إعمار العقارية: دعوى الالتماس التي تقدمت بها "جون لينج هومز" وفق الفصل الحادي عشر "الإفلاس" لن يكون لها أي تأثير على نتائج الربع الأول 2009 بالنسبة لإعمار

أصدرت "إعمار العقارية المدرجة في سوق دبي المالي بيانا صحفيا ردا على أسئلة حول دعوى الالتماس للحماية من الدائنين وفق الفصل الحادي عشر "الإفلاس" التي تقدمت بها شركة جون لينج هومز العقارية الأمريكية التابعة لإعمار نهاية الأسبوع الماضي.

وإجابة على سؤال: ما هو أثر دعوى الالتماس هذه على نتائج إعمار للربع الأول 2009؟ ردت إعمار: هناك تأثير كبير ظهر فعلا في نتائج الربع الأخير 2008 من خلال تخفيض قيمة الشهرة وقيمة المخزون الخاص بشركة "جون هومز" وذلك بناء على التقييم الحالي للمشاريع وربحية الشركة.

وانطلاقا من دخول شركة "جون هومز" مرحلة إعادة الهيكلة فإنه لن يكون هناك أي تأثير كبير على نتائج الربع الأول 2009 بالإضافة إلى أن دعوى الالتماس وفق الفصل الحادي عشر ليس لها أي تأثير كبير على البيانات المالية لإعمار.

وردت إعمار على سؤال آخر هو: ما هو أثر دعوى الالتماس وفق الفصل الحادي عشر التي تقدمت بها شركة "جون لينج هومز" العقارية إلى المحكمة الأمريكية بمقاطعة ديلاوير على شركة إعمار العقارية؟: قالت إعمار ما نصه: قامت إعمار بتخفيض قيمة الشهرة (السمعة التجارية) لشركة "جون لينج هومز" في الربع الأخير من العام 2008 كما قامت بتخفيض المخزون بالنسبة للشركة بنسبة كبيرة ويوفر الفصل الحادي عشر لشركة إعمار القدرة على إعادة هيكلة عمليات جون لينج هومز من خلال التركيز على ربحية المشاريع ومناقشة إعادة هيكلة الديون مع المصارف، وهذا ما سوف يؤثر إيجابا على التدفق النقدي لإعمار كمجموعة، كما سيؤدي إلى إعادة هيكلة جون لينج هومز بأدنى متطلبات التمويل من جهة، وتحسين العوائد على أي استثمار من جانب شركة إعمار من جهة أخرى، وستساعد هذه الاستراتيجية على استمرار وبقاء الشركة على المدى الطويل (بحسب إعمار).

الجدير بالذكر أن إعمار كانت قد أعلنت أنها سجلت خسائر كبيرة في الربع الأخير من عام 2008 بلغت 1769 مليون درهم والتي أرجعتها الشركة إلى تخفيض مخزون العقار لشركتها الأمريكية التابعة "جون لينج هومز" بقيمة 919 مليون درهم، وإلى تخفيض قيمة الشهرة بالكامل لنفس الشركة بقيمة 1717 مليون درهم بسبب الأزمة غير المسبوقة لقطاع العقارات في أمريكا.