الأجانب يقلصون ملكيتهم في شركة الدار العقارية إلى 30% وفي صروح إلى 15% مع استمرار أزمة انخفاض الأسواق وتسييل الأسهم

اظهرت بيانات نشرها سوق أبو ظبي للأوراق المالية أن نسبة ملكية الأجانب في أسهم شركة الدار العقارية قد تراجعت إلى 30% فقط الآن بعد أن لامست الحد الأعلى المسموح به ( 40 % ) خلال الفترات السابقة.

كما تراجعت ملكية الأجانب في أسهم شركة "صروح العقارية" من 20% خلال الفترات الماضية إلى 15% حاليا.

وكان قرار السماح للأجانب بتملك 40 % من أسهم شركة الدار العقارية و 20% من أسهم شركة صروح العقارية العامل الرئيسي الذي دفع سوق أبو ظبي للانتعاش خلال العام الماضي حيث تفوق على سوق دبي في بعض الأحيان وتضاعفت فيه التداولات.

ويأتي تراجع نسبة ملكية الأجانب في الشركتين تبعا لخروجهم من الأسواق المحلية والعالمية، حيث يقوم الأجانب بتسييل ما لديهم من استثمارات في سوقي دبي وأبو ظبي منذ ثلاثة أشهر تقريبا، وذلك مع بوادر الأزمة المالية العالمية والتي عصفت بالأسواق المالية العالمية والمحلية لتشدد وطأتها خلال الأسابيع الماضية، وتتبعها أزمة نقص في السيولة ربما دفعت الكثيرين لتسييل ما لديهم من أسهم طمعا في الحصول على نقد بدلا من أوراق مالية قد تهوي أكثر فأكثر.

يذكر أن بنك (HSBC) قد خرج حديثا من قائمة كبار ملاك شركة الدار العقارية، بعد أن استمر ضمنها حوالي سنة كاملة، ولا يعرف حاليا إذا ما كان يملك نسبة من أسهمها تقل عن 5%، حيث لا يتم نشر أسماء الملاك الذين يملكون ما دون 5% من أسهم الشركات.

وكان بنك (HSBC) قد تملك نسبة كبيرة في أسهم الدار العقارية بعد السماح للأجانب بتملك أسهم فيها، وصلت في بداية العام الجاري إلى ما يزيد عن 10% إلا أنها انخفضت تدريجيا منذ مارس الماضي حتى اختفت الآن، بالرغم من أن الشركة لا تزال تقوم بتحويل صكوك أصدرتها إلى أسهم إلا أن نسبة انخفاض ملكية (HSBC) أكبر من نسبة زيادة رأس مال الشركة مع عمليات تحويل الصكوك لأسهم.

هذا وقد دخل أحد الصناديق الأجنبية وهو صندوق الطفولة الاستثماري ( THE CHILDRENS INVESTMENT MASTER FUND LTD ) كمالك جديد في أسهم الدار العقارية خلال شهر سبتمبر الماضي وبنسبة ملكية بلغت 5.25%، وعلى صعيد آخر ارتفعت ملكية شركة مبادلة للتنمية في أسهم "الدار" إلى ما يزيد عن 16% مع تواصل عملية تحويل الصكوك.

الجدير بالذكر أن ملكية الأجانب المقصودة تشمل ملكية الخليجيين والعرب غير الخليجيين والأجانب غير العرب جميعا.

يذكر أن سهم الدار العقارية قد فقد ما يزيد عن 60% من قيمته منذ يونيو الماضي وحتى اليوم، كما تراجع سهم صروح العقارية بما يقارب 55% منذ يونيو الماضي أيضا وحتى اليوم، مواكبين التراجع الحاد الذي تشهده الأسهم الإماراتية والإقليمية والعالمية.