بدء التداول على اسهم شركة "ديار" في سوق دبي المالي وتوقعات بتداولات قياسية على السهم

يبدأ اليوم الأربعاء الموافق لـ 5 أغسطس2007م بسوق دبي المالي تداول أسهم شركة ديار للتطوير العقاري، المتخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري والتابعة لبنك دبي الإسلامي، حيث سيسمح للمستثمرين المواطنين والخلجيين بتداول أسهم الشركة لأول مرة بعد إدراجها بسوق دبي المالي، ضمن قطاع العقارات والإنشاءات الهندسية، ليرتفع بذلك عدد شركات القطاع الى 10 شركات، ويرتفع اجمالي عدد شركات السوق الى 53 شركة.

وينتظر أن يشهد السهم تداولات كثيفة خلال اليوم الأول حيث تعتبر الشركة واحدة من الشركات القليلة التي تم طرحها في أسواق الإمارات المالية خلال السنتين الاخيريتين وتمتلك أنشطة تشغيلية وتحقق أرباحا. يشار إلى أن اكتتاب "ديار" كان اكبر اكتتاب تشهده الامارات من حيث عدد الاسهم المطروحة.

وتشير معلومات حصلت عليها "أرقام" من وسطاء يعملون في السوق أن السهم تم تداوله بسعر يراوح بين 1.60 و 1.70 درهما خلال الأسابيع الماضية وذلك عبر نقليات ملكية بين مكتتبين في السهم ومستثمرين يرغبون في الشراء، ويمكن اعتبار ذلك كمؤشر على ماسيكون عليه افتتاح السهم اليوم.

معلومات عن الشركة

تأسست شركة ديار للتطوير العقاري بدبي سنة 2001م ويقدر رأس مالها حالياً بـ 5.78 مليار درهم إماراتي، مقسم الى 5.78 مليار سهم، بقيمة إسمية مقدارها 1 درهم للسهم.

وتمتلك 7 شركات بنسبة 100 % في لبنان وتركيا وانجلترا وجزر الكيمان وهولندا كما تمتلك 3 شركات إماراتية بنسبة تتراوح بين 50 % - 51 %. وللشركة 17 مشروعا عقاريا داخل الإمارات وخارجها، وتقوم بإدارة تقوم بإدارة 700 عقارا تشتمل على نحو 16000 وحدة سكنية في الإمارات. وقامت الشركة في مايو 2007م بطرح 55 % من أسهمها للاكتتاب العام، وبعد الاكتتاب تقلصت ملكية بنك دبي الإسلامي في الشركة من 100 % الى 43 %.

ديار للتطوير العقاري- معلومات عامة
البيان	التفصيل
إسم الشركة	ديار للتطوير العقاري
سنة التأسيس	2001 م
عدد الموظفين	250 موظف
رأس مال الشركة	5.78 مليار درهم
شركات تابعة	التنمية للخدمات بنسبة 100% خليج بيروت- لبنان بنسبة 100% ديار كايمان بنسبة 100% ديار البريطانية المحدودة بنسبة 100% ديار للتطوير – لبنان بنسبة 100% دبي انشاءات – تركيا بنسبة 100% أوميغا للهندسة بنسبة 55% أراضي للتطوير بنسبة 50% دبي العالمية للتطوير بنسبة 51% برج دي أي بي – لبنان بنسبة 100%

أهم الملاك في شركة ديار
المالك	عدد الأسهم	نسبة الملكية
بنك دبي الإسلامي	2483.0 مليون سهم	43.0 %
وزارة الإقتصاد الإماراتية	158.5 مليون سهم	2.7 %

نتائج اكتتاب ديار (أكبر اكتتاب في تاريخ الإمارات)

وكانت الشركة قد قامت خلال الفترة الممتدة من 6 إلى 16 مايو 2007 بطرح 3178 مليون سهم (55 %) للاكتتاب العام – أكبر اكتتاب في تاريخ الإمارات - لمواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، وتم تسعير السهم بقيمة درهم واحد مضافا إليه علاوة إصدار مقدارها فلسين، حيث تمت تغطيته بـ 14 مرة، في حين بلغت أموال الإكتتاب 45 مليار من خلال 85 ألف مكتتب، وذلك حسب البيانات التي اصدرتها الشركة .

نتائج الإكتتاب
البيان	التفصيل
قيمة الأموال المجمعة من الاكتتاب	45 مليار درهم
فائض الاكتتاب	41.8 مليار درهم
نسبة التغطية	1400 %
عدد مرات التغطية	14 مرة
عدد المكتتبين	85 ألف مكتتب

وقد تمت عملية التخصيص على أساس النسبة والتناسب، حيث تم تقسيم المستثمرين الى شريحتين كالأتي:

. الشريحة الأولى وخصصت لها 635.6 مليون سهم وتشمل صغار المستثمرين.

. الشريحة الثانية وخصصت لها 2542.4 مليون سهم وتشمل كبار المستثمرين من الأفراد والشركات.

أما المعلمون فقد حصلوا على تخصيص كامل بحد أقصى وقدره 20.000 سهم لكل معلم مكتتب، بناء على تعليمات سلطات دبي.

مشاريع ديار

وتقوم ديار حالياً بتطوير العديد من المشاريع العقارية في عدة أماكن من دبي منها مشاريع في واجهة دبي البحرية وتيكوم ووسط مدينة جبل علي والخليج التجاري.

ديار للتطوير العقاري– أهم المشاريع
المشروع	التفصيل
مشاريع واجهة دبي البحرية	تقوم ديار بتطوير 11 مشروعاً في واجهة دبي البحرية ومن المنتظر تسليمها عامي 2009 و2010.
مشاريع تيكوم	تقوم ديار بتطوير برج ماديسون وتعتزم بناء 40 مبنى سكني منخفض الإرتفاع وبرج تجاري في تيكوم ومن المنتظر تسليمها عام 2010م
مشاريع وسط مدينة جبل علي	تعتزم الشركة تطوير ثمانية مشاريع بين السكنية والتجارية مع تسليمها بين 2009 و2010
مشاريع الخليج التجاري	تقوم ديار بتطوير العديد من المشاريع ينتظر ان تسلم بين عامي 2008 و2009
مشاريع أخرى بالإمارات	تطور ديار عددا اخر من المشاريع في مناطق أخرى من دبي والشارقة وبالتحديد في مشروع "اللاغون"-سما دبي، و مشروع "مجان"- تطوير، و"بحيرات الجميرا" – نخيل، وأربع مبان في "واحة دبي للسيليكون، ومركز دبي العالمي، ومشروع سكني بتكلفة 2 بليون درهم في المدينة العالمية للإنتاج الإعلامي وغيرها من المشاريع.
مشروع بالهند	تعتزم الشركة تطوير مدينة متعددة الاستخدامات بالهند تتضمن مبان سكنية ومؤسساتية وتجارية وصناعية

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء

بدء التداول على اسهم شركة "ديار" في سوق دبي المالي وتوقعات بتداولات قياسية على السهم – أهم المعلومات عن الشركة

ملخص المحتوى:

تحليل التعليقات: