بن غاطي للتطوير تخطط لإطلاق 12 ألف وحدة سكنية خلال الـ 3 أشهر المقبلة

شعار شركة بن غاطي للتطوير العقاري

قال رئيس مجلس إدارة شركة بن غاطي للتطوير العقاري محمد بن غاطي، إن الشركة تخطط لإطلاق نحو 12 ألف وحدة سكنية خلال الثلاثة أشهر المقبلة.

وبين محمد بن غاطي وفقا لبيان الشركة، أن التدفقات النقدية للمشاريع التي سيتم تسليمها خلال الأشهر الثلاثة المقبلة فقط تتجاوز مليار دولار (3.67 مليار درهم).

ووفقا للبيان الذي تلقت أرقام نسخة منه، تستهدف الشركة توسيع حجم أعمالها عبر مضاعفة محفظة مشاريعها العقارية مرة ونصف خلال الثمانية عشر شهرًا المقبلة لتصل إلى نحو 100 مليار درهم مقارنة بنحو 40 مليار درهم في الوقت الراهن.

وذكر محمد بن غاطي إن الشركة أبرمت شراكات عالمية حديثة مع العلامات التجارية جاكوب آند كو، وبوغاتي ومرسيديس بنز، وذلك بهدف التوسع بمشاريعها ضمن القطاع العقاري في إمارة دبي.

وأشار إلى أن هناك عوامل مختلفة تساهم في تقييم العقارات الفاخرة، أهمها موقع المشروع بالإضافة إلى العلامة التجارية الموجودة.

وذكر أن الشركة نشطت مؤخرًا في عمليات شراء الأراضي للاستفادة من هذا الطلب الكبير، حيث اشترت أراضي في شتى أنحاء دبي في المناطق الرئيسية والاستراتيجية بما في ذلك نخلة جميرا ومنطقة الخليج التجاري، مضيفًا أن بنك الأراضي المملوك للشركة حاليًا يكفي عامين ونصف إلى ثلاثة أعوام، فيما يتم العمل باستمرار على توسيع نطاق محفظة الأراضي.

وحول خطط نية التوسع خارج دبي، قال إن الشركة افتتحت مكتبًا في مدينة الرياض السعودية كخطوة أولى للتوسع في المملكة باعتبارها سوقًا واعدًا بلا شك، مشيرًا إلى نية الشركة القوية لاقتناص فرص في قطاع التطوير العقاري في السعودية.

وأضاف أن شركته لديها استراتيجية لتنويع المشاريع التي تطلقها بحسب الفئة المستهدفة، وفي سبيل ذلك تخطط الشركة أن يكون كل عام لديها مشروع أو مشروعا عقارات فاخرة، ولكن في نفس الوقت سيكون لديها استوديوهات في قرية جميرا الدائرية بحوالي 700 ألف درهم، وفي مناطق أخرى قيمتها 650 ألف درهم، حيث يكون لديها منتجات تناسب الجميع.

وأشار إلى أن سوق الإيجارات في دبي حافظت على مستوياتها ما بين 7 إلى 10%، وفي مناطق أعلى من ذلك أحيانًا، وفي لندن نسبة الإيجار 3%، وبالرغم من الزيادات السعرية التي شهدتها السوق العقارية في دبي حافظ على هذا المستوى، فأحيانًا يصعد سعر العقار فإن نسبة الإيجارات تنخفض ولا تزال من 7 إلى 10%.

وبشأن النية في طرح المجموعة في البورصة، قال بن غاطي، إن شركته عائلية مغلقة، ولا توجد نية قريبة بطرح أسهمها في سوق الأوراق المالية لا سيما وأن التدفقات النقدية تسير بشكل صحي، ولكن ذلك لا يمنع أن تدرس الأمر في المستقبل.