"إعمار" الإماراتية و"إم جي إف" الهندية يقدمان عرضاً نقدياً مشروطاً لشراء "آر إس إتش" السنغافورية

 أعلنت "إعمار العقارية"، إحدى مجموعات التطوير العقاري العالمية الكبرى، ومجموعة "إم جي إف" العقارية الرائدة في الهند، عن تقديم عرض نقدي بشرط اختياري ("العرض") لشراء حصة في شركة "آر إس إتش المحدودة" المدرجة في اللائحة الرئيسية لبورصة سنغافورة، وذلك من خلال المشروع المشترك بين المطورين العقاريين- "جولدن آيس بتي المحدودة" ("المتقدم بالعرض").

وتعتبر "آر إس إتش" شركة آسيوية متخصصة في تسويق وتوزيع وبيع المنتجات الرياضية ومستلزمات الجولف والحياة العصرية والأزياء. وقد استطاعت الشركة خلال 3 عقود من النجاح تطوير شبكة واسعة لتجارة التجزئة تضم أكثر من 28 مفهوماً تجارياً مختلفاً وما يزيد على 430 متجراً مستقلاً و570 متجراً متعدد الأغراض في 12 بلداً.

وتتمتع "آر إس إتش" اليوم بنشاط قوي في 4 فئات واسعة التنوع، هي مستلزمات الحياة العصرية، والمنتجات الرياضية المتخصصة، والجولف، والرشاقة والأزياء. وتمتلك الشركة أيضاً حقوق الامتياز الحصرية لتشغيل العديد من العلامات التجارية الراقية في عالم الأزياء، بما فيها "زارا" و"ماسيمو دوتي" و"مانجو" و"بيبي أند بول آند بير" و"تد بيكر" و"وومينز سيكريت"، في العديد من المناطق.

ويعد "العرض"، المسعر بواقع 1.05 دولار سنغافوري للسهم الواحد على أساس قيمة إجمالية لشركة آر إس إتش تبلغ 370 مليون دولار سنغافوري، مشروطاً بتلقي القبول عندما يصبح مجموع حصة "المتقدم بالعرض" مع حصص أطراف ذات صلة معينة أكثر من 76.076 بالمائة من "آر إس إتش" ("الشرط").

وتعليقاً على العرض، قال حسين القمزي، نائب رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية: "في ظل النمو الكبير الذي تشهده الاقتصادات المزدهرة للهند والشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا، فإن قطاع تجارة التجزئة ينطوي على فرص نمو غير مسبوقة. وقد انطلقت إعمار في هذا الاتجاه من خلال استراتيجية ثنائية المحاور للتوسع الجغرافي إلى أسواق عالمية مختلفة وتطوير قطاعين جديدين للأعمال، أحدهما قطاع تجارة التجزئة الذي يشكل عنصراً أساسياً في استراتيجية النمو هذه".

وأضاف القمزي: "لقد أعلنا من خلال شركة "إعمار لمراكز التسوق" التابعة للمجموعة خططاً لتأسيس بنية تحتية شاملة تضم أكثر من 150 مركزاً للتسوق في الشرق الأوسط وشبه القارة الهندية في السنوات القليلة المقبلة. وسيكون "دبي مول"، أكبر مركز للتسوق في العالم، أبرز مشاريع إعمار في هذا المجال.

وسيتيح لنا استحواذنا على ’آر إس إتش‘، التي تتمتع بربحية عالية وشبكة توزيع قابلة للتوسعة بلا حدود وأعمال تجزئة ناجحة، الاستفادة من فرص النمو الكبيرة ويجعلنا أقرب إلى تحقيق "رؤية 2010" لمجموعة إعمار العقارية بأن تصبح واحدة من أعلى الشركات قيمة في العالم".

ومن المتوقع أن تحقق سوق تجارة التجزئة في الهند، التي يبلغ حجمها حالياً 300 مليار دولار أمريكي، نمواً بنسبة 10% لترتفع إلى 427 مليار دولار بحلول عام 2010 وإلى 637 مليار دولار بحلول 2015. وتشير التوقعات أيضاً إلى أن مبيعات التجزئة في منطقة آسيا المطلة على الهادئ ستواصل نموها بمعدل 5% في النصف الأول من العام الحالي. وبالنسبة إلى منطقة الشرق الأوسط، فإن حجم قطاع التجزئة في المنطقة مرشح للنمو إلى 500 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2010.

من جهته، قال سيدهارت جوبتا، مدير مجموعة إم جي إف: "ستكون ’آر إس إتش‘ شريكاً استراتيجياً بالغ الأهمية في إطار استعداداتنا لإطلاق عملياتنا في قطاع التجزئة، خاصة وأنها تدير عملياتها في 12 بلداً في آسيا الهادئ والشرق الأوسط وتمتلك حقوق الامتياز الحصرية لأكثر من 60 علامة تجارية عالمية.

وفي هذه الأثناء، ينطوي عالم تجارة الأزياء، الذي يشكل الاهتمام الرئيسي لشركة ’آر إس إتش‘، على آفاق واسعة للنمو في الهند حيث لا يزال قطاع الأزياء ذات العلامات التجارية في مراحل النمو الأولى. ونرى أن الشبكة التجارية الراسخة والواسعة التي تمتلكها ’آر إس إتش‘ في شبه القارة الهندية والشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا، بالإضافة إلى خبرتها الكبيرة في مجال إدارة سلاسل التجزئة، ستكون الحافز لتثبيت أقدامنا بقوة في عالم تجارة التجزئة".

وتابع جوبتا: "يسعدنا أن السيد جاجديف سينج جيل، الرئيس التنفيذي الحالي لشركة آر إس إتش، وافق على مواصلة العمل مع ’آر إس إتش‘ كاستشاري غير تنفيذي لفترة انتقالية بعد قبول "العرض"، وذلك لضمان استمرارية الأعمال والعلاقات التجارية للشركة بعد "العرض". ويتمتع السيد جيل بخبرة واسعة في قطاع تجارة التجزئة ونحن على ثقة بأن خبرته هذه ستتيح لنا المحافظة على استقرار أداء الشركة".

وتمتلك "إعمار لتجارة التجزئة ذ.م.م"، المملوكة بالكامل لمجموعة "إعمار لمراكز التسوق" التي تعود ملكيتها الكاملة بدورها إلى "إعمار العقارية"، 30% من "العرض". وأما ملكية النسبة المتبقية من "العرض"، فتعود إلى شركة "جولدن فوكس بتي المحدودة"، المملوكة بالكامل لشركة "إم جي إف ريتيل برايفت المحدودة"، التابعة لمجموعة "إم جي إف".

وحتى الآن، تلقى "العرض" تعهدات قبول كافية لتلبية "الشرط". وفي هذه الأثناء، تعهد محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة كل من إعمار العقارية وآر إس إتش، والذي يملك حوالي 25.968% من آر إس إتش، بعدم قبول "العرض". ويعتزم "المتقدم بالعرض" في الوقت الحاضر الإبقاء على حالة إدراج آر إس إتش في بورصة سنغافورة.

وسيتم إرسال "وثيقة العرض" إلى المساهمين في آر إس إتش في غضون 14 إلى 21 يوماً من تاريخ الإعلان عن "العرض".

يقوم بنك "دي.بي.إس" بدور المستشار المالي "للعرض"، في حين تقوم شركة "وونغ بارتنرشيب" بمهام المستشار القانوني.