«بنادر» تبدأ تنفيذ فندق روتانا وتؤمن بقية تمويلاته في أبريل

قال رئيس مجلس إدارة شركة بنادر للفنادق عبدالله بوهندي إن استجابة المساهمين كانت كبيرة في الاكتتاب لاستدعاء رأس المال المصدر، بغية تمويل إنشاء الفندق الأول للشركة والذي سيقام في العاصمة المنامة على شارع الحكومة.

وقالت الشركة سابقاً بأنها ستمول الفندق ذا الخمس نجوم ذاتياً بنسبة 40% من المشروع من خلال استدعاء النصف الثاني من رأس المال، على أن يتم اقتراض ما يقارب 60% من قيمة المشروع.

وأوضح بوهندي أن رأس مال الشركة المصدر يبلغ 15 مليون دينار بواقع 150 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها 100 فلس لكل سهم».

وقال: «لقد تم في الاكتتاب الأول استدعاء 60% من رأس المال المصدر، وتم سداده بالكامل من قبل المساهمين»، مضيفاً: وأما الباقي منه البالغ 40% أي 6 ملايين دينار فيتم استدعاؤه كقسط ثاني في الفترة التي حددت الفترة الأولى لها من 22 فبراير إلى 7 مارس».

وأفاد على هامش اجتماع الجمعية العمومية للشركة مساء أمس الأول أنه « الاكتتاب يغطي 90% من استدعاء النصف الثاني لرأس المال تقريباً، وستغطى النسبة الباقية قريباً إذ قد يتأخر بعض المساهمين في تسلم المراسلات».

وحث بيان للشركة «المساهمين الذين لم يبادروا بالسداد خلال فترة السداد الأولى بالسداد»، مشيراً إلى أن «الشركة أرسلت إشعاراً نهائياً للمساهمين ليبادروا بسداد القسط الثاني خلال فترة الإعذار للسداد من 21 مارس الجاري إلى 4 أبريل المقبل».

وأوضح البيان أن «الشركة ستعرض كل الأسهم التي لم يسدد القسط الثاني عنها بانتهاء فترة الإعذار - بناء على قانون الشركات التجارية لسنة 2001 – للبيع في مزاد علني في سوق البحرين للأوراق المالية».

وتوقع رئيس مجلس الإدارة «تحصيل كامل المبلغ المستدعى، والانتهاء من عملية الاستدعاء خلال النصف الثاني من شهر أبريل الجاري»

وقال بوهندي: «إن الشركة ستبدأ بمخاطبة المؤسسات المالية للحصول على تمويلات إضافية تقدر بين 18 و20 مليون دينار بعد الانتهاء من استدعاء القسط الثاني من رأس المال».

وسيدار الفندق من قبل شركة روتانا لإدارة الفنادق التي تقوم حالياً بإدارة ما يقارب 74 فندقاً على مستوى العالم، كما أنها تمتلك 10% من فندق التابع لبنادر.

وقال بوهندي إن «الشركة التي بدأت الأعمال التنفيذي للفندق استطاعت أن تختصر 4 ملايين دينار من كلفته»، مشيراً إلى أن «الكلفة الإجمالية للمشروع تبلغ 30 مليون دينار».

وكانت شركة بنادر للفنادق وقعت اتفاقية مع شركة جي بي زخريادس تقوم بموجبها الأخيرة بإنشاء فندق روتانا الذي يتكون الفندق من 34 طابقاً، ويضم 332 غرفة و8 غرف اجتماعات ومكاتب عمل موزعة على طابقين وأربعة مطاعم، إضافة إلى قاعة لنادي روتانا ومقهى ومحلات تجارية.

كما يحتوي الفندق - بحسب التصميم - على مرافق متعددة مثل بركة سباحة ونادٍ صحي، علاوة على مواقف سيارات تتسع إلى 200 سيارة. وتبلغ المساحة الإنشائية للفندق 53 ألف متر مربع، ويصل ارتفاعه إلى 125 متراً، فيما يتوقع أن تستغرق عملية الإنشاء 3.5 سنة تنتهي في مايو 2012

وناقش مجلس الإدارة في جمعيته العادية أمس الأول تقرير مجلس الإدارة عن أعمال الشركة في العام 2009، ومستجدات مشروع بناء الفندق.

ولفت التقرير الذي اطلع عليه الحضور ونسبتهم 57% إلى قيام «مجلس الإدارة بخطوتين مهمتين، وهما التعاقد مع شركة جي بي زخريادس مقاولاً رئيسياً لإنشاء الفندق، والتعاقد مع الشركة الدولية للتصميم والهندسة لإدارة المشروع».

ونبه التقرير إلى «إنجاز العمل الخاص بالركائز الخاصة بقواعد البناء للفندق بالكامل في أبريل 2009، واستبدال خيار نظام التبريد المشترك بخيار آخر هو النظام التقليدي الذي يعمل بطريقة التبريد بالماء».

وقال بوهندي إن «التغيير في نظام التبريد وفر للشركة نو 400 ألف دينار».

ولفت التقرير إلى أنه «تم إنجاز كل الأعمال المتعلقة بالخدمات الاستشارية الخاصة بالديكورات الداخلية. كما تم طرح الأعمال الخاصة بالديكورات الداخلية للمناقصة، وتم استلام العطاءات التي يتم حالياً تحليلها ومعاينتها من أجل الإرساء النهائي»، مشيراً إلى أنه «يتم الآن تقييم العطاءات الخاصة بأعمال التنسيق الداخلي للتصميم والتي تسلمتها الشركة مؤخراً»، متوقعاً أن «يتم التعاقد بشأن هذه الأعمال خلال الربع الثاني من العام الجاري».

وبلغت صافي ربح الشركة التي تنشط في إدارة الفنادق والخدمات التابعة لها في العام 2009 نحو 31 ألف دينار فقط. وأوضح بوهندي أن «ذلك أمر اعتيادي إذ أن الشركة في طور البناء، ولن نحقق أرباح مجزية إلا بعد سنتين من بناء الفندق».