الصكوك الوطنية" تطلق مشروع "سكاي كورتس" بكلفة 1.5 مليار درهم

 أطلقت شركة الصكوك الوطنية، أول برنامج وطني للادخار في دولة الإمارات العربية المتحدة متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، مشروع "سكاي كورتس" السكني في وسط مجمع "دبي لاند" السكني الذي يضم أكثر من 2,300 وحدة سكنية تتميز بتصاميمها الأنيقة وأسعارها المعقولة.

وستتراوح أسعار الوحدات السكنية، التي سيتم تسليمها أوائل عام 2009 والتي يقوم بنك دبي بتوفير خدمات تمويل إسلامية للراغبين في شرائها، ما بين 279,000 درهم و 898,000 درهم، وسيتم طرحها للبيع أولاُ لحملة الصكوك الوطنية لمدة أسبوع واحد خلال الفترة 9 – 15 ديسمبر المقبل، ومن ثم سيتم طرحها لكافة المواطنين والمقيمين في دولة الإمارات.

ويعد مشروع "سكاي كورتس" الذي تبلغ كلفة بنائه 1.5 مليار درهم أول مجمع سكني ضخم يتم تصميمه خصيصاً لتلبية المتطلبات السكنية لأصحاب الدخل المتوسط في الإمارة.

ويتألف المشروع من ستة أبراج سكنية تضم أكثر من 2300 شقة سكنية تتنوع بين استديو وشقق ذات غرفة أو غرفتي نوم، ويتمتع "سكاي كورتس" بموقع استراتيجي متميز على مقربة من مشروع دبي لاند الضخم الذي يتضمن العديد من المنشآت والمرافق الترفيهية بالإضافة الى قربه من مجمع "ذا فيلا" الفاخر الذي تقوم بتطويره "دبي للعقارات"، وهو يقابل المدينة الجامعية وواحة السيليكون.

وقال ناصر بن حسن الشيخ، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الصكوك الوطنية: "يقدم مشروع سكاي كورتس مفهوماً حديثاً يتسم بالبساطة في سوق العقارات المحلي "مساكن أنيقة بأسعار معقولة".

تعد العقارات للكثيرين فرصة استثمارية طويلة الأمد تمنحهم فرصة الشعور بالأمان والفخر لإقامتهم في الدولة.

ولكن من الأمور التي يتعين علينا مواجهتها بالطبع صعوبة تملك العقار مؤخراً نظراً للارتفاع الكبير الذي شهدته أسعار العقارات خلال السنوات القليلة الماضية وبالتالي صعوبة اعتبارها كفرصة استثمارية للكثيرين ممن لا يستطيعون مجابهة غلاء أسعارها، ونتطلع الى أن ينجح مشروع سكاي كورتس في خلق التوازن المفقود من خلال جعل هذه العقارات في متناول اليد".

وأضاف الشيخ قائلاً: "يمكن لكافة حاملي الصكوك الوطنية الراغبين في الشراء رهن ٥٪ من قيمة العقار من الصكوك المملوكة كمقدم بدلاً من دفع القيمة نقداً، في نفس الوقت الذي سيواصلون فيه الاستفادة من الأرباح السنوية إضافة إلى الاشتراك المتواصل في السحوبات الشهريّة".

وقال عبد العزيز المهيري، الرئيس التنفيذي لـ "بنك دبي"، الشريك الرسمي لـ"سكاي كورتس" في مجال خدمات التمويل العقاري: "سوف يوفر بنك دبي للراغبين بالشراء برامج تمويل تتماشى وأحكام الشريعة الإسلامية ضمن شروط تنافسية تتمثل في قروض إجارة بنسبة ربح سنوية منافسة مقدارها 8,5% ولمدة زمنية تصل إلى 20 عام، علماً بأن الدفعات الشهرية المستحقة لبنك دبي تبدأ بعد تسليم الوحدات السكنية لمالكيها في أوائل العام 2009, وتم إعداد خطة الدفع هذه لتضمن استثمارات المشترين وتسهل عليهم إجراءات التمويل السكني".

وستبدأ قيمة الدفعات الشهرية لوحدات سكاي كورتس السكنية من 2,422 درهم شهرياً، ولا يسمح لأي من المشترين بتملك ما يزيد على 10 وحدات سكنية لكي يحظى بهذه الفرصة الأولى من نوعها أكبر عدد ممكن من المشترين.

من جهته، قال هاشم الدبل، الرئيس التنفيذي لشركة "دبي للعقارات" والمطور الرئيسي لمشروع "دبي لاند": "تحرص شركتنا على توفير خيارات سكنية متنوعة تلبي كافة المستويات. وفي خضم العدد الكبير من المشاريع السكنية الفاخرة، والمجمعات الترفيهية والتجارية في دبي؛ يأتي مشروع ’سكاي كورتس‘ السكني ليكون الخيار الأول لمتوسطي الدخل الراغبين بتملك سكن أنيق وبسعر معقول".

كما يتمتع مشروع "سكاي كورتس" بموقع متميز حيث يتصل مباشرة بطريق العين والطريق الدائري الخارجي وشارع الإمارات، مما يوفر وصولاً سريعاً لكافة مناطق إمارة دبي بما تضمه من مراكز تسوق وفنادق ومطاعم ومطار دبي الدولي.

ويوفر "سكاي كورتس" مجموعة من التسهيلات بما فيها مواقف مجانية، وأحواض سباحة في الهواء الطلق، ونادٍ صحي ورياضي إضافة إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت.