تقرير: عقود الإيجار السكنية في دبي تسجل أعلى مستوى منذ بداية 2026
مدينة دبي

ارتفع عدد عقود الإيجار المسجلة في دبي خلال سبتمبر 2026 بنسبة 15.8% مقارنة بشهر أغسطس الماضي، ليصل إلى نحو 96 ألف عقد، وفقاً لتقرير صادر عن منصة "بروبرتي فايندر".

وأوضح التقرير أن عدد عقود الإيجار السكنية المسجلة خلال سبتمبر بلغ أعلى مستوياته منذ بداية العام الجاري، فيما يشمل إجمالي العقود المسجلة عبر نظام "إيجاري" العقود السكنية والتجارية.

وأضاف أن عدد عقود الإيجار السكنية الجديدة، باستثناء العقود المجددة، بلغ نحو 31.2 ألف عقد، مشيراً إلى أن معدل نموها مقارنة بأغسطس تجاوز الزيادات المسجلة خلال سبتمبر من عامي 2024 و2025.

وأشار التقرير إلى ارتفاع الاستفسارات المتعلقة بالإيجارات السكنية في الإمارات عبر المنصة بنسبة 19.5% على أساس سنوي خلال سبتمبر، فيما زادت بنسبة 53% مقارنة بفبراير الماضي، لتسجل أعلى مستوياتها خلال العام.
 

تطور مؤشرات الإيجارات السكنية في الإمارات ودبي – سبتمبر 2026

المؤشر

القيمة

المقارنة

الاستفسارات عن الإيجارات السكنية بالإمارات

+ 19.5 %

على أساس سنوي

إجمالي عقود الإيجار المسجلة في دبي

96 ألف عقد

+ 15 % على أساس شهري

عقود الإيجار السكنية الجديدة في دبي

31.2 ألف عقد

--

الاستفسارات عن الإيجارات السكنية بالإمارات

+ 53 %

مقارنة بفبراير

الاستفسارات عن الشقق

+ 57 %

مقارنة بفبراير

الاستفسارات عن الفلل والتاون هاوس

+ 36 %

مقارنة بفبراير

وفيما يتعلق بسوق المبيعات، ارتفعت الاستفسارات عن شراء العقارات السكنية في الإمارات بنسبة 17% خلال سبتمبر، مسجلة ثاني زيادة شهرية على التوالي، حيث زادت الاستفسارات عن العقارات في السوق الثانوية بنسبة 17.5%، مقابل 9.1% في السوق الأولية.

وبلغت قيمة المبيعات العقارية المسجلة في دبي خلال سبتمبر نحو 29.4 مليار درهم، بارتفاع نسبته 3.1% مقارنة بأغسطس، فيما تراجع عدد معاملات البيع في السوق الثانوية بنسبة 1.7% إلى نحو 4700 معاملة.

ارتفاع قيمة الرهون العقارية في دبي بنسبة 43.6%

وسجلت قيمة الرهون العقارية المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي ارتفاعاً بنسبة 43.6% خلال سبتمبر لتصل إلى 9.72 مليار درهم، فيما ارتفع عددها بنسبة 14.4% إلى 3622 رهناً. مسجلا بذلك أعلى مستوياته خلال الربع السنوي، وارتفعت نسبة مبيعات الشقق المرتبطة برهون عقارية إلى 31%، مقارنة بـ20.3% في يوليو الماضي، فيما بلغت النسبة للفلل 79.2%.

ارتفاع حصة المشترين بغرض السكن إلى 92.6%

وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في "بروبرتي فايندر"، إن بيانات أداة البحث عن التمويل العقاري أظهرت ارتفاع حصة المشترين الراغبين في تملك منازل للسكن الخاص إلى 92.6% من إجمالي النشاط، مقارنة بـ87.2% في يوليو الماضي.

وأضاف أن حصة المتقدمين الذين تبلغ دخولهم الشهرية 60 ألف درهم فأكثر ارتفعت من 27.5% إلى 32.8%، فيما زادت حصة الفلل ومنازل التاون هاوس من طلبات التمويل العقاري من نحو 30% إلى 34.4%، مع استمرار استحواذ الشقق على غالبية الطلبات.
شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة