نبض أرقام
11:28 ص
توقيت مكة المكرمة
توقيت مكة المكرمة
2026/02/04
2026/02/03
مساكن دبي ريت يحقق أرباحاً قدرها 3.02 مليار درهم بنهاية العام 2025
عرض تقارير أخرى
- دبي
-
- E NBD - الإمارات دبي الوطني
- AJMANBAN - مصرف عجمان
- MASQ - المشرق
- EIBANK - بنك الإمارات للإستثمار
- DIB - دبي الإسلامي
- CBD - دبي التجاري
- EIB - مصرف الإمارات الإسلامي
- ALANSARI - الأنصاري للخدمات المالية
- ALRAMZ - الرمز كوربوريشن
- DFM - سوق دبي المالي
- SHUAA - شعاع كابيتال
- AMLAK - أملاك
- AMANAT - أمانات القابضة
- WATANIA - وطنية إنترناشيونال
- SALIK - سالك
- DTC - تاكسي دبي
- Parkin - باركن
- ALEC - أليك القابضة
- DSI - دريك أند سكل
- ARMX - أرامكس
- AIRARABI - العربية للطيران
- GULFNAV - الخليج للملاحة
- DIC - دبي للإستثمار
- TECOM - مجموعة تيكوم
- DEYAAR - ديار للتطوير
- EMAAR - إعمار
- UPP - الإتحاد العقارية
- EMAARDEV - إعمار للتطوير
- UNIONCOO - تعاونية الاتحاد
- TALABAT - طلبات
- SPINNEYS - سبينس
- DRC - دبي للمرطبات
- UNIKAI - يونيكاي للأغذية
- UFC - الأغذية المتحدة
- ERC - الإمارات ريم للاستثمار
- ORIENT - أورينت للتأمين
- ORIENTTKAFUL - أورينت تكافل
- TAKAFUL - تكافل الإمارات
- AMAN - أمان
- SUKOONTA - سكون تكافل
- ASNIC - الصقر للتأمين
- ALLIANCE - اللاينس للتأمين
- NGI - الوطنية للتأمينات العامة
- DNIR - دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين
- DIN - دبي للتأمين
- SALAMA - سلامة
- SUKOON - سكون للتأمين
- أبو ظبي
-
- ADCB.AD - أبوظبي التجاري
- ADIB.AD - أبوظبي الإسلامي
- BOS.AD - بنك الشارقة
- CBI.AD - التجاري الدولي
- FH.AD - دار التمويل
- INVESTB - بنك الاستثمار
- FAB - أبو ظبي الأول
- NBF.AD - بنك الفجيرة
- NBQ.AD - بنك أم القيوين
- RAKB.AD - بنك رأس الخيمة الوطني
- SIB.AD - الشارقة الإسلامي
- UAB.AD - العربي المتحد
- GFH - جي اف اتش المالية
- GIH - بيت الاستثمار الخليجي
- ICAP - إنفستكورب كابيتال
- 2POINTZE - مجموعة تو بوينت زيرو ش م ع
- KICO - الخليج الإستثمارية
- OEIHC - عمان والإمارات
- QIC - ام القيوين للاستثمارات العامه
- WAHA - الواحة كابيتال
- IHC.AD - العالمية القابضة
- HH - هيلي القابضة
- ADNOCGAS - أدنوك للغاز
- ADNOCDRI - أدنوك للحفر
- ADNOCDIS - أدنوك للتوزيع
- DANA.AD - دانة غاز
- NMDCENR - شركة ان ام دي سي انيرجي
- BURJEEL - برجيل القابضة
- PUREHEAL - بيور هيلث القابضة
- JULPHAR - جلفار
- GMPC.AD - الخليج للمشاريع الطبية
- AMR - أمريكانا للمطاعم
- ADNHC - ايه دي ان اتش للتموين
- ADAV.AD - طيران أبوظبي
- ADNH - الوطنية للفنادق
- DRIVE - قيادة السيارات
- NCTH.AD - السياحة والفنادق
- ORAS - اوراسكوم
- ADNOCLS - أدنوك للإمداد والخدمات
- AGILITY - أجيليتي جلوبال بي إل سي
- E7 - مجموعة اي 7
- ALPHADHA - ألفا ظبي القابضة
- ADSB.AD - بناء السفن
- BILDCO - بلدكو
- FCI - أسمنت الفجيرة
- GCEM - أسمنت الخليج
- FBI.AD - الفجيرة لصناعات البناء
- APEX - ايبيكس للإستثمار ش.م.ع
- RAKCEC - سيراميك رأس الخيمة
- RAKWCT - رأس الخيمة للأسمنت الأبيض
- SCIDC - الشارقة للإسمنت
- EMSTEEL - امستيل
- NMDC.AD - ان ام دي سي جروب
- ADPORTS - أبوظبي للموانئ
- ABNIC - البحيرة للتأمين
- ADNIC - أبوظبي الوطنية للتأمين
- AFNIC - الفجيرة الوطنية للتأمين
- AKIC.AD - الخزنة للتأمين
- ALAIN - العين الأهلية للتأمين
- AWNIC - الوثبة للتأمين
- HAYAH - حياه للتأمين
- DHAFRA - الظفرة للتأمين
- EIC.AD - الإمارات للتأمين
- IH.AD - دار التأمين
- METH.AD - ميثاق للتأمين التكافلي
- RAKN.AD - رأس الخيمة الوطنية للتأمين
- SICO - الشارقة للتأمين
- TKFL.AD - أبوظبي الوطنية للتكافل
- FIDELITY - التأمين فيدلتي المتحدة
- UNION - الاتحاد للتأمين
- INVICTUS - إنفيكتوس للإستثمار
- SAWAEED - سواعد القابضة
- PALMS - بالمز الرياضية
- ASM - الصير مارين
- ESG - مجموعة إي إس جي
- FNF - فودكو الوطنية للمواد الغذائية
- GHITHA - غذاء القابضة
- RPM - ريسبونس بلس القابضة
- EASYLEAS - إيزي ليس
- MBME - مجموعة إم بي إم إي
- ANAN - عنان للاستثمار القابضة
- MODON - مدن القابضة
- MANAZEL - منازل العقارية
- TNI - المستثمر الوطني
حقق صندوق مساكن دبي ريت إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، والمدرجة في سوق دبي المالي، أرباحا قدرها 3.02 مليار درهم (23.24 فلس/للوحدة) بنهاية العام 2025، قياساً بأرباح قدرها 2.66 مليار درهم حققها خلال نفس الفترة من عام 2024، كما في الجدول التالي:
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 1,781.87 | 1,943.82 | 9.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 1,051.67 | 1,258.37 | 19.7 % |
| صافي الدخل | 2,662.31 | 3,021.61 | 13.5 % |
| عدد الوحدات | 13,000.00 | 13,000.00 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (فلس) | 8.59 | 9.84 | 14.5 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.08 | 0.10 | 19.7 % |
| ربح السهم (فلس) | 20.48 | 23.24 | 13.5 % |
يعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى ارتفاع الإيرادات الإيجارية بنسبة 9%، مقارنة بالفترة المماثلة عام 2024، بالإضافة إلى ارتفاع الربح من التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بنسبة 13%، ليصل إلى 1.74 مليار درهم مقابل 1.55 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.
كما يعود إلى تراجع كل من مصاريف عمومية وإدارية ومصاريف التسويق والبيع بنسب 14%، و30% على الترتيب مقارنة بنفس الفترة المماثلة عام 2024.
مقارنة مع
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2024 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 913.55 | 988.86 | 8.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 494.95 | 651.70 | 31.7 % |
| صافي الدخل | 2,097.04 | 1,102.61 | (47.4 %) |
| عدد الوحدات | 13,000.00 | 13,000.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.04 | 0.05 | 31.7 % |
| ربح الوحدة (درهم) | 0.16 | 0.08 | (47.4 %) |
| البند | النصف الاول 2025 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 954.95 | 988.86 | 3.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 606.67 | 651.70 | 7.4 % |
| صافي الدخل | 1,919.00 | 1,102.61 | (42.5 %) |
| عدد الوحدات | 13,000.00 | 13,000.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.05 | 0.05 | 7.4 % |
| ربح الوحدة (درهم) | 0.15 | 0.08 | (42.5 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 23,733.60 | 24,570.39 | 3.5 % |
| القروض | 2,582.25 | 1,585.08 | (38.6 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 19,589.79 | 22,046.80 | 12.5 % |
تطور النتائج المالية (مليون)
تطور النتائج المالية (مليون)
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2022 | - | - | - | - | - | - |
| 2022 | 1,452.80 | - | 758.07 | - | 2,600.19 | - |
| النصف الاول 2023 | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2023 | - | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1,638.94 | 12.8 % | 939.17 | 23.9 % | 2,373.19 | (8.7 %) |
| النصف الاول 2024 | 868.32 | - | 556.72 | - | 565.26 | - |
| النصف الثاني 2024 | 913.55 | - | 494.95 | - | 2,097.04 | - |
| 2024 | 1,781.87 | 8.7 % | 1,051.67 | 12.0 % | 2,662.31 | 12.2 % |
| النصف الاول 2025 | 954.95 | 10.0 % | 606.67 | 9.0 % | 1,919.00 | 239.5 % |
| النصف الثاني 2025 | 988.86 | 8.2 % | 651.70 | 31.7 % | 1,102.61 | (47.4 %) |
| 2025 | 1,943.82 | 9.1 % | 1,258.37 | 19.7 % | 3,021.61 | 13.5 % |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1,452.80 | - | 758.07 | - | 2,600.19 | - |
| 2023 | 1,638.94 | 12.8 % | 939.17 | 23.9 % | 2,373.19 | (8.7 %) |
| 2024 | 1,781.87 | 8.7 % | 1,051.67 | 12.0 % | 2,662.31 | 12.2 % |
| 2025 | 1,943.82 | 9.1 % | 1,258.37 | 19.7 % | 3,021.61 | 13.5 % |
الميزانية العمومية (مليون)
الميزانية العمومية(مليار)
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2022 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الاول 2023 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2023 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الاول 2024 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2024 | 23,733.60 | - | 2,582.25 | - | 19,589.79 | - | - | - |
| النصف الاول 2025 | 23,954.21 | - | 1,583.14 | - | 21,499.50 | - | - | - |
| النصف الثاني 2025 | 24,570.39 | 3.5 % | 1,585.08 | (38.6 %) | 22,046.80 | 12.5 % | - | - |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 24,776.54 | - | 1,425.71 | - | - | - | - | - |
| 2023 | 26,528.49 | 7.1 % | 1,345.28 | (5.6 %) | - | - | - | - |
| 2024 | 23,733.60 | (10.5 %) | 2,582.25 | 91.9 % | 19,589.79 | - | - | - |
| 2025 | 24,570.39 | 3.5 % | 1,585.08 | (38.6 %) | 22,046.80 | 12.5 % | - | - |
بيانات الوحدة (درهم)
تطور محفظة الصندوق
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2022 | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2022 | - | - | - | - |
| النصف الاول 2023 | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2023 | - | - | - | - |
| النصف الاول 2024 | 0.04 | 0.04 | - | - |
| النصف الثاني 2024 | 0.04 | 0.16 | 1.51 | - |
| النصف الاول 2025 | 0.05 | 0.15 | 1.65 | - |
| النصف الثاني 2025 | 0.05 | 0.08 | 1.70 | - |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0.06 | 0.20 | - | - |
| 2023 | 0.07 | 0.18 | - | - |
| 2024 | 0.08 | 0.20 | 1.51 | - |
| 2025 | 0.10 | 0.23 | 1.70 | - |
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 13,000.00 |
| ربح الوحدة ( درهم) | 0.23 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( درهم) | 0.10 |
| القيمة الاسمية ( فلس) | 10.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.80 |
| النمو في الأصول (%) | 3.5 |
| النمو في الايرادات (%) | 9.1 |
| النمو في الأرباح (%) | 13.5 |
سعر السهم
مساكن دبي ريت (مساكن دبي ريت)
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
{{Comments.indexOf(comment)+1}}
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تحليل التعليقات: