"دبي للعقارات": تسليم أبراج "اكزيكتيف" هذا الصيف

أعلنت دبي للعقارات التابعة لمجموعة دبي للعقارات، أمس عن تواصل أعمال تطوير البنية التحتية الرئيسية من مد شبكات الصرف الصحي والمياه، إلى أنظمة تبريد المناطق، وربط محطات الطاقة في مشروع الخليج التجاري الذي تبلغ تكلفته 110 مليارات درهم . كما تتواصل استعدادات الشركة لتسليم أبراج “إكزيكتيف تاورز” خلال فصل الصيف . يقع الخليج التجاري، أحد أهم المشاريع التي تطورها دبي للعقارات على مساحة 80 مليون قدم مربعة، على امتداد خور دبي . وسيمثل المشروع “مدينة” جديدة داخل مدينة دبي على غرار مناطق تجارية عالمية شهيرة مثل منطقة مانهاتن في نيويورك، ومنطقة جينزا في طوكيو، لتوفير أفضل بيئة تجارية للشركات والمستثمرين والأعمال العالمية .

من ضمن أبرز الإنجازات الرئيسية في المشروع، تم رفد الخليج التجاري في فبراير/ شباط 2009 بمحطة طاقة فرعية بقدرة 132/11 كيلوفولت تقوم بتغذية المرحلتين الأولى والثانية الواقعتين في الجهة الغربية من المشروع باحتياجاتهما من الطاقة . ومن المقرر في سبتمبر/ أيلول 2009 الانتهاء من محطة الطاقة الثانية التي ستغذي الجهة الشرقية من المشروع، في حين تقرر بناء محطة ثالثة بالقرب من الجهة الشمالية للمشروع .

وقال محمد بن بريك، الرئيس التنفيذي لمجموعة دبي للعقارات: “يعد الخليج التجاري أكثر المشاريع الطموحة التي تقوم دبي للعقارات بتطويرها حتى اليوم . وتشرف دبي للعقارات وشركاء الأعمال والأطراف المعنية على سير الأعمال اللوجستية غير المسبوقة وكافة عمليات البناء في كامل أنحاء المشروع، ونحن مصممون على تسليم كافة الأعمال الأساسية حسب الجدول الزمني المحدد . كما تواصل دبي للعقارات إجراء تحسينات للمشروع بما يتماشى مع أعمال تطوير شبكات البنية التحتية الرئيسية، الأمر الذي يضمن حصول جميع مناطق المشروع على الاهتمام اللازم كلما تطلب الأمر ذلك” .

وأضاف: “في إطار التزامنا بتطوير المشروع وفق أرقى المعايير، تعمل دبي للعقارات على تعزيز سوق دبي العقاري بتسليمها العديد من المشاريع الكبرى . وتلبية للوعود التي قطعناها للمستثمرين، قمنا بتطوير عدة مشاريع متميزة بما في ذلك “إكزيكتيف تاورز”، وتوسعة خور دبي إلى الخليج التجاري، إضافة للعديد من المشاريع الأخرى الهامة المنتشرة في كافة أرجاء دبي” . مؤكدا أن احتياجات العملاء تأتي على رأس أولويات الشركة التي ستواصل العمل لتسليم المزيد من المشاريع التي ستمثل معالم حضارية بارزة للأجيال القادمة .

ومع استمرار عمليات تسليم مزيد من الأبراج ضمن المشروع، تم مد شبكة طرق شاملة تغطي كامل المرحلتين الأولى والثانية لتخديم المباني السكنية والتجارية . كما من المتوقع أن يستفيد المقيمون في الخليج التجاري من الطريقين المتوازيين اللذين تنفذهما هيئة الطرق والمواصلات ويصلان الجهتين الشرقية والغربية من المشروع .

واستكمالاً لهذه الإنجازات، انتهت دبي للعقارات في العام الماضي من تطوير جزء كبير من أعمال مد شبكة المياه، ومن المقرر وضعها في الخدمة في وقت قريب . وبموازاة ذلك، تم الانتهاء من مد شبكة الصرف الصحي الداخلية، على أن تتم قريباً عملية ربطها بشبكة بلدية دبي للصرف الصحي .

هذا، ويعد مشروع “إكزيكتيف تاورز”، المشروع الأول الذي تقوم دبي للعقارات بتطويره في الخليج التجاري بتكلفة ثلاثة مليارات درهم، ويضم المشروع 11 برجاً تبدو ملامحها واضحة للعيان من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل .

وفي حين أن 10 من هذه الأبراج مخصصة للوحدات السكنية التي تتراوح بين شقق الاستوديو إلى شقق بأربع غرف نوم، فقد تم تخصيص البرج الحادي عشر للمكاتب، حيث يضم 187 جناحاً مكتبياً، و60 فيلا في مستوى البلازا، وثماني فلل مصممة على طراز مكاتب البوتيك، وموقفاً للسيارات يرتفع على ثلاثة طوابق ويتسع ل 4500 سيارة .

كما تم تزويد “إكزيكتيف تاورز” بأنظمة خارجية لتبريد المناطق . وتعمل هذه الأنظمة، التي تعد وسيلة فعّالة وعالية الكفاءة في تكييف الهواء، من خلال محطات مركزية تقوم بتبريد المياه وتوزيعه عبر شبكات من الأنابيب الموصولة بكل مبنى على حدة، ويسمح هذا النظام بتوفير 35 في المائة من استهلاك الطاقة .

وتعمل محطة تبريد المناطق الرئيسية، التي تقوم بتنفيذها إمبارو، على تزويد “إكزيكتيف تاورز” وعدد من المشاريع الأخرى بالماء المبرد، وقد تم تفعيلها في مايو/ أيار 2009 . ومن المقرر، في الوقت نفسه، الانتهاء من بناء محطة إضافية لتبريد المناطق على الجانب الموازي لشارع الخيل .

أما “برج الرؤية”، الذي تصل تكلفته إلى 2 .1 مليار درهم في الخليج التجاري، فسيوفر أكثر من 500 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية عند إنجاز طوابقه البالغة 67 طابقاً .

ويحتل “برج الرؤية” موقعاً متميزاً عند المدخل الرئيسي للخليج التجاري، وتشكل واجهته الزجاجية المنحنية والمزدانة بزجاج شفاف عالي التقنية أحد أهم العناصر التي تميز المشروع، يضاف إليها التقنية الفريدة للإضاءة الداخلية التي ستجعل منه منارة تسطع أنوارها بحلول الليل . وسيتم ربط “برج الرؤية” بمشروع “إكزيكتيف تاورز” من خلال جسر للمشاة يصل المكاتب بمركز “بي آفينيو” والأبراج السكنية والفندقية .