-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
مورغان ستانلي يُصدر توقعاته عن القطاع العقاري في المنطقة وأهم الشركات العقارية في أسواقها
2008/08/05
أرقام
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى:
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
أصدرت مؤسسة "مورغان ستانلي" للخدمات المالية تقريراً عن القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ركّزت فيه على منطقة الخليج العربي خصوصاً، وضمّنته توقعاتها المستقبلية له.
وجاءت توقعات التقرير إيجابية عن أسوق العقار في أبوظبي والسعودية إلى جانب السوق القطري، فيما كانت توقعاته على غير ذلك عن سوق دبي.
وقد ضم التقرير توصيات وتوقعاته المستقبلية لتسع شركات عقارية كبرى في الأسواق المذكورة؛ وهي إعمار العقارية والإتحاد العقارية وديار للتطوير العقاري من سوق دبي والدار العقارية وصروح العقارية من سوق أبوظبي إلى جانب شركة بروة العقارية والشركة القطرية للإستثمارات العقارية (العقارية) وشركة المُتحدة للتنمية من السوق القطري وكذا شركة إعمار المدينة الإقتصادية من المملكة.
وقدّر التقرير أسعاراً عادلة لأسهم الشركات يلخصها الجدول التالي:
|
الأسعار العادلة حسب تقديرات مورغان ستانلي
|
|||
|
|
السعر العادل
|
السعر الحالي*
|
التغير
|
|
إعمار العقارية
|
21.4 درهم
|
10.5 درهم
|
104%
|
|
الدار العقارية
|
25.4 درهم
|
12.2 درهم
|
107%
|
|
الشركة القطرية للإستثمارات العقارية (العقارية)
|
105.0 ريال
|
65.4 ريال
|
60%
|
|
صروح العقارية
|
14.4 درهم
|
8.9 درهم
|
61%
|
|
بروة العقارية
|
125.4 ريال
|
90.2 ريال
|
39%
|
|
إعمار المدينة الإقتصادية
|
23.9 ريال
|
20.2 ريال
|
18%
|
|
الشركة المُتحدة للتنمية
|
83.0 ريال
|
71.8 ريال
|
15%
|
|
الإتحاد العقارية
|
5.7 درهم
|
5.3 درهم
|
8%
|
|
ديار للتطوير العقاري
|
1.4 درهم
|
2.08 درهم
|
(33%)
|
* الأسعار حسب الإغلاق بتاريخ التقرير (04/08/2008)
وفي مايلي توقعات مورغان ستانلي لنتائج الشركات المذكورة خلال الأعوام القادمة:
|
توقعاتمورغان ستانلي لنتائج "إعمار العقارية" خلال الأعوام القادمة
|
|||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
19.02
|
32.48
|
42.35
|
49.12
|
51.02
|
49.32
|
48.41
|
33.91
|
27.87
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
7.07
|
13.07
|
16.70
|
22.65
|
25.74
|
28.09
|
29.99
|
20.92
|
20.34
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
1.16
|
2.14
|
2.74
|
3.72
|
4.22
|
4.61
|
4.92
|
3.43
|
3.34
|
|
توقعاتمورغان ستانلي لنتائج "الدار العقارية" خلال الأعوام القادمة
|
||||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
7.94
|
17.35
|
27.58
|
37.46
|
31.76
|
29.48
|
25.28
|
18.04
|
14.21
|
10.01
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
5.21
|
9.48
|
16.19
|
20.18
|
15.80
|
16.42
|
15.41
|
10.64
|
7.84
|
4.96
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
2.04
|
3.71
|
6.34
|
7.94
|
6.21
|
6.46
|
6.06
|
4.18
|
3.08
|
1.95
|
|
توقعات مورغان ستانلي لنتائج "القطرية للإستثمارات العقارية" خلال الأعوام القادمة
|
||||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
0.40
|
0.57
|
0.76
|
1.19
|
1.40
|
1.79
|
1.92
|
1.81
|
1.76
|
1.60
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
0.37
|
0.50
|
0.67
|
0.98
|
1.14
|
1.50
|
1.57
|
1.45
|
1.43
|
1.30
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
4.31
|
5.78
|
7.78
|
11.30
|
13.20
|
17.14
|
18.16
|
16.82
|
16.55
|
15.05
|
|
توقعاتمورغان ستانلي لنتائج "صروح العقارية" خلال الأعوام القادمة
|
||||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
3.91
|
4.62
|
7.53
|
11.02
|
19.85
|
24.20
|
15.85
|
16.39
|
18.19
|
14.43
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
2.30
|
2.11
|
2.92
|
4.89
|
8.68
|
11.08
|
8.99
|
8.41
|
9.42
|
8.54
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
0.92
|
0.84
|
11.7
|
1.96
|
3.47
|
4.43
|
3.60
|
3.36
|
3.77
|
3.42
|
|
توقعات مورغان ستانلي لنتائج شركة "بروة العقارية" خلال الأعوام القادمة
|
|||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
3.32
|
4.12
|
4.14
|
4.56
|
4.20
|
3.56
|
4.52
|
4.14
|
5.31
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
0.84
|
1.22
|
1.99
|
3.98
|
3.56
|
4.20
|
4.50
|
3.67
|
3.94
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
3.20
|
4.67
|
7.57
|
15.17
|
13.60
|
15.96
|
17.13
|
14.05
|
14.99
|
|
توقعات مورغان ستانلي لنتائج شركة "إعمار المدينة الإقتصادية" خلال الأعوام القادمة
|
||||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
2017
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
0.96
|
6.28
|
11.52
|
12.98
|
12.83
|
20.36
|
24.12
|
25.53
|
27.15
|
27.16
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
36.0
|
1.69
|
3.01
|
3.45
|
3.81
|
7.32
|
11.60
|
7.21
|
11.74
|
12.48
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
0.04
|
1.98
|
3.55
|
4.06
|
4.48
|
8.61
|
13.64
|
8.48
|
13.81
|
14.68
|
|
توقعاتمورغان ستانلي لنتائج "المُتحدة للتنمية" خلال الأعوام القادمة
|
|||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
|
الإيـرادات
(مليار ريال)
|
2.42
|
3.13
|
4.57
|
4.10
|
4.06
|
1.04
|
1.05
|
1.06
|
1.07
|
|
الربح الصافي
(مليار ريال)
|
0.61
|
1.13
|
1.99
|
1.80
|
1.96
|
0.54
|
0.53
|
0.54
|
0.56
|
|
ربح السهـم
(ريال للسهم)
|
5.69
|
10.58
|
18.6
|
16.77
|
18.27
|
5.10
|
4.99
|
5.07
|
5.20
|
|
توقعاتمورغان ستانلي لنتائج "الإتحاد العقارية" خلال الأعوام القادمة
|
|||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
3.47
|
10.69
|
11.22
|
7.01
|
7.98
|
9.49
|
10.15
|
10.79
|
12.35
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
1.08
|
4.18
|
3.79
|
1.47
|
1.19
|
1.45
|
1.58
|
1.71
|
2.02
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
0.35
|
1.36
|
1.24
|
0.49
|
0.39
|
0.47
|
0.52
|
0.56
|
0.66
|
|
توقعاتمورغان ستانلي لنتائج "ديار للتطوير العقاري" خلال الأعوام القادمة
|
|||||||||
|
|
2008
|
2009
|
2010
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
|
الإيـرادات
(مليار درهم)
|
2.64
|
7.00
|
6.84
|
3.86
|
3.33
|
2.96
|
2.73
|
1.90
|
1.92
|
|
الربح الصافي
(مليار درهم)
|
1.17
|
2.79
|
2.66
|
1.44
|
1.31
|
1.18
|
1.10
|
0.87
|
0.82
|
|
ربح السهـم
(درهم للسهم)
|
0.20
|
0.48
|
0.46
|
0.25
|
0.23
|
0.20
|
0.19
|
0.15
|
0.14
|
تحليل التعليقات: