"موديز" تُخفّض تقييمها الائتماني لـ "دبي القابضة للعمليات التجارية".. وتضع تصنيف "إعمار" تحت المراجعة

قالت شركة موديز للتصنيف الائتماني إنّها قد خفّضت من التصنيف الائتماني لمجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية، التابعة لشركة دبي القابضة، من تصنيف A2 إلى A3، وإنّها وضعته تحت المراقبة لاحتمال تخفيض مستقبلي.

وتتبع لـ "دبي القابضة للعمليات التجارية" 3 شركات عقارية هي دبي للعقارات وسما دبي وتطوير التي تدرس دمج عملياتها مع إعمار.

وأضافت موديز أيضا أنّها وضعت تصنيف شركة "إعمار العقارية"،Baa1، تحت المراجعة، لاحتمال تخفيضه.

وأشارت إلى أنّ قيام موديز بمراجعة تصنيف الشركتين يعكس نظرتها للتحديات التي تواجهها الشركتان في ظل ظروف القطاع العقاري في دبي.

هذا ورأت موديز أنّ عملية الاندماج سيكون لها أثر إيجابي على مجموعة دبي القابضة للعمليات التجارية بسبب كون محفظة إعمار من العقارات في مراحل أكثر تقدماً مقارنة بمشاريع دبي القابضة، كما ترى أن الأثر في المقابل سيكون سلبياً على إعمار.

وبصرف النظر عن الاندماج، فإن تخفيض التقييم لدبي القابضة يأتي على خلفية تراجع القطاع العقاري واعتماد الشركة مستقبلاً على التدفقات النقدية من القطاعات الناضجة التابعة لها كالفنادق والمناطق الحرة.

يذكر أن موديز كانت قد أجرت تخفيضاً في التصنيف الائتماني للشركتين في شهر أبريل الماضي مع نظرة مستقبلية سالبة، حيث خفضت تصنيف دبي القابضة من A1 إلى A2 وتصنيف إعمار من A3 إلى Baa1.