حققت شركة إعمار العقارية، أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري في المنطقة، أرباحا قياسية وصلت إلى 6371.1 مليون درهم (1.05 درهم للسهم)، عن مجمل أدائها خلال العام 2006م، مقارنة بـ 4731.2 مليار درهم (1.12 درهم للسهم)، وبزيادة نسبتها 35%، كما يظهر في الجدول التالي :
 

قائمة الدخل
بيان
2005
2006
التغير
الإيرادات (مليون درهم)
8361
14006
+ 68 %
صافي الربح (مليون درهم)
4731
6371
+ 35 %
متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)
4229.0
6050.2
--
ربح السهم (درهم) **
1.12
1.05
-  6 %
** انخفض ربح السهم بالرغم من ارتفاع الأرباح الصافية بسبب زيادة متوسط عدد الأسهم خلال عام 2006 مقارنة بعام 2005 حيث قامت الشركة بزيادة رأس المال على عدة مراحل في النصف الثاني من عام 2005 وبداية عام 2006.
 
وجاءت هذه الأرباح القياسية بفضل ارتفاع المبيعات إلى مستوى قياسي أيضا، حيث بلغت نحو 14005.5 مليون درهم، بنسبة نمو مقدارها 68%، وجاء جزء كبير من الزيادة في الإيرادات عن طريق تضمين الإيرادات من شركة "دبليو إل هومز" الأمريكية ضمن قائمة الدخل لشركة إعمار من تاريخ الاستحواذ عليها في يونيو 2006، وتقدر "أرقام" الإيرادات الإضافية من الشركة الأمريكية بنحو 3 مليار درهم منذ الاستحواذ عليها.
 
ونتجت غالبية الإيرادات من مبيعات الشركة للوحدات السكنية في مشروع وسط المدينة "داون تاون دبي" والأراضي والوحدات السكنية في مشروع مرسى دبي بالإضافة إلى بيع الفلل في مشروعي تلال الإمارات والمرابع العربية بالإضافة إلى مبيعات الوحدات السكنية في كاليفورنيا وكولورادو عن طريق شركتها التابعة في أمريكا "دبليو إل هومز".
 
والجدول التالي يوضح مصادر إيرادات الشركة : 
 
بيان
2005
2006
بيع قطع أراضي وكوندومنيوم (مليون درهم)
4082.7
8154.5
بيع فيلات (مليون درهم)
4153.1
5240.7
بيع وحدات تجارية (مليون درهم)
--
410.9
إيرادات تأجير (مليون درهم)
125.6
199.4
إجمالي الإيرادات (مليون درهم)
8361.4
14005.5
 
ولم توضح الشركة تفصيلاً عن توزيع المبيعات في كل مشروع بشكل منفصل، ومن غير الواضح ما إذا كانت بدأت في إدراج مبيعات برج دبي أعلى برج في العالم ضمن قائمة الدخل ، حيث أنه وعلى حسب أنظمة الشركة المحاسبية يتطلب منها أن تنجز 20 % من الأعمال الإنشائية لمشاريعها التي تبيعها مسبقا قبل أن تبدأ في احتساب الإيرادات ، علما بأن الشركة قد بدأت فعليا بإدراج المبيعات من باقي عناصر مشروع وسط المدينة (أبراج ريزيدنس والمدينة القديمة) ضمن قائمة الدخل.

الجدير بالذكر أن برج دبي قد وصل بنهاية عام 2006 إلى مستوى 100 طابقا ومن غير المعروف المستوى النهائي لارتفاع البرج الذي بقي سرا إلى حد الآن.
 
 
تطور الإيرادات والأرباح خلال العام 2006
 
وحققت الشركة في الربع الرابع أعلى أرباح فصلية لها منذ إنشائها، حيث بلغ صافي الربح 1712.9 مليون درهم، كما يوضح الجدول التالي:
 
بيان
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث
الربع الرابع
الإيرادات (مليون درهم)
2239.4
2840.0
3379.0
5547.1
صافي الربح (مليون درهم)
1517.2
1536.0
1605.0
1712.9
متوسط الأسهم (مليون سهم)
6050.2
6050.2
6050.2
6050.2
ربح السهم (درهم/ للسهم)
0.25
0.25
0.27
0.28

ارتفعت الإيرادات بشكل حاد خلال الربع الرابع بفضل إضافة إيرادات "دبليو إل هومز" إلى القوائم المالية لإعمار، وساهمت "دبليو إل هومز" بـ 175 مليون درهم كأرباح منذ الاستحواذ عليها من قبل شركة إعمار. ولم تنشر إعمار أي معلومات عن مساهمة الشركة الأمريكية في إيرادات إعمار ولكن يمكن تقديرها ب 2.5- 3 مليار درهم منذ تاريخ الاستحواذ.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة