درة البحرين تتحالف مع شركات كويتية لبناء 320 فلة بـ «مرجان» بكلفة تبلغ نحو 180 مليون دولار

قال الرئيس التنفيذي لـ «درة البحرين», جاسم الجودر: «إن الشركة دخلت في تحالف مع ثلاث شركات استثمارية كويتية لبناء 320 فلة على جزيرتي مرجان بكلفة تصل إلى 70 مليون دينار (180 مليون دولار)»، في بادرة تنم عن الرغبة المتزايدة من قبل المستثمرين على فلل المشروع.

والشركات الثلاث هي: الشركة التجارية الكويتية وشركة مجمع الأسواق التجارية الكويتية والشركة الكويتية للمنتزهات. ويهدف التحالف إلى تطوير جزيرتي المرجان 5 والمرجان 6، وهما ضمن مشروع درة البحرين الذي يتكون من 13 جزيرة ويقع في أقصى جنوب شرق المملكة.

وأبلغ الجودر «مال وأعمال» أن التحالف بدأ في عملية تصاميم الفلل والتي تقوم بها شركة أتكنز (Atkins) المصممة للمشروع، وأن العملية ستستغرق 6 أشهر قبل طرحها للمناقصة. ومن المنتظر أن يكتمل المشروع الذي يكلف بين 60 إلى 70 مليون دينار بعد ثلاث سنوات ونصف من الآن. والمشروع مملوك مناصفة بين الشركات الكويتية الثلاث و»درة البحرين»، التي هي نفسها مملوكة مناصفة بين حكومة البحرين وبيت التمويل الكويتي.

وكانت «الدرة» قد بدأت تسليم فلل المرحلة الأولى والثانية, في وقت يسير فيه العمل على قدم وساق لتحويل المنطقة إلى واحدة من أحدث المنتجعات السياحية والسكنية في البحرين؛ إذ تم استثمار نحو 900 مليون دولار في المشروع الذي ينتظر أن تقفز قيمته الإجمالية إلى نحو 20 مليار دولار عند الانتهاء منه بحسب ما ذكره رئيس مجلس إدارة «درة البحرين» عبدالحكيم الخياط، الذي بين أن الكلفة قد تصل إلى ما بين 15 و20 مليار دولار في غضون السنوات العشر المقبلة. وتضم المرحلة الأولى من مشروع «درة البحرين» مجموعة من الفلل أقيمت على ثلاث جزر خاصة تقع على الطرف الشمالي للمشروع وهي المرجان 1، المرجان 2، والفيروز 1.

أما المرحلة الثانية فتضم 4 جزر وهي المرجان 3، المرجان 4، والفيروز 2، والفيروز 3. وجزر المرجان تحتوي على نحو 160 فلة فاخرة. أما جزر الفيروز فتحتوي على قرابة 130 فلة فاخرة.

وكانت شركة درة البحرين التي تقوم بإنشاء واحد من أضخم المشاريع السكنية والسياحية في المملكة ارست عطاء تنفيذ فلل جزيرة الفيروز الأولى وكذلك المرجان الأولى والثانية في وقت تخطو فيه الشركة لإتمام اتفاقيات مع شركات للبدء في إنشاء الخدمات المصاحبة للمشروع وتحويل المنطقة الخالية إلى واحدة من أفضل المناطق للسكن والسياحة لجذب المزيد من السياح العرب والأجانب إلى المملكة. وتم دفن 13 جزيرة يقام عليها المشروع وفي الوقت نفسه يتم بناء 13 جسرا تصل بين الجزر والساحل الجنوبي ليكون جاهزا للسكن مع مطلع العام 2009. وتبلغ القيمة الإجمالية لعمليات الدفان - المرحلة الأولى والثانية - نحو 150 مليون دولار, وتم تركيب صخور لحماية الجزر بطول 3,5 كيلومترات. وستربط هذه الجزر شبكة من الجسور بطول 3,5 كيلومترات والتي تعتبر أكبر شبكة جسور بحرية يتم إنشاؤها في البحرين. وشركة درة البحرين مملوكة مناصفة بين الحكومة البحرينية وبيت التمويل الكويتي وتقوم بإنشاء المنتجع على مساحة تبلغ نحو 20 كيلومترا ويهدف إلى جذب السياح العرب والأجانب وخصوصا أن المنطقة مفتوحة للاستثمارات الأجنبية وكذلك تملك العقار للأجانب. ووقعت الشركة اتفاقية مع شركة التكافل الدولية وشركة سوليدرتي لتأمين منتجعها الضخم بمبلغ 175 مليون دينار (464 مليون دولار) لمدة 49 شهرا وهي المدة التي سيتم فيها استكمال مشاريع البنية التحتية والجسور وفلل المشروع. وبحسب المخطط الرئيسي، فإن نحو نصف مساحة موقع المشروع ستخصص لأنشطة الرياضة والترويح، ومساحات خضراء إضافة إلى ملعب الغولف والمنتزه الرئيسي. كما يشتمل على مساحة واسعة لاستخدام مختلف الأنشطة مثل ركوب الخيل وسباق السيارات الصغيرة وغيرها. وستحتل المساحة المخصصة للأغراض السكنية نحو ربع مساحة الموقع، معظمها مخصص للفيلات الفاخرة التي ستحيط بكل منها مساحة كبيرة للمرافق والأنشطة الرياضية، بينما ستشغل الأرض المخصصة للأغراض التجارية والفنادق والخدمات العامة جزءا صغيرا نسبيا. ويتضمن المخطط الرئيسي قوسا من ست جزر مرجانية وقوسا آخر على هيئة 5 من بتلات الزهور ومنتجعا وجزيرة فندقية على شكل هلال وملعب غولف عالمي ومارينا للرياضات البحرية. وقامت شركة دبليو إس واتكينز وشركاه عبر البحار المحدودة بتصميم المخطط الرئيسي للمشروع والمباني التابعة. واستوحيت فكرة تصميم المشروع من الواحة وسط الصحراء والجزر البحرية والمرجانية، وذلك بهدف توفير ملاذ رائع من الظروف المناخية القاسية، ويشكل العامل البحري قاسما مشتركا لجميع منشآت المشروع بما يعكس تلك العلاقة الوثيقة التي طالما ربطت بين البحر وبين أهل البحرين والخليج العربي.

وقد تم التخطيط لمشروع درَّة البحرين ليكون منتجعا للاستجمام وسياحيا فائقا بمواصفات عالمية ويعد واحد من أكبر المشاريع الإنشائية التي يتم تنفيذها حاليا في البحرين وتبلغ مساحته مليوني متر مربع تشمل أراض ومساحات بحرية. وتبلغ مساحة المشروع الكلية 20 كيلومترا مربعا ويضم 13 جزيرة تقع عليها 2000 فيلا وأكثر من 3000 شقة فاخرة وفنادق فخمة ومطاعم راقية ومتنزهات ومراكز تجارية عصرية وناد بحري مقترح ونواد صحية ومرافق رياضية . كما تم وضع خطط لتطوير وتنمية المنتجع بصفة دائمة بما يتماشى مع احتياجات المدينة ومتطلبات سكانها المستقبلية.