مبادلة والدار العقارية تطلقان مشروعاً بقيمة تتجاوز 60 مليار درهم لتوسعة وتطوير المنطقة المالية في جزيرة الماريه

جانب من إطلاق المشروع

أعلنت شركة مبادلة للاستثمار، شركة الاستثمار السيادي في أبوظبي، ومجموعة الدار العقارية، عن إطلاق مشروع نوعي مشترك، لتطوير مرحلة جديدة ضمن التوسعة التي تشهدها جزيرة الماريه.

وبحسب بيان مشترك، تمتدّ منطقة شمال جزيرة الماريه التي تعد آخر منطقة غير مطوّرة في الجزيرة، على مساحة تقارب 500 ألف متر مربع، وتبلغ قيمتها التطويرية أكثر من 60 مليار درهم.

وسيضم المشروع ما يزيد على 1.5 مليون متر مربع من المساحات المكتبية والسكنية، إضافة إلى مرافق فاخرة للتجزئة والضيافة، بما يرسّخ جزيرة الماريه مركزاً عالمياً للأعمال والسكن الراقي.

وسيساهم هذا المشروع التطويري متعدد الاستخدامات في توسيع نطاق أبوظبي العالمي (ADGM)؛ المركز المالي المتواجد في المنطقة.

ومع تنفيذ هذه التوسعة، ستضيف الجزيرة أكثر من 450 ألف متر مربع من المساحات المكتبية من الفئة الممتازة، مما يضاعف إجمالي حجم المعروض بالجزيرة ويرسّخ مكانتها مركزاً مالياً عالمياً رائداً.

ومن المتوقع أن تعزّز التوسعة الجديدة الطلب المتنامي على المساكن الفاخرة في الجزيرة، عبر إضافة أكثر من 3000 وحدة سكنية على الواجهة المائية، وأكثر من 40 ألف متر مربع من مساحات التجزئة الفاخرة والمطاعم، فضلاً عن مرسى من الطراز العالمي.

ويمثّل تطوير الواجهة البحرية لجزيرة الماريه محوراً رئيسياً في هذه المرحلة الجديدة، حيث سيتضمن تشييد نافورة ساحرة يصل ارتفاعها إلى 75 متراً، علاوة على توفير مساحات متنوعة للمطاعم والخيارات الترفيهية وغير ذلك من الأنشطة والفعاليات.

كما يشمل المخطط الرئيسي تطوير مجموعة من الفنادق الجديدة التي ستكون إضافة نوعية إلى باقة الخيارات الفاخرة من الفنادق الحالية، إضافة إلى توفير بيئة حضرية مستدامة ومترابطة تمتد عبر 2.5 كيلومتر من ممرات المشاة المكيّفة، وأكثر من 12 ألف موقف عام للسيارات، وتخصيص 20% من المشروع كمساحات مفتوحة ضمن قلب المنطقة المالية.

ويتضمن المخطط أيضا إنشاء ثلاثة جسور جديدة لربط الجانب الشمالي من الجزيرة بكل من جزيرة الريم والبر الرئيسي في أبوظبي، مع إمكانية الوصول إلى جزيرة السعديات في أقل من عشر دقائق، على أن تبدأ الأعمال التمهيدية للمشروع في عام 2026.

ويمثّل هذا المشروع المشترك الذي تبلغ حصة الدار العقارية فيه 60% ومبادلة 40%، شراكة استراتيجية تمتد لأكثر من عقدين، والتي شهدت مؤخراً إطلاق سلسلة من المشاريع المشتركة الجديدة في أبوظبي، عبر مجموعة واسعة من فئات الأصول العقارية، شملت الأصول التجارية والتجزئة والسكنية واللوجستية.

وتحظى الشركتان أيضاً بسجل بارز من التعاون أعلى جزيرة الماريه، تجسّده مجموعة من المشاريع، في مقدمتها "برج الماريه" و"ون ماريه بلس" المرتقب، كما تقترب الشركتان من استكمال الإجراءات الخاصة بمشروع تجزئة مشترك جديد، يضم كلاً من "الغاليريا جزيرة الماريه" و"ياس مول" ومول "سعديات غروف" المرتقب.

الدار العقارية - إطلاق مشروع مع مبادلة لتطوير المنطقة المالية في جزيرة الماريه بقيمة تتجاوز 60 مليار درهم