نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
يشهد السوق السعودي اليوم الخميس 18 يناير 2018، إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "المشاعر ريت" ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة تحت الرمز 4337 على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10 %.
وتم الانتهاء من الطرح العام الأولي لـ"صندوق المشاعر ريت" في نوفمبر الماضي، بنسبة تغطية بلغت 100 %.
ويُعد إدراج صندوق "المشاعر ريت" تاسع إدراج للصناديق العقارية المتداولة المدرة للدخل "ريتس" في السوق السعودي، بعد كل من "ملكية عقارات الخليج ريت" و"صندوق مشاركة ريت"، "الرياض ريت"، "الجزيرة موطن ريت"، "جدوى ريت الحرمين"، "تعليم ريت" و"المعذر ريت" و"الأهلي ريت 1".
وصندوق "المشاعر ريت" هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، حيث يبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572.4 مليون ريال.
أهم المعلومات عن الصندوق |
|
الصندوق |
المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية |
الأهداف الاستثمارية |
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري. |
حجم الصندوق |
572.4 مليون ريال |
رسوم الاشتراك |
2 % من قيمة مبلغ اشتراك كل مستثمر، تُدفع عند التقدم لشراء الوحدات خلال فترة الطرح، وتُخصم بعد تخصيص الوحدات |
أتعاب الإدارة |
يستحق مدير الصندوق أتعاب إدارة بنسبة 1% سنوياً من صافي قيمة الأصول، تُدفع بشكل ربع سنوي، وتحسب أتعاب الإدارة على أساس يومي خلال مدة الصندوق وتُسدد في نهاية كل ربع سنة من صافي قيمة أصول الصندوق |
التمويل |
يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، ولا تتعدى نسبة التمويل المتحصل عليه عن 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق |
الحد الأدنى للاشتراك |
10 آلاف ريال |
الحد الأعلى للاشتراك |
28.6 مليون ريال |
مدير الصندوق |
شركة مسقط المالية |
مدة الصندوق |
99 عاما من تاريخ الإدراج، قابلة للتجديد وفقاً لتقدير مدير الصندوق وبعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية |
توزيعات نقدية |
توزيع أرباح نقدية نصف سنوية على ملاك الوحدات (في حال تحققت) لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق السنوية، بإستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى والتي قد يعاد استثمارها لغايات الاستحواذ على أصول إضافية أو تجديد أصول الصندوق القائمة |
تداول الصندوق |
يتم تداول الصندوق بنفس الطريقة التي يتم بها تداول وحدات الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية |
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق:
يسعى الصندوق بشكل عام للاستحواذ على أو الاستثمار في الأنواع التالية من الأصول العقارية المدرة للدخل والتي تقع في مدينتي مكة المكرمة و المدينة المنورة في المملكة العربية السعودية والتي تتكون من الأصول العقارية التجارية والمحلات والأصول العقارية ذات الاستخدام المتعدد (تجاري، سكني، فندقي... إلخ) ومباني المكاتب الفاخرة.
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق |
||||
الإسم |
المنطقة |
قيمة الشراء |
العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال) |
مساحة الأرض (م²) |
العقار 1: برج إسكان 4 |
حي العزيزية بمدينة مكة المكرمة |
190.0 |
لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه |
1288 |
العقار 2: برج إسكان 5 |
حي الششة بمدينة مكة المكرمة |
182.4 |
18.7 |
1395 |
العقار 3: برج إسكان 6 |
حي العزيزية الشمالية ـ شارع المسجد الحرام بمدينة مكة المكرم |
200.0 |
لم يتم تشغيل أو تأجير برج إسكان 4 الفندقي منذ إنشاءه |
1458 |
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق:
ويمثل دفعة الإيجار السنوية مقسومة على حجم الصندوق حسبما هو مذكور في عقد الإيجار وذلك للسنوات اﻟ15 التالية، كما هو موضح في الجدول التالي:
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق |
|||
السنة |
العوائد الإيجارية الإجمالية (مليون ريال) |
العائد الإجمالي المستهدف |
العائد الصافي المستهدف |
2018 |
38.6 |
6.8 % |
5.3 % |
2019 |
38.6 |
6.8 % |
5.3 % |
2020 |
38.6 |
6.8 % |
5.3 % |
2021 |
38.6 |
6.8 % |
5.3 % |
2022 |
39.9 |
7.0 % |
5.5 % |
2023 |
42.5 |
7.4 % |
6.0 % |
2024 |
42.5 |
7.4 % |
6.0 % |
2025 |
42.5 |
7.4 % |
6.0 % |
2026 |
42.5 |
7.4 % |
6.0 % |
2027 |
43.9 |
7.7 % |
6.2 % |
2028 |
46.8 |
8.2 % |
6.7 % |
2029 |
46.8 |
8.2 % |
6.7 % |
2030 |
46.8 |
8.2 % |
6.7 % |
2031 |
46.8 |
8.2 % |
6.7 % |
2032 |
48.2 |
8.4 % |
7.0 % |
المتوسط |
42.9 |
7.5 % |
6.0 % |
وشهدت الصناديق العقارية المتداولة المدرجة في السوق أداءً متباينا، مقارنة بسعر الإدراج، حيث ارتفعت 3 صناديق يتصدرها "الجزيرة ريت" بنحو 68 %، فيما شهدت 5 صناديق انخفاضا، مقارنة بسعر الإدراج، وفيما يلي جدول يوضح أداء الصناديق العقارية المتداولة منذ إدراجها في السوق.
أداء الصناديق العقارية المتداولة |
||||
الشركة |
حجم الصندوق (مليون ريال) |
سعر الإدراج (ريال) |
الإغلاق 17 يناير (ريال) |
التغير |
الجزيرة ريت |
118.0 |
10.00 |
16.79 |
+ 68 % |
تعليم ريت |
285.0 |
10.00 |
12.14 |
+ 21 % |
جدوى ريت الحرمين |
660.0 |
10.00 |
10.13 |
+ 1 % |
مشاركة ريت |
880.0 |
10.00 |
9.65 |
(3 %) |
الأهلي ريت1 |
1375.0 |
10.00 |
9.58 |
(4 %) |
الرياض ريت |
500.0 |
10.00 |
9.23 |
(8 %) |
المعذر ريت |
613.7 |
10.00 |
9.04 |
(10 %) |
صندوق مُلكية - عقارات الخليج ريت |
600.0 |
10.00 |
9.05 |
(10 %) |
المشاعر ريت |
572.4 |
10.00 |
-- |
-- |
للإطلاع على المزيد من الإكتتابات
الأكثر قراءة
- رئيس هيئة السوق: نعمل على إتاحة الاستثمار المباشر في السوق للمقيمين في دول الخليج
- بث مباشر لفعاليات اليوم الثالث من مبادرة مستقبل الاستثمار المنعقدة في الرياض
- سلامة بن سعيدان: مشاريعنا في الخمس سنوات القادمة تعادل حجم مشاريعنا في الـ35 عاماً الماضية بفضل رؤية 2030.. و70% من محفظتنا الاستثمارية ننفذها في الرياض
- ارتفاع أرباح المطاحن الرابعة إلى 128.8 مليون ريال (+20%) بنهاية التسعة أشهر الأولى 2024.. وأرباح الربع الثالث 47.1 مليون ريال (+22%)
- السوق السعودي: رصد للأسهم التي سجلت أدنى سعر منذ 52 أسبوعا
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}