سدكو كابيتال ريت يعلن الموافقة على توقيع مذكرة تفاهم لشراء برج مكتبي بالرياض بـ707 ملايين ريال

شعار صندوق سدكو كابيتال ريت

أعلنت شركة سدكو كابيتال بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع  مذكرة تفاهم بتاريخ 28 يونيو 2026 لشراء برج مكتبي في حي الياسمين بمدينة الرياض.

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن إجمالي المساحة البنائية للبرج نحو 99.2 ألف متر مربع شاملة المواقف السفلية، وتبلغ مساحة الأرض نحو8037 متراً مربعاً، وتبلغ القيمة المتوقعة للصفقة 707 ملايين ريال غير شاملة رسوم الاستحواذ أو تكاليف تنفيذ الصفقة أو الضرائب.

وبينت أن العقار هو برج مكتبي مطور تطويراً إنشائياً وفي مرحلة التشطيبات النهائية.

ويتضمن الاتفاق التزام البائع بإعادة الاستئجار لمدة 3 سنوات إلزامية بقيمة دخل سنوي يقارب 69 مليون ريال، أي إجمالي عائد بنسبة 9.8% على قيمة الاستحواذ.

ويخضع إتمام الصفقة لاستيفاء عدد من الشروط النظامية، والتي تشمل - على سبيل المثال لا الحصر - استكمال الإجراءات النظامية اللازمة لزيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت من خلال طرح وحدات إضافية، واستكمال أعمال الفحص النافي للجهالة القانونية والفنية والمالية والحصول على موافقات كل من هيئة السوق المالية وشركة تداول السعودية ومالكي وحدات الصندوق بالإضافة إلى أي موافقات أو متطلبات نظامية أخرى ذات صلة.

وأشارت إلى أنه ستواصل الإفصاح عن أي تطورات جوهرية تتعلق بهذه الصفقة في حينها وذلك وفقاً للأنظمة والتعليمات ذات العلاقة.

وتوقع مدير الصندوق، في حال استكمال زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وإتمام عملية الاستحواذ، أن يكون لهذه الصفقة أثر إيجابي على المحفظة العقارية للصندوق، بما يسهم في تعزيز أدائه ونتائجه المالية المستقبلية.