"الشعفار" تعلن اكتمال "ويندسور مانور" بقيمة 620 مليون درهم في "بيزنس باي"

أعلنت مجموعة الشعفار للمقاولات العامة اليوم اكتمال العمل في مشروعها "ويندسور مانور" – وهو برج سكني فخم يطل على مشهد بانورامي لجانب البحيرة في قلب منطقة بيزنس باي، حي الأعمال في دبي. يطل "ويندسور مانور" على دبي مول، وبرج خليفة الهائل، وهذا المشروع، الذي تكلف 620 مليون درهم، هو من بنات أفكار وتصميم "ديار" وتصل تكلفته إلى 620 مليون درهم ويهدف إلى اجتذاب الأشخاص الحريصين على أدق تفاصيل الرفاهية ومنحهم تسهيلات رفيعة المستوى للرفاهية والأناقة.

قال بيشوي عزمي، الرئيس التنفيذي، مجموعة الشعفار للمقاولات العامة، إن "ويندسور مانور مكان فخم مزود بأناقة وراحة استثنائيين. إنه يتعلق بخصوصية المعيشة ويتمتع بعامل مبهر يجعله مكانا عظيما للإقامة".

يرتفع البرج 24 طابقا ويتضمن طابقا أرضيا و4 أدوار تستخدم كمواقف للسيارات، ليبرز في سماء المدينة مع خدمات رائعة. تصميمه المتميز وشكله الأنيق يجعلانه كيانا يمكن تمييزه على الفور. أحد الأجزاء المهمة المكملة للمجمع هو السطح الذي تحول إلى حديقة بها ترتيبات راقية للجلوس، حمام سباحة، حمام ونادي صحي. ومما يزيد من جاذبية المبنى البهو الفخم المطل على نافورات مياه ومنطقة المطاعم الخارجية التي تضم عدة مطاعم وكافيهات شهيرة. وعلى مقربة من البرج يقع برج خليفة أحد معالم المدينة، مول دبي ومجموعة من المحلات الشهيرة الواقعة على طريق النزهة الممتد بجانب شاطيء البحيرة. وقال عزمي: "كل شيء فعلناه كان لدمج المبني مع محيطه الرائع الذي يتميز بسهولة الدخول إليه من جسر بيزنس باي".

يوفر ويندسور مانور لسكانه الاختيار بين 338 شقة فاخرة بعضها به غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم، أو شقة مزدوجة (دوبلكس) تضم غرفة نوم واحدة أو اثنتين، مع إطلالات جميلة على البحيرة والحدائق. ويجمع البرج بذكاء شديد بين عناصر الجمال وأحدث ما وصلت إليه التكنولوجيا، فيتضمن إنترنت لا سلكي عالي السرعة، مصاعد على أحدث طراز، شرفات فسيحة في كل طابق، أماكن انتظار تسع 531 سيارة، نظام تبريد في كل طابق، نظام أمن ومراقبة بالكاميرات، نظام إليكتروني للدخول ونظام إنذار ضد الحريق. وفي الوقت نفسه صمم البرج لكي يكون فعالا في استهلاك الطاقة.

بدأ العمل في البرج في الشهور الثلاثة الأخيرة من 2007، واستغرق قرابة عامين ونصف العام لاستكماله. وهو مفتوح الآن للمشاهدة (عن طريق موعد مسبق فقط). وهناك بالفعل كثيرون يتنافسون للشراء في المشروع، حيث تم بالفعل بيع 50 بالمئة من وحداته. ومن المنتظر البدء في تسليم الشقق خلال الأسابيع القليلة المقبلة.

ويؤكد خبراء الصناعة أن أسعار العقارات بدأت تستقر مؤخرا مع انخفاض بسيط مقارنة بالشهور القليلة الماضية. وعلى الرغم من التراجع، فإن مؤشر أسعار المنازل في دبي يبرز زيادة قدرها 7 بالمئة في قيم السعر بصفة عامة بناء على مقارنة عام بعام، من الربع الثاني لعام 2009 إلى الربع الثاني لعام 2010.

وقال عزمي إنه "خلال الاثني عشر شهرا الماضية شهدنا تحرك المؤشر بنسبة 1.8 بالمئة فقط من متوسط القيمة البالغ 115 بنطا على المؤشر مما يشير إلى قدر من الاستقرار خلال العام المنصرم. يعود السبب في الجانب الأكبر منه إلى التأخير الذي تعرض له عدد كبير من المشروعات التي كان من المقرر الانتهاء منها هذا العام. ويعد ويندسور مانور مشروعا مكتفيا ذاتيا يوفر فرصا متميزة للمشترين. وفي الوقت الحالي لا يقدم المشترون على الشراء من أجل التجارة لكن للاحتفاظ بالعقار لمدة طويلة. ومن المؤكد أن من يشترون العقار الآن سوف يصبح بحوزتهم ربحا هائلا".

من المتوقع أن تطرح نحو 33 ألف وحدة سكنية في السوق بنهاية 2010، مقابل 41 ألف وحدة كانت متوقعة سابقا وذلك بسبب تأخير المشروعات أو إعادة جدولتها زمنيا. يوجد حاليا 340 ألف وحدة سكنية في دبي بمتوسط إشغال يصل إلى 87 بالمئة.