شهدت أسعار بيع الشقق السكنية في الرياض انخفاضا بنسبة 4 % خلال الربع الأول من العام 2016، حسب تقرير أداء سوق الرياض العقاري الصادر عن مجموعة "جيه إل إل"، إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية.


ووفقا لبيانات المجموعة  للربع الأول من العام الجاري، فقد انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 6 % خلال نفس الفترة.

 

وحسب مجموعة "جيه إل إل"، فإن تلك الأسعار وصلت إلى أدنى مستوياتها في ظل استقرار الأسعار للمرة الأولى منذ تطبيق لوائح الرهن العقاري.


وفيما يخص الإيجارات، قالت "جيه إل إل" إن أسعار الايجارت للشقق السكنية ارتفعت بنسبة 3 % خلال الربع الأول من عام 2016 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما شهدت أسعار إيجارات الفلل استقرارا على أساس سنوي.

 

 

وأضاف التقرير أن عدد الوحدات السكنية في الرياض شهدت خلال الربع الأول 2016 ارتفاعا إلى 995 ألف وحدة، بزيادة نحو 6آلاف وحدة سكنية جديدة.


وتوقعت المجموعة أن تبلغ عدد الوحدات السكنية بالرياض بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري حوالي 1016 ألف وحدة سكنية، مشيرة بذلك إلى احتمال إنجاز 21 ألف وحدة سكنية جديدة.


وفيما يلي جدول يوضح تطور الوحدات السكنية في الرياض منذ بداية عام 2012:

 

الوحدات السكنية في الرياض منذ بداية عام 2012

الفترة

العدد (ألف)

قيمة التغير (ألف)

2012

909

--

2013

940

+ 31

2014

971

+ 31

2015

989

+ 18

الربع الأول 2016

995

+ 6

9 أشهر 2016*

1016

+ 21

2017*

1046

+ 30

2018

1071

+ 25

*توقعات
 
 

وفيما يخص الغرف الفندقية، فقد بلغ إجمالي الغرف نحو 10.7 ألف غرفة بنهاية الربع الأول من العام الجاري، بزيادة 200 غرفة فندقية عن عام 2015.


وتم الإنتهاء من مشروع جديد واحد فقط متكون من 122 غرفة في فندق بريرا في حي العليا خلال الربع الأول من عام 2016.

 

ومن المتوقع تسليم 8600 غرفة فندقية جديدة خلال الفترة الواقعة بين الربع الأول 2016 وعام 2018، مايمثل زيادة قدرها 80% من عدد الغرف المتاحة حاليا، كما هو مبين في الجدول أدناه:

 

عدد الغرف الفندقية منذ بداية عام 2012

الفترة

عدد الغرف

قيمة التغير

2012

7100

--

2013

9500

+ 2400

2014

9900

+ 400

2015

10500

+ 600

الربع الأول 2016

10700

+ 200

9 أشهر 2016*

14400

+ 3700

2017*

18000

+ 3600

2018*

19300

+ 1300

*توقعات

  
شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة