توقع خالد بن كلبان الرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار أن تحقق شركته أرباحا خلال الربع الأول من العام الحالي تزيد بنسبة 50% عن ماتم تحقيقه خلال نفس الفترة من عام 2006. وكانت الشركة حققت أرباحا بلغت 252 مليون درهم خلال الربع الأول من عام 2006 وعلى هذا الأساس فإنه من المتوقع أن تأتي أرباح الربع الأول من هذا العام في حدود 370-380 مليون درهم على اساس زيادة في حدود 50%.
 
وكانت "دبي للاستثمار" قد قامت ببيع ناقلة النفط المملوكة مشاركة مع موبيل للنفط والشحن وحققت أرباحا قدرها 100 مليون درهم نتيجة عملية البيع، والمرجح أن يتم ادراج هذه الأرباح ضمن قائمة الدخل خلال الربع الأول.
 
وكانت دبي للاستثمار ، أكبر شركة استثمار مدرجة بأسواق الإمارات المالية، قد رفعت أرباحها الصافية إلى 989.5 مليون درهم (0.50 درهم للسهم) في العام 2006، مقارنة مع 684.1 مليون درهم في العام 2005م، أي بارتفاع نسبته 45%، كما يظهر في الجدول التالي:
 
أهم بيانات قائمة الدخل لعامي 2005 و 2006
الفترة
2005
2006
التغير
الايرادات (مليون درهم)
1524.4
1996.9
+ 31 %
الربح الصافي (مليون درهم)
684.1
989.5
+ 45 %
متوسط عدد الأسهم (مليون)
1115.4
1973.4
--
ربح السهم (درهم/السهم)*
0.61
0.50
- 18 %
* انخفض ربح السهم نتيجة لزيادة متوسط عدد الأسهم بسبب زيادة الشركة لرأسمالها من 858 مليون درهم الى 1973.4 مليون درهم عن طريق 100 % اكتتاب و30 % منحة وتم أخذ أسهم المنحة بعين الاعتبار عند احتساب متوسط عدد الأسهم لعام 2005.
 
 
وسجلت الشركة ارتفاعا كبيرا في الأرباح الدفترية من اعادة تقييم استثماراتها العقارية خلال عام 2006 والتي تتركز في "مجمع دبي للاستثمار"، وجاء ذلك بفضل إعادة الشركة لتقييم الأراضي المطورة في المنطقتين الأولى والخامسة من المرحلة الرابعة من "مجمع دبي للاستثمار" وإعادة تقييم عقارات استثمارية للشركة ضمن مشروعها المشترك مع "الاتحاد العقارية" – غرين كوميونيتي - ونتج عن إعادة التقييم أرباحا مقدارها 717.8 مليون درهم.
 
ويعتبر مجمع دبي للاستثمار الذي تقوم الشركة بتطويره أهم مشاريع الشركة، ومصدر أرباحها الرئيسي في الوقت الحاضر.ويقع المجمع في منطقة جبل علي الحرة بدبي على أرض مستأجرة من حكومة دبي، مساحتها أكثر من 30 مليون متر مربع تقوم الشركة بتطويرها على مراحل، وحاليا تباشر الشركة تطوير المنطقة الثالثة من المرحلة الرابعة، والمرحلتين الخامسة والسادسة من المشروع. ونظرا لكبر مساحة الأرض فينتظر أن تبقى المصدر الرئيسي لأرباح الشركة مستقبلا عندما يتم تطوير مراحل جديدة في المشروع.
 
  وينتظر أن تستمر قيمة الأراضي بالارتفاع في "مجمع دبي للاستثمار" بعد تطويرها نظرا لقربها من المطار الدولي الجديد "دبي وورلد سنترال" ومشاريع دبي الجديدة الأخرى. وفي الآونة الأخيرة بدأ المجمع في استقطاب العديد من الشركات المطورة للوحدات السكنية، وتشير مصادر الشركة إلى أن مشاريعا سكنية تبلغ قيمتها نحو 20 مليار درهم ستبدأ في المجمع خلال عام 2007 كما يوضح الجدول التالي:
 
 
 
أهم المشاريع العقارية في "مجمع دبي للستثمار" التي ستنطلق خلال عام 2007
المشروع
الشركة المطورة
ملاحظات
باليسديس
بيرل العقارية
 
جرين كوميونيتي ويست
الاتحاد العقارية-دبي للاستثمار
580 فيللا و 256 شقة
رتاج
دبي للاستثمار
2200 وحدة سكنية
ديونز فيليج
منازل العقارية
14 برجا سكنيا
كراون سيتي
المنال للتطوير
52مبنى تضم 8 الاف شقة
دبي لاغون
 
 
 
 
يذكر أن مجلس إدارة الشركة أوصى بتوزيع أرباحا نقدية قدرها 15 فلسا للسهم ومنحة اسهم بنسبة 15% من راس المال وينتظر أن يتم اقرارها من قبل الجمعية العمومية للشركة التي ستنعقد في 23 أبريل 2007.
 

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة