان عما ستقوم به كل ربع.

وقال إن وضع الشركة المالي جيد، ولديها ميزانية قوية، وتبلغ قيمة أصولها نحو 6.4 مليار درهم، مشيراً إلى أن السيولة المالية للشركة جيدة وستساعدها في دعم خطط النمو الطموحة لديها.

وحول تأثير أسعار الفائدة، أشار إلى أن تأثيرها على الشركة هامشي، لأنها تعتمد على إيرادات مبيعاتها بشكل أكبر من القروض، لافتًأ إلى أن احتياجها للقروض أصبح أقل بكثير مما كان عليه في الماضي.

ورداً على سؤال حول أسعار العقارات وتوقعاته لاتجاهها بعد ارتفاعها مؤخراً، توقع رئيس رأس الخيمة العقارية أن ترتفع أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، وذلك نتيجة تنامي الطلب على العقارات في إمارة رأس الخيمة، معتبراً أن شراء العقارات يعتبر فرصة جيدة للاستثمار خلال هذا العام أو العام القادم.

ونوه إلى أن عامل التضخم وتكاليف البناء التي تزداد بصورة مستمرة سيكون لها تأثير أيضاً على ارتفاع الأسعار.

وعبر عن تفاؤله في الدورة المالية الحالية معتبراً أنها ستكون مختلفة عن الدورات المالية السابقة من حيث قوة الطلب على العقارات.

وقال إن جائحة كورونا أثرت بشكل إيجابي من حيث الإقبال على شراء الوحدات السكنية، حيث ساهمت في جذب المستثمرين والراغبين للعيش في الإمارات من مختلف الجنسيات بعد التعرف على الدولة ومزاياها المتنوعة.

وأكد أن تركيز الشركة منصب حالياً في إمارة رأس الخيمة من حيث إطلاق المشاريع الجديدة، منوهاً إلى احتمالية التفكير مستقبلاً في التوجه إلى أسواق محلية أخرى.