التجارية» تخطط لتنفيذ برج مميز و«المدينة الطبية» بنحو 130 مليون دينار

كشف مصدر مسؤول في الشركة التجارية العقارية لـ «الراي» ان مجلس ادارة الشركة اوصى خلال اجتماعه يوم الخميس الماضي الى الجمعية العمومية العادية بتوزيع ارباح على المساهمين بواقع 14 فلسا للسهم الواحد نقدا و10 في المئة اسهم منحة.
وكانت الشركة اعلنت عن تحقيقها 44.6 مليون دينار صافي ربح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2007 تعادل 31.71 فلس للسهم الواحد، مقارنة مع 35.6 مليون دينار تعادل 25.2 فلس للسهم في الفترة ذاتها من العام السابق 2006، وتم توزيع 12 فلساً للسهم نقدا و8 في المئة اسهم منحة. وبين المصدر ان العائد على القيمة السوقية لسهم الشركة بلغ 16 في المئة.

واضاف ردا على سؤال انه لانية الان لزيادة رأس المال رغم حاجة الشركة الى السيولة لتغطية مشاريعها المقبلة، مشيرا الى ان مجلس الادارة ناقش مسألة الزيادة خلال اجتماعه الا انه ارتأى تأجيلها الى وقت اخر سيتم الاعلان عنه في حينه.

واكد المصدر المسؤول وجود مفاوضات الان للتخارج من بعض استثمارات الشركة، مشيرا الى ان هناك مفاوضات وصلت الى مراحل متقدمة وسيعلن عن نتائجها في حينه، مضيفا ان الاستثمارات المشار اليها حققت التجارية العقارية العائد المعقول منها، مؤكدا ان مشروع السيمفوني ومشروع مركز الكويت للتجارة ليسا من ضمن الاستثمارات التي يجري التفاوض الان للتخارج منها، كونهما من الاستثمارات الاستراتيجية النوعية التي تعتزم الشركة الاحتفاظ بهما.

وعن جديد الشركة قال المصدر المسؤول ان الوجهة الرئيسية التي تعمل عليها الشركة الان هي ابو ظبي بعد التوقيع على اتفاقية مع شركة القدرة القابضة والتي شملت على تأسيس شركة، مضيفا ان الشركة الجديدة سيكون لديها مشاريع تنموية كبيرة ستنفذها بالتعاون مع حكومة ابو ظبي، مشيرا الى ان شركات خاصة في الامارات ابدت رغبتها في المشاركة في مشاريع «التجارية العقارية» التي هي الان قيد الدراسة.
اما ابرز مشاريع الشركة داخل الكويت فتتمثل في المدينة الطبية وهومن المشاريع المميزة والذي سيحدث نقلة نوعية في القطاع الطبي الكويتي، مبينا ان هذا المشروع يقام بالتعاون مع مشفى جامعة هامبورغ ويقام على مساحة 22 الف متر مربع في منطقة المهبولة، بتكاليف تقدر ما بين 55 - 60 مليون دينار، وسيقدم خدمات طبية متكاملة مع خدمات فندقية مميزة، وتوقع الانتهاء من تصاميم المشروع وبدء العمل به اواخر العام الحالي، لافتا ان وجود شركاء استراتيجيين مع «التجارية العقارية» في هذا المشروع من داخل وخارج الكويت.

واضاف المصدر ان المشروع الثاني في الكويت فيتمثل في بناء برج سكني يتمتع باطلالة مميزة على البحر في منطقة المهبولة ويقام على مساحة 18800 متر مربع، ويتكون من 30 طابقا، لافتا الى انه سيكون احد المعالم المميزة في تلك المنطقة، وتبلغ تكاليفه بين 62 - 65 مليون دينار.

وسألت «الراي» المصدر المسؤول عما اذا كان سعر سهم الشركة المتداول حاليا في السوق عادلا، فرد بالقول ان السعر العادل للسهم يفترض ان يكون الان بين 350 - 360 فلسا، واعرب عن قناعته بأن سعر السهم سيكون تاريخيا حتى نهاية العام الحالي، منوها بأن سهم «التجارية العقارية» هو سهم للاستثمار وليس للمضاربة.