نقلت صحيفة إميراتس توداي، الصادرة باللغة الإنجليزية من دبي، أنّ غريغ سانغ، مدير مشروع برج دبي، صرّح بأن اعمار لن تفصح عن الطول النهائي للبرج قبل نهاية عام 2008، قائلا:" لقد قررنا الطول النهائي لبرج دبي وسنقوم بالإفصاح عنه في اليوم قبل الأخير من السنة المقبلة (2008)".
وقالت الجريدة نقلا عن مصادر عقارية أن أسعار الوحدات السكنية والتجارية في برج دبي- أعلى برج في العالم- ترتفع بارتفاع طول البرج، حيث قال أحد الإستشاريين العقاريين أنه بالرغم من تقديراتهم الحالية لسعر القدم في برج دبي التي تتراوح بين 4 إلى 8 آلاف درهم -بين الوحدات السكنية والتجارية-، إلا أنه من الصعب تحديد معدل للأسعار لكونها تتصاعد بتصاعد طول البرج.
ومن جهته قال هشام الفار، المدير التنفيذي لكولدويل بانكر، بأن الأسعار زادت بنسبة 25% خلال شهرين فقط وأنها مرشحة للإرتفاع مادام البرج يعيش ارتفاعا في عدد طوابقه.
وتعني هذه الأرقام أن سعر الشقة الواحدة ذات غرفة نوم واحدة التي تبلغ مساحتها 1000 قدم مربع (100متر مربع) يصل سعرها مابين 4 و 6 ملايين درهم، وهو سعر يزيد بعدة اضعاف عن سعر نفس الشقة في أرقى مناطق دبي مثل "دبي مارينا".
وبقيت عقود البيع التي يتم ابرامها داخلية لدى إعمار-صاحبة المشروع- إلى حين تسجيلها لدى دائرة الأراضي والممتلكات بدبي بمجرد الإنتهاء من تشييد البرج. ويُنتظر أن تتفق الجهتان –إعمار ودائرة الأراضي والممتلكات بدبي- للتعاون قريبا والبدء في نظام لتسجيل عقود التملك في برج دبي فور توقيعها.
هذا وقد أوصى أحد المستشارين العقاريين بأن يتم تأجير الوحدات بالبرج بدل بيعها لتوقعاته بأنها ستجلب مردودا أفضل.
ويُذكر أن برج دبي، أصبح اطول برج في العالم يوم 21 يوليو الماضي بارتفاع قدره 512 مترا فاق به برج تايبيه 101 الذي كان في الصدارة، ولايزال البرج مستمرا في طوله إلى غاية إنتهاء الأشغال به في اواخر 2008. كما حمل البرج معه 4 ارقام قياسية أخرى أهمها طابقه الـ 140 الذي سيكون أعلى برج مأهول في العالم حتى تبني اعمار طوابق أعلى في البرج.
تحليل التعليقات: