مصرف الراجحي يطلق منتج "الاستصناع" العقاري لتمويل بناء المساكن

أطلق مصرف الراجحي منتجا عقاريا جديدا يطرح لأول مرة في السوق السعودية وهو منتج " الاستصناع " الذي يضاف إلى منتجات وخدمات المصرف في مجال التمويل العقاري .

وقال الأستاذ سعيد بن محمد الغامدي نائب الرئيس التنفيذي للمصرف إن المنتج الجديد يستند على احدى صيغ التمويل الاسلامي المعروفة وهي صيغة الاستصناع وهو ( عقد على مبيع في الذمة شرط فيه العمل على وجه مخصوص ) حيث قام المصرف بايجاد برنامج تطبيقي لهذه الصيغة تتيح للعملاء الحصول على مسكنهم الخاص ، ويتضمن قيام المصرف ببناء المسكن كاملا وبيعه للعميل بالتقسيط بضمان دخل العميل ورهن العقار .

وأوضح أن البرنامج يتيح للعملاء عدة خيارات هي قيام المصرف بإنشاء المسكن كاملا للعميل على ارض يملكها العميل ، أو إنشاءه على ارض يملكها المصرف ، أو الاكتفاء بالبناء فقط ( الاستصناع الجزئي ) ، وكل هذه الخيارات المتنوعة ستكون متاحة بالتقسيط لجميع العملاء لمدة تصل إلى 15 عاما .

وأضاف الغامدي أن المنتج يتمتع بمرونة عالية حيث يتيح لأصاحب المباني غير المكتملة الاشتراك في البرنامج لغرض التشطيب وإكمال التنفيذ بعد قيام المصرف بتقييم البناء المنفذ وتكلفة إكماله .

وأكد ان هذا المنتج الذي يضاف إلى عدة منتجات تمويل واستثمار عقارية يعد مواصلة لروح الابتكار والتجديد في تقديم الخدمات المصرفية ، والاستمرار في تحقيق رغبات العملاء وتلبية متطلباتهم المتجددة باستمرار حيث يرغب بعض العملاء في بناء مساكنهم بالطريقة التي تلائمهم ويفضلون ذلك على شراء العقارات الجاهزة .

ويتميز منتج " الاستصناع " أيضا بأنه بدون كفيل ، وإتاحة السداد المبكر ، وإمكانية اختيار العميل للتصميم الهندسي والمواصفات الفنية للمسكن الذي يرغب في امتلاكه ، إضافة إلى إمكانية اشتراك عميلين في عقد واحد إذا انطبقت عليهما شروط المنتج التي حرص المصرف أن تكون ميسرة وفي متناول الجميع حيث اشترط دخلا للعميل يبدأ من 2000 ريال شهريا فقط ، ومدة خدمة وظيفية ستة أشهر .

ومعلوم أن مصرف الراجحي يقدم تمويل العقارات الجاهزة والأراضي للشراء بالتقسيط منذ فترة طويلة ، كما أن لديه منتج " إيراد " العقاري الذي يتيح شراء العقارات الاستثمارية واستخدام عوائدها للمساهمة في سداد أقساطها وهو الرائد في طرح هذا المنتج ، وفي مجال الاستثمار لدى المصرف صندوق عقاري متخصص تعتمد فكرته على فتح المجال للمستثمرين للمساهمة في شراء أراضي فضاء في إحدى المدن الرئيسية وتطويرها ومدها بالمرافق الأساسية ثم تقسيمها وبيعها وذلك بالاستعانة بالمطورين والمسوقين العقاريين من ذوي الخبرة الواسعة والإمكانيات المتميزة .