نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
يتفق عقاريون على أن التكهن بأسعار المنتجات العقارية في الفترة المقبلة، ليس له معايير يرتكن إليها، إلا أنهم لا يتوقعون تغيرا ملحوظا في الموسم المقبل، مشيرين إلى أن الأنظمة والإجراءات التي اتخذتها الدولة في الشهور الماضية، سيكون لها تأثير كبير ومباشر في تحديد مستقبل وأسعار هذه المنتجات، موضحين أن آلية قانون العرض والطلب، قد لا تؤثر في أسعار المنتجات الحكومية، وسيقتصر التأثير على المشاريع في القطاع الخاص.
وينظر مواطنون إلى أن أسعار السوق في الفترة الماضية، وتحديدا قبل تأسيس وزارة الإسكان، على أنها خيالية، ولا تعكس القيمة الحقيقية للأسواق، موضحين ـ آنذاك ـ أن القطاع بحاجة إلى أنظمة وقوانين، تعيد الهدوء إلى الأسعار، وتوقف جشع بعض العقاريين الذين اعتادوا احتكار الأراضي البيضاء.
محجوزات أرامكو تغير الأسعار
ولا يتوقع العقاري سعد آل حافظ أي تغيير ملحوظ على أسعار العقارات، ويقول: حلول السكن في السعودية كثيرة ومتنوعة وفي الإمكان تنفيذها على أرض الواقع، وهذه الحلول كفيلة بتغيير خريطة الأسعار في القطاع الخاص، ومن أبرز هذه الحلول، فتح النطاق العمراني لمناطق المملكة لمسافة 100 ألف كيلو، الأمر الذي يوفر أراضي كثيرة، تعمل على تخفيض أسعارها في الأسواق، وبالتالي ينعكس هذا الأمر على أسعار المنتجات العقارية التي تقام على هذه الأراضي.
وأضاف: من الحلول الخاصة بالمنطقة الشرقية تحديدا، إقناع شركة أرامكو السعودية، بحل أزمة محجوزاتها من الأراضي، وهذه الأزمة في حال إيجاد حلول لها، ستوفر ملايين الأمتار من الأراضي، التي قد تشهد تراجعا كبيرا في أسعارها، وفق قانون الطلب والعرض.
وتابع: بعيدا عن فتح النطاق العمراني، ومحجوزات أرامكو، الشرقية تضم مساحات كبيرة من الأراضي البيضاء، يجب استغلالها في مشاريع السكن.
وأضاف: هناك مساحات كبيرة في طريق مطار الملك فهد، ومساحات أخرى كبيرة في مدينة الجبيل، هذه المساحات قادرة على إحداث طفرة في زيادة المعروض، وبالتالي ستحدث تراجعا في الأسعار».
مخططات جديدة
وتوقع العقاري عبدالهادي الحصان وجود عدد من المزادات العقارية، يتم الإعداد لها حاليا، لإطلاقها عقب إجازة عيد الفطر.
وقال: في المنطقة الشرقية، هناك ما يقرب من 10 مخططات عقارية، تضم ملايين الأمتار من الأراضي البيضاء، بجانب عدد من المزادات العقارية الأخرى في الرياض وجدة، وغيرهما من مناطق المملكة، يتم الإعداد الجيد لها، لتنطلق مع بداية الموسم الدراسي الجديد، بأسعار يحددها السوق، وقانون الطلب والعرض.
وأضاف: من الصعب التكهن بوضع السوق في الموسم الجديد، ولكن المؤشرات الحالية تؤكد أنه سيكون موسما حافلا بالنشاط العقاري المدعوم بزيادة الطلب على المساكن.
العرض والطلب يحددان
ويؤكد العقاري عماد محمد أن قانون الطلب والعرض قد لا يؤثر على مشاريع السكن الحكومية.
وقال: المواطن بات يفضل الحصول على منتج عقاري من وزارة الإسكان بشكل آلي وبأسعار ثابتة وهي 500 ألف ريال للوحدة السكنية، الأمر الذي قد ينعكس على ضعف المبيعات في القطاع الخاص، وقد يضطر هذا القطاع أن يخفض أسعاره إذا وجد أن هناك عزوفا على منتجاته، وهذا أمر متوقع جدا في الموسم المقبل.
وأضاف: الأنظمة التي اتخذتها الجهات الحكومية في الفترة الأخيرة ولها علاقة بقطاع العقار، مثل قانون فرض رسوم على الأراضي البيضاء، سيكون لها تأثيرها القوي في تحديد أسعار تلك الأراضي، شريطة أن تشتمل آلية تطبيق هذا القانون كل ألاعيب أو تحايلات البعض للهروب من دفع هذه الرسوم، إذ سيسعى البعض لإيجاد ثغرات في النظام للهروب من دفع الرسوم المقررة، لكن أعتقد أن القائمين على هذه الآلية، سيأخذون في الاعتبار كل هذه التحايلات المتوقعة.
الأكثر قراءة
- رئيس هيئة السوق: نعمل على إتاحة الاستثمار المباشر في السوق للمقيمين في دول الخليج
- بث مباشر لفعاليات اليوم الثالث من مبادرة مستقبل الاستثمار المنعقدة في الرياض
- سلامة بن سعيدان: مشاريعنا في الخمس سنوات القادمة تعادل حجم مشاريعنا في الـ35 عاماً الماضية بفضل رؤية 2030.. و70% من محفظتنا الاستثمارية ننفذها في الرياض
- ارتفاع أرباح المطاحن الرابعة إلى 128.8 مليون ريال (+20%) بنهاية التسعة أشهر الأولى 2024.. وأرباح الربع الثالث 47.1 مليون ريال (+22%)
- السوق السعودي: رصد للأسهم التي سجلت أدنى سعر منذ 52 أسبوعا
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}