حذرت وكالة التصنيف الائتماني "مورنينج ستار دي بي آر إس"، من تحمل البنوك على مستوى العالم المزيد من الخسائر في القروض العقارية المكتبية، حيث يؤدي الانخفاض الحاد في قيم هذه الأصول إلى ارتفاع حالات التخلف عن السداد.

 

وجاء في مذكرة للوكالة الأربعاء: "من وجهة نظرنا، ستحتاج العديد من البنوك إلى إجراء بعض التعديلات الهبوطية لقيم العقارات، ونتيجة لذلك، ستتحمل مخصصات أعلى وخسائر في القروض".

 

وأضافت: "نظرًا لتجدد ضغوط السوق بعد الاضطرابات المصرفية في الربيع الماضي، سنواصل المراقبة عن كثب لأي آثار محتملة على ثقة المودعين والسيولة في البنوك".

 

وأشارت "مورنينج ستار" إلى أن تدهور المعنويات يساهم على الأرجح في ارتفاع تكاليف التمويل، بما في ذلك خارج الولايات المتحدة، مع تفاقم المخاطر بسبب تشديد معايير الإقراض المصرفي.

 

في حين ظل تأثير انخفاض أسعار العقارات المكتبية تحت السيطرة إلى حد كبير بالنسبة لمعظم المقرضين، ترى الوكالة أن البنوك بحاجة إلى المزيد من التعديلات نظرًا لعدم حدوث "انتعاش حقيقي" في القطاع.

 

وخصصت البنوك الكبرى، بما في ذلك "جيه بي مورجان" و"ويلز فارجو" و"دويتشه بنك"، المزيد من النقدية لتغطية الخسائر المحتملة على قروض العقارات المكتبية، وخاصة لتغطية تعرضها الواسع للقطاع في الولايات المتحدة.

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة