الإعلان عن مدينة خليفة الجديدة قريباً

قال سعادة فلاح الأحبابي المدير العام لمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني إن قيمة المشاريع العقارية بما فيها مشاريع البنى التحتية التي سيتم تنفيذها خلال السنوات الخمس المقبلة تبلغ نحو 200 مليار دولار أميركي، مشيرا الى أن مساهمة الحكومة فيها لا تزيد عن 40 في المائة على أن يغطي القطاع الخاص النسبة الباقية.

 

وأشار الأحبابي إلى بدء العمل في تنفيذ ما جاء في الخطة من خلال انطلاق الأعمال الإنشائية والبنية التحية لمشروع طريق الشهامة - السعديات السريع والبالغة كلفته الاستثمارية حوالي 1,4 مليار دولار أميركي والذي سيصل بين جزيرة أبوظبي والشهامة وجزيرتي ياس والسعديات بطول 27 كم ويتكون من عشرة مسارات وينتهي العمل به في أغسطس من العام .2009

 

 

وأوضح الاحبابي أنه يشرف على المشروع كل من الدار العقارية وشركة التطوير والاستثمار السياحي في حين تقوم شركتا سكس كونستركت و تسي بأعمال تطوير المشروع الذي صممته شركة هال كرو العالمية.

 

وذكر أن الحكومة أعدت خطة أبوظبي 2030 والمخطط العمراني الشامل بالتعاون مع فريق عالمي للتخطيط العمراني ضم نخبة من أبرز خبراء التخطيط والتطوير العمراني في العالم.. موضحا ان الفريق عمل لما يزيد عن عام لانجاز مهمتين أساسيتين تمثلتا فى إعداد خطة عمرانية شاملة تسترشد بها عملية تطوير أبوظبي حتى العام 2030 وإعداد توصيات واضحة حول أفضل الأطر التنظيمية والمؤسسية لإدارة النهضة العمرانية فى أبوظبي مستقبلا.

 

وقال ان إعداد المخطط العمراني الشامل لابوظبي يأتي في اطار مواصلة المساعي الحثيثة لتطوير مدنية أبوظبي وضواحيها لكي تصبح فى مصاف العواصم الكبرى.. مشيرا إلى أن المخطط جاء عقب لقاء خاص شمل رؤساء الشركات العقارية تم خلاله التأكيد على أن الخطة العمرانية توفر أساسا متينا وشاملا لتطوير مدنية أبوظبي بصورة تتميز بالبعد الاستراتيجي والتنسيق الكامل.

 

ولفت الاحبابي إلى أن إنشاء مجلس التخطيط العمراني جاء لتنفيذ الخطة وضمان تحديثها بصورة متواصلة لكي تواكب احتياجات الإمارة وهي تتمتع بقدر عال من المرونة بحيث تتلاءم مع العوامل المتغيرة الضرورية التي تتحكم في الطلب على مشاريع التطوير العمراني وتساهم في خلق فرص للاستثمار وتوفير خدمات مرافق وفقا لأعلى المعايير والمستويات. واوضح أن المجلس سيعمل على تشجيع الحوار البناء بين مؤسسات القطاع الخاص بشكل مكثف إبان إعداد الخطة.. مشيرا إلى أن خطة 2030 تمثل فرصة قيمة للقطاع العقاري لكي يعبر عن أفكاره المبتكرة والخلاقة فى إطار خطة شاملة ومنسقة للمدينة.. ومشددا على أن إعداد خطة 2030 يأتي استجابة لحاجة إمارة أبوظبي لتخطيط دقيق ومدروس وذلك نظرا للتطور الهائل في جميع النواحي الاقتصادية وغيرها والنمو المتزايد للسكان وتوافر فرص العمل المتزايدة في مجالات عدة مما جعل إمارة أبوظبي قبلة للاستثمار والمستثمرين بفضل الأمن والأمان اللذين تتمتع بهما دولة الإمارات العربية المتحدة. وقال ان مبادئ الخطة ترتكز على التنمية المستدامة مع إجراء تقييم للنمو بكافة أبعاده ليعكس الوضع الاقتصادي والنمو السكاني المستقبلي لذا فان تطوير العاصمة أبوظبي يأتي رغبة في العمل وبشكل مكثف على توفير كافة سبل الراحة من منشآت ومتنزهات وسهولة في التنقل مع الحفاظ على الطبيعة الإماراتية من أية تطورات غير مدروسة وجعل أبوظبي مركزا ثقافيا وتجاريا وسياحيا وصناعيا جذابا للاستثمارات العالمية.

 

واكد اهمية أن يعمل كل من القطاعين العام والخاص معا لتحقيق رؤية الحكومة فى بيئة تتيح للجميع الاستفادة من الفرص المتاحة.

 

وقال الأحبابي: منذ أكثر من ثلاثة أشهر ونحن نعمل مع شركائنا من القطاع العام والخاص لوضع آلية للنظم واللوائح المنظمة للعلاقة بين كافة الأطراف والحكومة ليعرف كل طرف حقوقه وواجباته والتزاماته تجاه الطرف الآخر وانه مع بداية العام الحالي سيتم إعلام كافة الأطراف بهذه اللوائح التي تم الاتفاق والموافقة عليها.

 

واشار الى انه سيتم قريبا الإعلان عن مدينة خليفة الجديدة التي ستكون المقر الجديد للوزارات والهيئات والمؤسسات الاتحادية والدوائر المحلية وستتوافر بها كل المرافق الحيوية من أماكن للسكن والإقامة ومراكز التسوق والمراكز العلاجية والخدمية لتقليل الضغط عن قلب جزيرة أبوظبي.

 

 

وأضاف الاحبابي ان التخطيط جار حاليا بالنسبة للمنطقة التجارية التي ستقام على جزء من جزيرة الريم وجزيرة الصوة التي سيتم ردم جزء من البحر لتوسعتها إضافة الى المرافق التجارية الموجودة حاليا في أبوظبي.. موضحا أن المنطقة الثقافية ستقام على جزيرة السعديات على ان تقام المنطقة الترفيهية على جزيرة ياس أما المنطقة الصناعية فيجري العمل بها في منطقة المصفح.

 

وكشف انه تم وضع خطة لمدينة تتسع لما يزيد على ثلاثة ملايين نسمة بحلول عام 2030 على أن تكون مدينة منظمة.. منوها الى أن الخطة تتضمن المقترحات المتعلقة بتجهيز البنى التحتية المتطورة لتتواكب مع هذا النمو والتطور والحفاظ على البيئة من أي مخاطر قد تنجم عنه.. مشيرا إلى أن أجمالي عدد السكان في قلب جزيرة أبوظبي حاليا يتراوح ما بين 550 ألفا و650 ألف نسمة.

 

وحول المخاوف من احتمال نمو سكان إمارة أبوظبي بأرقام تفوق التقديرات المعلنة من قبل مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أشار فلاح الاحبابي إلى انه من المستبعد وفقا للدراسات والتحليلات الإحصائية أن يتزايد النمو السكاني بمعدل سنوي قدره عشرة بالمائة لمدة عشرين سنة متواصلة لذا فالتقديرات السكانية التي بنيت عليها خطة 2030 تعد الأقرب وبشكل كبير للواقع.

 

 

وقال ان الخطة تتضمن إنشاء شبكة سكك حديدية داخلية وخطا للمترو إضافة إلى توسيع الجزء الداخلي من المدنية عبر شبكة من الطرق المحاذية للجزر مما سيؤدي لإيجاد منطقة تجارية جديدة متركزة على جزيرتي الصوة والريم وهو ما يساهم في المحافظة على الطبيعة علاوة على مساكن المواطنين وشوارع مناسبة للسير ومرافق محلية ووسائل للنقل الجماعي.

 

ويهدف مشروع الطرق والنقل والمواصلات ضمن ''رؤية أبوظبي ''2030 لوضع وإعداد خطة شاملة لإنشاء بنية تحتية طويلة الأمد للطرق والمواصلات المتعددة تتمثل في شبكة نقل آمنة وحديثة ومتطورة تربط مدينة أبوظبي بالمناطق المحيطة بها وتدعم النهضة الشاملة التي تشهدها إمارة أبوظبي في المجالات كافة عبر تسهيل وتيسير حركة الأفراد والجماعات والبضائع والسلع في جميع وسائل النقل بما في ذلك ''المترو'' والنقل المائي. وأشار إلى أن هذه الدراسة الشاملة بدأت في شهر نوفمبر الماضي وتوقع انتهاء العمل فيها مع نهاية العام الحالي على أن تبدأ المرحلة الأولى في التنفيذ الفعلي للخطة الشاملة للنقل في منتصف هذا العام قبل الانتهاء من الدراسة ليتسنى الإسراع في عملية التنفيذ.

 

وقال إن هذه الدراسة تتضمن تحليل الاحتياجات الحالية والمستقبلية للنقل والمواصلات في مدينة أبوظبي والمناطق المحيطة بها مع أخذ كل العوامل ذات الصلة في الاعتبار كالنمو السكاني والنهضة العمرانية والصناعية وازدياد حركة السياحة والسفر على سبيل المثال الى جانب إعداد خطتين مفصلتين للتنفيذ الأولى متوسطة المدى تمتد لخمسة أعوام والثانية قصيرة المدى تمتد لعام واحد.

 

ولفت الاحبابي الى أن حماية البيئة الطبيعية تعد هدفا استراتيجيا ضمن الخطة وأنه تمت الاستعانة بأفضل الخبراء العالميين بالتنسيق مع فريق متخصص من جهاز الشؤون التنفيذية لوضع الخطة وتنفيذ ما جاء بها وأنه تمت دراسة وضع شبكة الطرق الحالية بشكل مفصل وكامل وتم الأخذ في الحسبان النمو الكبير الذي تشهده أبوظبي عند التخطيط للشبكة الجديدة.

 

 وقال ان مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني ناقش الاطار العام للمخطط العمراني الشامل لتطوير مدينة العين خلال الـ''''25 عاما المقبلة..على أن تتبلور ''خطة العين 2030 '' مطلع السنة الجديدة لتشكل الإطار العام الذي تسترشد به استراتيجيات التطوير ويتم في نطاقه اتخاذ جميع قرارات التخطيط في المدينة على مدى ربع قرن.

 

وشدد الاحبابي على أن ''خطة العين ''2030 ستحدد فرص نمو جديدة تعكس الرؤية الشاملة للنمو وتقدم التوجيهات للخطط والسياسات والبرامج المدنية ذات الصلة بالبنية التحتية وشبكة المواصلات بما ينسجم مع الهدف النهائي بأن تصبح مدينة العين واحدة من أكثر المدن حيوية وتطورا في المنطقة.