كشف الرئيس التنفيذي للشؤون الفنية والعقارية في الشركة التجارية العقارية المهندس وليد الجري ان الشركة تعتزم التخارج من محفظة »الترفيهية العقارية« في قطر على مساحة مليون متر مربع والبالغ قيمتها نصف مليار دولار والتي تقدر حصة »التجارية« والشركات التابعة فيها بقيمة 60 مليون دولار.
وأوضح الجري في تصريح صحافي لـ »الوطن« ان التخارج قد يكون خلال 2008 او بداية 2009 على الأكثر متوقعا أن تكون العوائد جيدة.

وحول مشاريع الشركة قال الجري لدينا مشاريع محلية واقليمية متنوعة كاشفا عن ان التجارية تدرس بعض المشاريع والمبادرات حاليا في المغرب من خلال شركة »المزن« التي تم تأسيسها بالتعاون مع مجموعة شركات كويتية وتتملك فيها حصة تبلغ %20 مشيرا الى أن هناك عدداً من المشاريع الأخرى بالتعاون مع شركات زميلة في باقي دول المغرب العربي.

وحول عدم لجوء الشركة الى البنوك المحلية لترتيب قرض بقيمة 400 مليون دينار الذي اعلنت عنه الشركة مؤخرا قال الجري ان البنوك المحلية لا تستطيع أن توفي هذا المبلغ نظرا لاشتراطات بنك الكويت المركزي الذي يضع لها حداً معيناً لا تستطيع تجاوزه في القروض وخاصة ان كان القرض لصالح شركة واحدة.

وأشار الجري الى ان اجمالي القروض على الشركة مازالت في حدود أمنه مؤكدا انها لا تستغل في المضاربة في أسواق الأوراق المالية وانما تستخدم بشكل جيد لتطوير الشركة ومشاريعها الجديدة داخل وخارج الكويت منوها الى ان تلك المشاريع لا تتضمن تأسيس شركات وانما الدخول مع شركاء استراتيجيين في الدول التي تستثمر فيها.

ولفت الى مشاريع الشركة الكبيرة وخاصة في مجال تطوير المدن بالكامل حيث تقوم بتطوير عدة مدن في السعودية في جدة وأبها والتي تستغرق عملية تطويرها سنوات مشيرا الى ان مشروع مدينة جدة في مرحلة وضع اللمسات الأخيرة.
وقال عرضنا بعض المشاريع على شركائنا في السعودية وجار مناقشتها مرجحا ان ينتهي مشروع تطوير مدينة جدة خلال 2008 منوها الى انه قد يكون قبل ذلك ولكن نظرا لان المشروع له علاقة بالجهات الحكومية فقد يحدث بعض التأخير.

واضاف »ليس لدينا مشكلة في دراسة أي مشروع جيد يكون له عائد على الشركة والمساهمين فيها ولكن تركيزنا على منطقة الخليج والمغرب العربي« منوها الى ان الشركة دخلت السوق المصري والسوري بالفعل بشكل غير مباشر من خلال شركات زميلة.


مجمع سكني

وعن المشروعات المحلية كشف الجري ان الشركة تعتزم انشاء مجمع سكني في منطقة المهبولة على مساحة 18 ألف متر مربع بتكلفة تزيد عن 35 مليون مملوك بالكامل للشركة منوها الى أن الشركة تدرس حاليا امكانية البيع لبعض الوحدات وخاصة ان الفكرة في الأساس كانت التأجير مشيرا الى أن المشروع حاليا في مرحلة التصميم حيث يبدأ تنفيذه في 2009 وينتهي 2011.
وعن اسباب عدم تقدم الشركة بمبادرة لتطوير مدينة الكويت نظرا لخبرتها في هذا المجال وخاصة في السعودية قال الجري الروتين وتقلب الأوضاع بين لحظة واخرى في الكويت لا يشجع على التقدم بمثل هذه المبادرات.

وأضاف »البيت الحكومي غير مرتب وغير واضح ولا يصلح لتنفيذ المشاريع فمثلا مشروع البيوت المنخفضة التكاليف عندما طرحته الهيئة العامة للاسكان وبعد فور التجارية به اتضح أن الجهات الحكومية الاخرى ذات العلاقة ترفض المشروع من الأساس كما ان الأرض التي من المفترض اقامة المشروع عليها مازالت ملك لوزارة النفط وتم الغاء المناقصة دون النظر الى خسائر الشركة وهو الأمر الذي افقد الحكومة مصداقيتها لدى القطاع الخاص«.

وقال »المشاريع العملاقة التي أعلنوا عنها منذ سنوات ما زالت على الورق والحكومة لم تحرك ساكنا.. لو ذهبت الى البلدية ستجد مشاريع ودراسات طموحة موجودة منذ عشرات السنين وحتى الآن لم تنفذ وفي منطقة شرق القرين مشروع سكني لحل مشاكل الاسكان يصل عدد الوحدات السكنية الى قرابة 10 آلاف وحدة وحتى الان لم يتم تنفيذ البنية التحتية لها رغم الفوائض المالية الكبيرة في الدولة«.


مشروع السيمفوني

واضاف »الأمور في الكويت غير واضحة ولا يوجد جدية منوها الى الشركة خلال تنفيذ مشروع« السيمفوني في السالمية »لا تستطيع انهاء المشروع بسبب عدم وجود الكهرباء ولا يوجد تاريخ او وعد حكومي تستطيع الحصول عليه لموعد وصول الكهرباء الى المشروع«.
ونوه الى ان ذلك هو ما دفع الأموال الكويتية الى الهروب الى الدول الاخرى ومنها دول مجلس التعاون التي تتشابه معنا في كل الظروف والتي استطاعت توفير المناخ الملائم للاستثمار وتمكنت من الاستفادة من الأموال الكويتية في تنمية بلدانها وتوفير فرص عمل جديدة لابنائها.
واكد ان القطاع الخاص قادر على حل كل مشاكل الكويت خلال عامين لو تركت له الحكومة الفرصة للقيام بذلك ولكن دخول السياسة في الاقتصاد والتطوير أفسد كل الامور.ور.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة