English
الاشتراك
الدخول

نتيجة البحث

شاهد جميع نتائج البحث
  • تاسي
  • الطاقة أرامكو السعودية المصافي بترو رابغ البحري الدريس المواد الاساسية تكوين مبكو بي سي آى معادن أسلاك اليمامة للحديد الأنابيب السعودية كيمانول بتروكيم سابك سابك للمغذيات الزراعية جبسكو زجاج اللجين القابضة فيبكو أنابيب نماء للكيماويات معدنية الزامل للصناعة المجموعة السعودية ينساب صناعة الورق سبكيم العالمية المتقدمة كيان السـعودية أسمنت حائل أسمنت نجران أسمنت المدينة أسمنت الشمالية أم القرى أسمنت العربية أسمنت اليمامة أسمنت السعودية أسمنت القصيم أسمنت الجنوبية أسمنت ينبع أسمنت الشرقية أسمنت تبوك أسمنت الجوف التصنيع الكثيري القابضة زهرة الواحة للتجارة السلع الرأسمالية أسترا الصناعية بوان صناعات كهربائية الخضري الخزف السعودي الكابلات أميانتيت البابطين الفخارية مسك صادرات العمران للصناعة والتجارة الخدمات التجارية والمهنية طباعة وتغليف التموين صدر مهارة النقل الخدمات الأرضية سابتكو باتك بدجت السعودية سيسكو ذيب السلع طويلة الأجل نسيج صدق العبداللطيف لازوردي مجموعة فتيحي ثوب الأصيل الخدمات الإستهلاكية سيرا القابضة مجموعة الحكير دور شمس الخليج للتدريب هرفي للأغذية وقت اللياقة ريدان الغذائية الوطنية للتربية والتعليم عطاء التعليمية الإعلام والترفيه تهامة للإعلان الأبحاث والتسويق تجزئة السلع الكمالية الحسن شاكر إكسترا ساكو ساسكو جرير الحكير أبو معطي باعظيم تجزئة الأغذية أسواق ع العثيم أسواق المزرعة أنعام القابضة ثمار بن داود إنتاج الأغذية صافولا وفرة سدافكو المراعي حلواني إخوان نادك جاكو تبوك الزراعية الأسماك الشرقية للتنمية الجوف جازادكو الرعاية الصحية المواساة دله الصحية رعاية الحمادي المستشفى السعودي الألماني الكيميائية سليمان الحبيب أيان للاستثمار الأدوية الدوائية البنوك الرياض الجزيرة الإستثمار السعودي الفرنسي ساب العربي الوطني الراجحي البلاد الإنماء الأهلي أملاك الإستثمار والتمويل متطورة عسير المملكة الباحة التأمين التعاونية جزيرة تكافل ملاذ للتأمين ميدغلف للتأمين أليانز إس إف سلامة ولاء للتأمين الدرع العربي ساب تكافل المتحدة للتأمين تكافل الراجحي العالمية أسيج بوبا العربية بروج للتأمين الصقر للتأمين الاتحاد وفا للتأمين سايكو إتحاد الخليج الأهلية الإعادة السعودية التأمين العربية الأهلي للتكافل أكسا التعاونية تشب العربية الخليجية العامة الوطنية أمانة للتأمين عناية الإنماء طوكيو الإتصالات اس تي سي إتحاد إتصالات زين السعودية عذيب للاتصالات المرافق العامة غازكو كهرباء السعودية الخريف الصناديق العقارية المتداولة الرياض ريت الجزيرة ريت جدوى ريت الحرمين تعليم ريت المعذر ريت مشاركة ريت ملكية ريت الأهلي ريت 1 مشاعر ريت جدوى ريت السعودية الراجحي ريت دراية ريت سدكو كابيتال ريت بنيان ريت سويكورب وابل ريت ميفك ريت الخبير ريت إدارة وتطوير العقارات العقارية طيبة مكة للإنشاء التعمير إعمار البحر الأحمر جبل عمر دار الأركان مدينة المعرفة الأندلس المراكز العربية التطبيقات وخدمات التقنية بحر العرب إم آي إس
  • نمو
  • إدارة وتطوير العقارات سمو المواد الاساسية أسمنت الرياض حديد وطني السلع الرأسمالية الوطنية للبناء والتسويق الخدمات الإستهلاكية التطويرية الغذائية

الدخول

×
مستخدم جديد هل نسيت كلمة السر؟

هل نسيت كلمة السر؟

×

  • الأخبار
    • مختارات أرقام الاسواق العالمية تقارير أرقام الإفصاحات مستجدات كورونا
  • قطاعات
    • البنوك التأمين الإسمنت البتروكيماويات الصحة الإتصالات وتقنية المعلومات الصناديق العقارية المتداولة (ريتس) التطوير العقاري الفنادق والسياحة السلع والمعادن
  • معلومات الشركات
    • مراقبة احجام التداول الأسعار المشتقات الاندماج والاستحواذ الأسهم الشرعية الأسهم الحرة أرقام 100 قائمة كبار الملاك الصفقات الخاصة بيانات السوق المفكرة اكبر 100 شركة سعودية
  • البيانات المالية
    • القوائم المالية النتائج المالية
  • المؤشرات المالية
    • تحليل الشركات المتقدم مكرر الأرباح العائد على حقوق المساهمين القيمة الدفترية الخسائر المتراكمة المبيعات والربحية توزيعات الارباح النقدية
  • المحللون
    • آراء المحللين توقعات المحللين الأبحاث والتقارير آراء المستثمرين المناقشات
  • الاكتتابات
    • متابعة الاكتتابات تحليل الاكتتابات نشرات الاصدار
  • المؤشرات الاقتصادية
    • الإقتصاد الكلي الميزانية العامة احصاءات النقود النفط والغاز الاتصالات الصناعة التعدين الكهرباء الصحة التأمين الزراعة البنوك الاسمنت المنتجات البتروكيماوية
  • الصناديق
    • متابعة الصناديق إحصاءات الصناديق تحليل الصناديق
  • المشاريع
    • تحليل المشاريع متابعة المشاريع
  • رسوم بيانية
    • خريطة الرسوم البيانية مؤشرات السوق المؤشرات المالية أسعار المنتجات البتروكيماوية أسعار السلع أسعار الصناديق المؤشرات العالمية أسعار النقل البحري السايبور اللايبور الريبو أسعار السلع المحلية منصات النفط
  • أدوات أرقام ترتيب البنوك المؤشرات الرئيسية ومقارنات البنوك إحصائيات الأسمنت ترتيب شركات الأسمنت الإحصاءات النقدية والاقتصادية النفط والغاز وأسعار الوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات أسعار السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية

أدوات أرقام ×

مساعدة

بدء الاكتتاب في صندوق "سويكورب وابل ريت"

2018/03/19 أرقام
شارك انسَخ رابِط المَقالْ

بدأ اليوم الاثنين الموافق 19 مارس 2018، الاكتتاب على وحدات صندوق "سويكورب وابل ريت" ويستمر لمدة 15 يوم عمل على أن ينتهي في 8 ابريل 2018. 

 

وسيكون الطرح متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح عبر الموقع الالكتروني للشركة والجهات المستلمة وهي مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، البنك السعودي الفرنسي، بنك البلاد، وشركة الجزيرة للأسواق المالية وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 500 ريال.

 

ويبلغ حجم الصندوق المستهدف 1.18 مليار ريال سعودي، ويعتزم الصندوق طرح 35.4 مليون وحدة للجمهور بسعر 10 ريالات سعودية للوحدة، ما يمثل 30 % من حجم الصندوق، ما يبلغ قيمته 354 مليون ريال سعودي.

 

ويمتلك صندوق "سويكورب وابل ريت" -المتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية- محفظة استثمارية تضم 4 عقارات تجارية مطورة ومدرة للدخل باسم )المكان مول( والتي تقع في كل من الرياض وتبوك وحفر الباطن والدوادمي، وهي عبارة عن مجمعات تجارية تضم تنوعا من المتاجر لاستهداف وتلبية احتياجات متجانسة للمستهلكين.

 

وقالت شركة "سويكورب"، في شروط وأحكام الصندوق، إن الأصول تتميز بتنوعها الجغرافي حيث تتوزع في مدن ومناطق مختلفة، كما تتواجد في مدن غير مستغلة تجاريا ويغلب الطلب فيها على وجهات تجارية وترفيهية مماثلة لعقارات الصندوق إما لقلة البديل أو لعدمه، بالإضافة لكونها حديثة الإنشاء حيث تم اكتمال بناء أقدم عقار في المحفظة في عام 2015م.

 

 وأضافت أن الصندوق يتمتع بالعديد من العوامل الرئيسية والمزايا الجاذبة للمستثمرين من أبرزها:

 

 - يوفر عائد صافي مستهدف يبدأ من 7.7% في عام 2018، ويستهدف أن يصل إلى 8.3% في عام 2020.

 

- تنوع المستأجرين حيث يزيد عددهم عن 420 مستأجر، وتمتد مدة ايجار 50% من العقود بين 5 سنوات و20 سنة.

 

- تحمل البائع شركة وابل العربية للاستثمار كامل قيمة الضريبة المضافة على شراء الصندوق لعقاراته المبدئية، ان وجدت.

 

- توفر بند الزيادة السنوية على مبلغ الإيجار في أكثر من 50% من عقود الإيجار الحالية.

 

- استثمار بائعي الأصول ومدير الصندوق بنسبة 70% من حجمه، إضافة الى حظر البائع الرئيسي شركة وابل العربية للاستثمار من تداول 50% من اجمالي وحدات الصندوق لمدة 6 أشهر مما يؤكد عدم نزول ملكية المالك الرئيسي عن 50% من وحدات الصندوق خلال فترة الحظر.

 

- خلوه من الديون أثناء طرحه، مما يساعد على توسع الصندوق مستقبلا عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية لتساهم في تعظيم منفعة حاملي الوحدات.

 

- سندات لأمر مقدمة من قبل شركة وابل العربية للاستثمار بقيمة 18 مليون ريال سعودي كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الايجارات لمدة سنتين.

 

- نسبة إشغال عالية بلغت 96.38% كمتوسط من المساحة الكلية القابلة للإيجار رغم حداثة بناء أصول الصندوق وتشغيلها.

 

معلومات الصندوق

 

معلومات الصندوق

اسم الصندوق

سويكورب وابل ريت

مدير الصندوق

شركة سويكورب (ترخيص هيئة السوق المالية رقم 12161-37)

الأهداف الاستثمارية

يهدف الصندوق الى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويستثمر الصندوق بشكل ثانوي أصول الصندوق في مشاريع التطوير العقاري شريطة:

 

أ‌) ألا تقل أصول الصندوق المستثمرة في الأصول العقارية المطورة التي تولد دخلا دوريا عن 75٪ من إجمالي أصول الصندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة.

 

ب‌) ألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء.

مدة الصندوق

99 سنة من بدأ ادراج الصندوق في السوق المالية السعودية (تداول)، وقابلة للتجديد لمدد مماثلة وفق تقدير مدير الصندوق وبعد أخذ موافقة هيئة السوق المالية.

الأصول المستهدفة

4 مجمعات تجارية باسم (المكان مول) في كل من الرياض وتبوك وحفر الباطن والدوادمي

فترة طرح الصندوق

من 19 مارس 2018 إلى 8 ابريل 2018

حجم الصندوق

1.18 مليار ريال سعودي

عدد الوحدات المطروحة

35.40 مليون وحدة

قيمة الوحدات المطروحة

354 مليون ريال سعودي

سعر الوحدة

10 ريالات سعودية

الحد الأدنى للاشتراك

500 ريال سعودي

رسوم الاشتراك

1% من إجمالي مبلغ الاشتراك (شامل ضريبة القيمة المضافة)

الجهات المستلمة

بنك البلاد ومصرف الراجحي والبنك الأهلي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وشركة سويكورب

 
يتم الاشتراك من قبل الأفراد السعوديين وتابعيهم ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والمقيمين إقامة نظامية وتابعيهم والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية المخولة بالاشتراك.

 

وللاطلاع على المزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق والتي يتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق swicorpwabelreit.com أو موقع هيئة السوق المالية www.cma.org.sa، أو موقع السوق المالية السعودية (تداول) www.tadawul.com.sa.

 

 

للاطلاع على مزيد من الاكتتابات

الشروط و الأحكام النشرة التعريفية مزايا الصندوق
يوتيوب
حساب أرقام
Follow
حساب أرقام العالمية
Follow
حساب أرقام الإمارات‎
Follow

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.RankNameAr}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

{{comment.ElapsedTime}}
{{comment.PositiveEngagements}}
  • تبليغ
  • Approve
  • Reject
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
  • الأكثر قراءة
  • الأكثر تعليقاً

الأكثر قراءة

  • رئيس "مجموعة بن لادن": 70 إلى 80 % نسبة انكشاف البنوك السعودية على ديون المجموعة
  • "الصحة السعودية": تسجيل 964 إصابة جديدة بكورونا يوم الجمعة.. ووفاة 10 أشخاص و918 حالة تعافٍ جديدة
  • "آراء المستثمرين": فتح التصويت لقياس التوقعات لاتجاه السوق السعودي والأسهم الأسبوع المقبل
  • الشركات الأكثر ارتفاعًا وانخفاضا الأسبوع الماضي
  • السوق السعودي: رصد للأسهم الأكثر نشاطا من حيث الكمية والقيمة خلال الأسبوع الماضي

الأكثر مشاهدة

  • آراء المستثمرين
  • قائمة كبار الملاك
  • القوائم المالية
  • مكرر الأرباح
  • المفكرة
  • النتائج المالية

معلومات

  • الاعلان على الموقع
  • التوظيف والتدريب
  • اتصل بنا
  • حول ارقام
  • الشروط والأحكام
  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الروابط الخارجية

روابط سريعة

  • خريطة الرسوم البيانية
  • تقارير أرقام
  • البنوك
  • الإسمنت
  • البتروكيماويات
  • أرقام 100
  • قائمة كبار الملاك
  • بيانات السوق
  • المفكرة
  • القوائم المالية
  • النتائج المالية
  • تحليل الشركات المتقدم
  • مكرر الأرباح
  • توزيعات الارباح النقدية
  • آراء المحللين
  • توقعات المحللين
  • الأبحاث والتقارير
  • متابعة الاكتتابات
  • البنوك
  • الاسمنت
  • المنتجات البتروكيماوية
  • متابعة الصناديق
  • تحليل الصناديق
  • متابعة المشاريع

تابعونا على

أرقام

تابِع

حساب الاخبار العالمية

تابِع

حساب الامارات

تابِع

نظام تمييز الأعضاء

نسخة الموبايل
Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2021، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة
المؤشرات
  • داو جونز 34,200.67
    164.68 0.48 %
  • نازداك 14,052.34
    13.58 0.10 %
  • إس اند بي 500 4,185.47
    15.05 0.36 %
  • خام برنت 66.77
    (0.24) (0.36) %
  • الذهب 1,780.20
    13.40 0.76 %
×