الغانم: إدراج 'المنتزهات' سيكون دافعا لتطوير أعمالها وتنمية أنشطتها

نوهت شركة الدار لإدارة الأصول الاستثمارية 'أدام' بصفتها مستشار الإدراج للشركة الكويتية للمنتزهات ببدء التداول على أسهم الشركة في سوق الكويت الأوراق المالية اعتبارا من اليوم السبت الموافق 21 يوليو.
وقال مدير عام 'أدام' عبد الرحمن الداود أن مهمة شركة 'أدام' كمستشار إدراج قد انطوت على القيام بجميع الإجراءات واستيفاء المتطلبات الرئيسية المتعلقة بعملية إدراج الشركة وإعداد النشرة التمهيدية علاوة على التنسيق مع إدارة البورصة وتسليم جميع المتطلبات لها.


الغانم

من جانبه قال رئيس مجلس إدارة الشركة الكويتية للمنتزهات إبراهيم محمد الغانم بهذه المناسبة أنه سيتم إدراج أسهم الشركة ضمن قطاع الخدمات وسيكون (اسم/رمز) الشركة باللغة العربية 'منتزهات' وباللغة الانكليزية Muntazahat معربا عن ثقته في أن تقدم الشركة التي تعتمد بشكل رئيسي على أنشطتها وأعمالها التشغيلية قيمة مضافة لقاعدة الشركات المدرجة وللمتعاملين في سوق الكويت للأوراق المالية.


خطوة مهمة

وأكد الغانم أن إدراج الشركة الكويتية للمنتزهات في السوق الرسمي خطوة مهمة تتوج جهود ومسيرة الشركة الناجحة منذ تأسيسها خلال السنوات الخمس الماضية، مشيرا في هذا الصدد إلى أن الإدراج في السوق الرسمي رغم أهميته فإنه ليس هدفا نهائيا للشركة، بيد أن تطوير الأداء والتوسع في الأعمال التشغيلية ذات الصلة بنشاط الشركة داخليا وخارجيا هو الهدف الأساسي لمجلس إدارة الشركة ولإدارتها التنفيذية.. مؤكدا في الوقت ذاته أن الإدراج سيكون دافعا لتطوير أعمال الشركة وتنمية أنشطتها لتتواكب مع تطلعات وطموحات المتعاملين في سوق الأسهم المحلي.


المؤشرات المالية

وذكر أن الشركة حققت أرباحا صافية عن العام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2006 بلغت 1900391 دينارا كويتيا وبلغت ربحية السهم خلال هذه الفترة 11,52 فلسا، كما حققت الشركة أرباحا صافية عن فترة الربع الأول من العام الجاري بلغت 994923 دينارا كويتيا وحقق سهم الشركة خلال هذه الفترة ربحية بلغت 5,74 فلوس.
وأضاف الغانم قائلا: بلغ إجمالي حقوق المساهمين حتى نهاية الربع الأول من العام الجاري 28421410 دنانير كويتية.. مشيرا إلى أن إجمالي أصول الشركة خلال هذه الفترة بلغ 46411502 دينار كويتي ومؤكدا في هذا الصدد أن إدارة الشركة لديها طموح كبير للارتقاء بالشركة وبحجم أعمالها من خلال خطط استراتيجية واضحة وقابلة للتنفيذ يساعدها في ذلك استثمارها في قطاعات واضحة لا تزال تحمل فرصا استثمارية واعدة في الكويت والمنطقة.


أهداف الشركة

وقال الغانم أن الشركة، التي تأسست في أغسطس 2002 برأسمال 15 مليون دينار كويتي، لديها استراتيجية واضحة تقوم على عدة مرتكزات أهمها المساهمة في تطوير قطاع السياحة في الكويت وتنفيذ خطة الدولة بجعل الكويت مقصدا سياحيا إقليميا من خلال إنجاح مشروع الهيلتون ـ أحد أبرز وأهم مشاريع الشركة ليكون المقصد الأول للسياحة العائلية في الكويت..كما أنه من بين هذه المرتكزات تحقيق أفضل العوائد للمساهمين بما يعزز قيمة السهم عند الإدراج في سوق الأوراق المالية.. إضافة إلى التوسع في مشاريع الضيافة والترفيه خارجيا واقتناص الفرص المتميزة محليا وتكوين التحالفات الاستراتيجية مع شركاء ذوي ملاءة مالية بما يحقق للشركة الدخول في مشاريع واعدة ومتميزة.


مشاريع محلية

وذكر الغانم أن الشركة بصدد تنفيذ مجموعة من المشاريع المستقبلية داخل الكويت وخارجها التي ستؤثر إيجابا في إيرادات الشركة وسيجني المساهمون عوائد هذه المشاريع خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن أبرز هذه المشاريع على الصعيد الداخلي هو مشروع منتجع صحاري الغولف الذي يعتبر أول نادي غولف بمواصفات عالمية في الكويت، حيث وقعت الشركة بالتعاون مع شركة هيلتون العالمية على عقد إدارة المطاعم والشاليهات ضمن هذا المشروع.

وأضاف الغانم : على صعيد مشاريع الشركة داخل الكويت تعتزم الشركة القيام بتوسعات داخل منتجع هيلتون الكويت، حيث تقدمت الشركة للجهات المعنية للحصول على تراخيص لتطوير المنتجع شاملا إضافة مجمع حمامات سباحة على الشاطئ ومقاه.. كما تسعى الشركة للحصول على الموافقات اللازمة لبناء مارينا وصالات ترفيهية تشمل ألعاب البولينغ وأنشطة ترفيهية أخرى ومطاعم.. مشيرا إلى أن الشركة وبالتعاون مع شركاء استراتيجيين تقوم بتطوير قسيمة 53 بالشويخ الصناعية لإقامة مجمع حرفي وينتظر أن يكتمل المشروع بنهاية العام الجاري كما يتوقع أن يحقق هذا المشروع عوائد مجزية للشركة.


.. وفي الخارج

وأضاف الغانم أنه على صعيد مشاريع الشركة التشغيلية في الأسواق الخارجية فإنه من المنتظر أن تتسلم الشركة في ديسمبر المقبل شققها الفندقية في مجمع مركز التجارة العالمي السكني في دبي الذي يقع في شارع الشيخ زايد وفي قلب أرض المعارض والمؤتمرات حيث ستتولى مجموعة جميرا رزيدنس التابعة لجميرا انترناشيونال إدارة وتأجير الشقق، مشيرا إلى أن الشركة ساهمت في صندوق عقاري تابع لأحد البنوك الإقليمية للاستثمار في عقارات تجارية في فرنسا بعائد متوقع مجز خلال مدة الاستثمار.

وأوضح الغانم أن الشركة الكويتية للمنتزهات استثمرت في مشروع مدائن اللوزي بالبحرين بالتعاون مع إحدى الشركات العقارية في البحرين وتقوم فكرة المشروع على تطوير مساحة قدرها 700 ألف قدم لمشاريع سكنية (فلل وشقق) في منطقة اللوزي ويتوقع التخارج منه خلال عامين وبعائد مجز.
كما قامت الشركة بشراء ارض على الواجهة البحرية بمساحة 225 الف قدم مربعة فى منطقة البسيتين قرب مدينة المنامة التي سيتم تطويرها كشقق فندقية.
وأضاف الغانم قائلا: أسست الشركة بالتعاون مع أحد الشركاء الاستراتيجيين شركة ميناء البحرين الاستثمارية بهدف تطوير مساحة 1,7 مليون متر مربع لإقامة منطقة صناعية بمنطقة الحد بالقرب من ميناء الشيخ خليفة بن سلمان، ويتوقع أن تحقق الشركة عوائد مجزية من هذا المشروع الذي بلغت تكلفته الإجمالية 86 مليون دينار بحريني.

وتابع الغانم قائلا: من أهم مشاريع الشركة خارج الكويت وأكبرها قيمة مشروع المدينة الترفيهية 'لوسيل قطر' بالتعاون مع مجموعة من الشركاء الاستراتيجيين في دولة قطر ذات الاقتصاد المتنامي والذي حقق أعلى معدلات أداء على مستوى العالم.. مشيرا إلى أن المشروع يهدف لإقامة مدينة ترفيهية ومجمعات تسوق ودور سينما وفنادق على مساحة تزيد على المليون متر مربع داخل منطقة 'لوسيل' والمزمع إقامتها على مساحة تبلغ 35 كيلو مترا مربعا والتي صدر بشأنها مرسوم أميري قطري يسمح فيه للأجانب بتملك عقارات لمدة 99 عاما وحرية التملك لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

كما اضافت الشركة الى مشاريعها فى لوسيل تطوير منطقة الواجهة البحرية والتى ستقام على مساحة 376 ملون قدم مربعة و يتمثل المشروع بعد تطوير البنية التحتية محلات تجارية و مطاعم وفنادق متميزة تقع على ساحل البحر مباشرة.


مستشار للإدراج

ومن جانبه قال مدير عام شركة الدار لإدارة الأصول الاستثمارية 'أدام' عبد الرحمن الداود أننا عملنا جاهدين خلال الفترة الماضية بكل ما يقوم به مستشار الإدراج من مهام حتى تكللت هذه الجهود بالحصول على الموافقة الرسمية والبدء في إدراج أسهم الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية اعتبارا من اليوم.
وأكد الداود أن لدى 'أدام' رصيدا من الخبرة والانجازات في مجالات تقديم الخدمات الاستشارية والتي منها القيام بدور مستشار الإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية للعديد من الشركات.. بالإضافة إلى القيام بدور متعهد الإصدار لزيادات رؤوس الأموال والمشاركة في تأسيس شركات جديدة و في مجال إدارة الأصول والمساهمة في العديد من المشاريع والاستثمارات في الداخل والخارج حسب أحكام الشريعة الإسلامية السمحة.


جدارة واستحقاق

قال عبدالرحمن الداود ان الكويتية للمنتزهات حصلت على الموافقة الرسمية للادراج في السوق الرسمي عن جدارة واستحقاق بعد التزامها بجميع الاشتراطات في الوقت الذي تمتلك فيه الشركة مشاريع تشغيلية حالية ومستقبلية وتتمتع بمركز مالي قوي، ومن اهم ما يميز الشركة التالي:
تعدد مشاريع واستثمارات الشركة وتنوعها داخل دولة الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي والعالم.
تمتع اعضاء مجلس ادارة الشركة بقدرات وكفاءات فنية وعقارية وسياحية.
السمعة الطيبة والخبرة الطويلة والمتخصصة في مجال الفنادق والسياحة.
تنوع قاعدة المساهمين، حيث يساهم في الشركة اكثر من 300 مساهم.
مرونة وتعدد اغراض الشركة مما يتيح الفرصة لمزيد من النمو وتوسع الاعمال.
وجود خطط طموحة للشركة للتوسع في المجال العقاري.
حققت الشركة ارباحا تشغيلية واعتماد نتائجها على النشاط التشغيلي، حيث ان 96% من الايرادات جاءت من نشاط الفندق في عام 2006.
تحقيق الشركة لارباح على مدار السنوات السابقة بالاضافة الى توزيعها للارباح بشكل نقدي ومنحة.