'الخليجي' يطلق صندوق 'رعاية 2' لإنشاء مركز طبي في كاليفورنيا

اعلن بيت الاستثمار الخليجي انه وقع كمدير لصندوق رعاية ،2 عقد انشاء المركز الطبي السادس في ولاية كاليفورنيا بتكلفة اجمالية تقدر ب 20.3 مليون دولار اميركي وبمساحة اجمالية للمشروع تبلغ 80 الف قدم مربعة وسيقوم الصندوق ببناء مركز طبي في مستشفى Valley Presbyterian Hospital وهو من المستشفيات المرموقة في ولاية كاليفورنيا. ويتكون المبنى من أربعة طوابق فضلا عن مواقف للسيارات، لافتا الى ان الصندوق استمر في ستة مشاريع خلال ستة اشهر الماضية في عدد من الولايات وتقدر التكلفة الاجمالية لها ب 135 مليون دولار أميركي.

وقال الرئيس التنفيذي في شركة بيت الاستثمار الخليجي بدر العلي انه وبعد نجاح صندوق الرعاية الاول اطلق 'الخليجي' صندوق الرعاية 2 برأس مال 60 مليون دولار للاستثمار في تطوير مراكز طبية تتجاوز تكلفتها الاجمالية 200 مليون دولار، متوقعا ان يوزع الصندوق عوائد جارية ما بين 8.5% الى 9.5% سنويا.
واضاف: حققت الصناديق الاستثمارية العقارية التابعة للشركة في الولايات المتحدة نتائج مالية جيدة منذ طرحها نتيجة الاستراتيجية الاستثمارية التي تنتهجها الشركة في توسعاتها الاستثمارية الخارجية.

واشار العلي الى ان من ابرز الصناديق الاستثمارية التي اطلقتها الشركة في الولايات المتحدة 'محفظة شقق التمليك السكنية' في ابريل عام 2005 بهدف الاستثمار في الشقق السكنية، وقد تمكن الصندوق من بيع جميع استثماراته في عام 2006 محققة معدل عائد داخلي IRR بلغ 26% بينما بلغت التكلفة الاجمالية للمشاريع 59 مليون دولار.

وتابع: أطلقت شركة بيت الاستثمار الخليجي صندوقها الثاني للشقق السكنية في الولايات المتحدة في اغسطس 2006 واستثمر الصندوق في ثلاثة مشاريع في ولاية فلوريدا بلغت القيمة الاجمالية لها 96 مليون دولار.
ولفت الى انه استكمالا للتوسعات الاستثمارية لبيت الاستثمار الخليجي اطلقت الشركة صندوق الرعاية الاول في مايو 2005 للاستثمار في بناء مراكز طبية تقع في المستشفيات الكبيرة في الولايات المتحدة. وقد قام الصندوق منذ تأسيسه بتوزيع عوائد نقدية ربع سنوية وصلت الى 9% سنويا.

وأكد العلي استمرار توجه الشركة للاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الاميركية وذلك لما يتميز به هذا القطاع من حركة ومرونة في الاستثمار.

وتحدث عن شركة أنوفست كابيتال إنك فقال: هي مملوكة بالكامل لبيت الاستثمار الخليجي وتمكن شركة انوفست، شركة بيت الاستثمار الخليجي من التواجد المباشر في السوق العقاري الاميركي والتواصل مع مطوري العقارات، ومنذ انشائها عام 2004 قامت بعمليات استثمارية تتجاوز قيمتها الاجمالية 500 مليون دولار في العديد من القطاعات، ونظرا للتوسع المتوقع في طرح الصناديق العقارية فقد زادت 'أنوفست' من مواردها البشرية في جميع المجالات العقارية، كما تم في العام الجاري فتح مكتب آخر للشركة في مدينة واشنطن العاصمة وذلك للوصول لأكبر شريحة ممكنة من مطوري العقار في الولايات المتحدة وزيادة القدرة التنافسية على اقتناص الفرص العقارية الممتازة.