سينومي سنترز لـ أرقام: نواصل مراجعة محفظة أصولنا.. وارتفاع الأرباح نتيجة المكاسب الكبيرة من العقارات الاستثمارية

أليسون ريهيل إرغوفين الرئيس التنفيذي لشركة سينومي سنترز

قالت أليسون ريهيل إرغوفين، الرئيس التنفيذي لشركة سينومي سنترز، إن الشركة تواصل مراجعة محفظة أصولها ضمن برنامج التخلص من الأصول غير الأساسية، دون الإفصاح عن صفقات جديدة حاليًا.
 
وأوضحت في تعليق خاص لـ أرقام، أن إجمالي مكاسب القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بلغ 325.1 مليون ريال في النصف الأول 2025، منها 280.6 مليون ريال في الربع الثاني، مدعومة بالتقدم الإنشائي في مشروعي جوهرة الرياض وجوهرة جدة، مؤكدة أن هذه المكاسب تعكس جودة محفظة الشركة.
 
وتعليقاً على أداء الربع الثاني، قالت أليسون إن ارتفاع الأرباح جاء نتيجة المكاسب الكبيرة في القيمة العادلة، إضافة إلى مساهمة بيع أرض غير أساسية في الخرج بقيمة 9.9 مليون ريال في الدخل التشغيلي، واستمرار الاستفادة من إجراءات ضبط التكاليف، حيث انخفضت المصروفات التشغيلية والتأمينية، ما أدى إلى انخفاض تكلفة الإيرادات بنسبة 7.7%.
 
وأضافت أن الإيرادات التشغيلية الأخرى شهدت ارتفاعاً بدعم من بيع أرض الخرج، مبينة أنه رغم التراجع الطفيف في الإيرادات نتيجة تسليم الظهران مول، إلا أن صافي الربح استفاد من هوامش أقوى وانضباط في التنفيذ.
 
وذكرت أن تكاليف التمويل انخفضت إلى 150.6 مليون ريال في الربع الثاني، رغم زيادة الاقتراض، نتيجة عكس مخصصات القيمة الزمنية البالغة نحو 19 مليون ريال في الربع و26.1 مليون ريال في النصف الأول، ضمن جهود الشركة لإدارة تكاليف التمويل بحكمة مع الاستثمار في النمو طويل الأجل.
 
وكشفت الرئيسة التنفيذية عن بدء تنفيذ اتفاقية الشراكة الحصرية الموقعة في مايو الماضي مع يونيبيل-رودامكو- ويستفيلد لمدة 10 سنوات قابلة للتمديد، على أن تحمل العلامة التجارية "ويستفيلد" ثلاثة مراكز رئيسية في المملكة هي: جوهرة الرياض، جوهرة جدة، والنخيل الدمام، مشيرة إلى أن هذه الشراكة ستسهم في تعزيز تجربة العملاء وتوسيع قاعدة المستأجرين بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
 
وحول أداء الربع الثالث، قالت إن الشركة تظل واثقة في قوة محفظتها واستراتيجيتها. ورغم أنها لا تقدم توقعات فصلية، إلا أن تركيزها ينصب على تحقيق التميز التشغيلي المستمر ودفع مشاريعها الرئيسية لإطلاقها.
 
وحسب بيانات أرقام، ارتفعت أرباح شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)، إلى 688.8 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025، مقارنة بـ 531.5 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024، وبلغت أرباح الربع الثاني 471.8 مليون ريال.