ارتفاع فائدة الرهن العقاري الأمريكية لتظل أعلى 7% للأسبوع السادس على التوالي

ارتفعت معدلات الرهن العقاري طويل الأجل بشكل طفيف، لتظل أعلى بكثير من متوسط 52 أسبوعًا والبالغ 6.64%، وتواصل تجاوزها 7% للأسبوع السادس على التوالي.

وقالت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك" إن متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع خلال الأسبوع المنتهي في الحادي والعشرين من سبتمبر إلى 7.19% من 7.18% الأسبوع الماضي، ومقارنة بـ 6.29% قبل عام.

وقال "سام خاطر" كبير الاقتصاديين لدى "فريدي ماك": " نظرًا لهذه المعدلات المرتفعة، فإن الطلب على الإسكان يتراجع، حيث انخفضت ثقة بناة المنازل للمرة الأولى منذ عدة أشهر وهبطت مستويات البناء لأدنى مستوى منذ ثلاث سنوات، مما قد يؤثر على المعروض المنخفض بالفعل".

وقال "لورانس يون"، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، بعد الإعلان عن تراجع مبيعات المنازل القائمة خلال أغسطس لتسجل أدنى مستوى منذ يناير: "على المدى القصير، من المحتمل أن ترتفع معدلات الرهن العقاري إلى 8%".

ويضم مسح "فريدي ماك" البيانات من الخميس حتى الأربعاء، ولذلك فقد لا يعكس استجابة السوق لقرار الاحتياطي الفيدرالي بتثبيت الفائدة، وتوقعاته بفترة أطول من تشديد السياسة النقدية.