كشفت "إعمار إم جي إف لاند ليميتد"، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في الهند والتي تعد مشروعاً مشتركاً بين "إعمار العقارية" في دبي وشركة "إم جي إف" الهندية، النقاب عن مشروع "تلال بولدر" السكني الترفيهي الذي تعمل الشركة على تطويره في مدينة حيدر آباد. ويعتبر "تلال بولدر"، الذي تبلغ قيمته التطويرية 1.4 مليار دولار أمريكي، أول المشاريع التي تطلقها "إعمار إم جي إف" في جنوب الهند.

ويأتي إطلاق المشروع ليشكل أولى خطوات "إعمار إم جي إف" نحو تنفيذ مجموعة المشاريع التي تعتزم تطويرها جنوب الهند خلال السنوات القليلة المقبلة، والتي تشمل المجمعات السكنية والتجارية والمناطق الاقتصادية المتخصصة والفنادق ومجمعات تكنولوجيا المعلومات. وستعمل الشركة على تطوير مشاريعها في 10 مناطق جنوب الهند وبمساحة إجمالية تتجاوز 31 مليون قدم مربعة وبقيمة استثمارية تصل إلى 3 مليارات دولار.

ويضم مشروع "تلال بولدر" مجموعة من المرافق المتكاملة التي تشمل الوحدات السكنية الفاخرة، وملعب الجولف المؤلف من 18 حفرة، والمرافق التجارية الكبرى، والفنادق الراقية، إضافة إلى مجمع لتكنولوجيا المعلومات. وستتولى تنفيذ المشروع شركة "Multiplex Construction India”، المشروع المشترك بملكية متساوية بين "إعمار إم جي إف" وشركة "Multiplex Limited".

ويتم التخطيط لتطوير مشروع "تلال بولدر" بالتعاون مع شركة APIIC، ويعتبر الأول من نوعه على مستوى منطقة جنوب الهند من حيث مرافقه المتكاملة والمنسجمة مع أرقى أنماط الحياة العصرية. ويمتد "تلال بولدر" على مساحة 531 فدان على مسافة قريبة من المركز المالي والتكنولوجي الذي يربط حيدر آباد بمنطقة جاتشيبولي. ويحتضن المشروع ملعب الجولف المؤلف من 18 حفرة والمعد لاستقبال البطولات العالمية بمساحة تصل إلى 192 فدان، وقامت بتصميمه شركة "Harradine Golf" في أول مشاريعها بمنطقة جنوب فندهياس، بما يشكل إضافة هامة إلى البنية التحتية للمرافق الرياضية في أندرا براديش.

وتحدث ويليام راتازي، الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار إم جي إف"، عن أهمية هذا المشروع في تطوير السوق العقارية في منطقة جنوب الهند قائلاً: "يمثل إطلاق مشروع ’تلال بولدر‘ نقطة تحول هامة على صعيد توسعة النطاق الجغرافي لمشاريع الشركة في الهند، وتعزيز حضورها في المنطقة الجنوبية بشكل خاص. وينسجم المشروع مع رؤية ’الهند الجديدة‘ التي نسعى إلى تحقيقها من خلال مشاريعنا المتكاملة التي تشكل منطلقاً استثمارياً وتطويرياً هاماً".

وأضاف راتازي: "تسعى ’إعمار إم جي إف‘ إلى تزويد عملائها في الهند بمشاريع تنسجم مع أكثر أنماط الحياة العصرية رقياً وفخامة من خلال المجمعات المتكاملة التي تعمل على تطويرها. وتحتل منطقة أندرا براديش أهمية كبيرة في عملية التنمية الاقتصادية في الهند، بما يزيد من ضرورة إطلاق مشاريع تطويرية فيها وهو ما تسعى الشركة إلى تحقيقه من خلال مشروع ’تلال بولدر‘ العملاق الذي تم التخطيط له بما ينسجم مع أفضل مقاييس الجودة العالمية من حيث التصميم والتنفيذ. ويسعدنا أن نتعاون مع شركة APIIC على تطوير هذا المشروع، ونحن على ثقة من أنه سيلعب دوراً هاماً في تحسين المناخ الاستثماري في منطقة أندرا براديش، إضافة إلى تعزيز مكانة حيدر آباد كوجهة يقصدها عشاق رياضة الجولف من كافة أنحاء العالم".

أما على صعيد الوحدات السكنية، فستركز "إعمار إم جي إف" على المجمعات الفاخرة والمحاطة بالأسوار وتخطط لتطوير أراضٍ تصل مساحتها إلى نحو 20.5 مليون قدم مربعة. وتضم المرحلة الأولى من "تلال بولدر" 703 وحدات سكنية تتنوع في مساحاتها وتصميماتها. وكانت الشركة قد أطلقت سابقاً مشروع "ذي إيسبلاناد" الذي يعتبر من أول المجمعات السكنية العصرية في منطقة شيناي.

وتدير "إعمار إم جي إف" عملياتها بما ينسجم مع الرؤية الهادفة إلى الارتقاء بمنطقة أندرا براديش لتكون وجهة رائدة في مجال تكنولوجيا المعلومات. ومن هنا، سيضم مشروع "تلال بولدر" منطقة اقتصادية متخصصة تمتد على مساحة 3 ملايين قدم مربعة، ومن المتوقع أن تؤمن نحو 37 ألف فرصة عمل.

أما على الصعيد التجاري، فستعمل "إعمار إم جي إف" على تطوير 3 ملايين قدم مربعة من المساحات التجارية في العديد من المناطق الجنوبية في الهند، وتأتي سلسلة مراكز "مول أوف ذا سيتي" Mall of the City في مقدمة هذه المشاريع، وسيمتد "مول أوف حيدر آباد Mall of Hyderabad" على مساحة 13 فدان ضمن مشروع "تلال بولدر" ومن المقرر الانتهاء من تنفيذه في سبتمبر 2010.


وتساهم "إعمار إم جي إف" أيضاً في تطوير قطاع الضيافة في أندرا براديش، حيث تخطط لإطلاق مجموعة من الفنادق الفاخرة في "تلال بولدر" من خلال التعاون مع عدد من أهم العلامات التجارية في القطاع وفي مقدمتها "فور سيزنز" و"ماريوت انترناشيونال".

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة