الدخول
×نبذة موسعة
تأسس صندوق المعذر ريت عام 2017 برأس مال قدره 613.7 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة أصول وبخيت الاستثمارية.
يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل متركزة بشكل رئيسي في المملكة فى مدينة الرياض، تتنوع المحفظة الاستثمارية للصندوق ما بين القطاع المكتبى والسكنى والتجارى، حيث تتكون من 11 عقارقائم، بالاضافة الى عقار تحت التطوير.
سياسة الاستثمار
يهدف الصندوق الي الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لايقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنويا.
سياسة توزيع الأرباح
توزيع أرباح سنوية على ملاك الوحدات (في حال تحققت) لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق خلال الربع الأول وذلك في شهر مارس من كل عام.
سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر الصندوق بشكل ثانوي في مشاريع التطوير العقارية شريطة ألا تقل أصول الصندوق المستثمرة في ألاصول العقارية المطورة التي تولد دخل دوري عن 75% من إجمالي أصول الصندوق وفقا لأخر قوائم مالية مدققة وألا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء.
معلومات أساسية
مدير الصندوق | شركة أصول و بخيت الاستثمارية |
أمين الحفظ | شركة البلاد للاستثمار |
المحاسب القانوني | شركة أر اس ام المحاسـبون المتحدون |
المثمنون العقاريون | شركة فاليوسترات, شركة وايت كيوبز , شركة أريب للتقييم العقاري, الشركة السعودية لتقيم وتثمين الأصول |
قطاعات أرقام | |
قطاع السوق | الصناديق العقارية المتداولة |
إحصاءات الصندوق
حجم الصندوق | 613.70 مليون |
رأس المال | 613.70 مليون |
عدد الوحدات | 61.37 مليون |
القيمة الاسمية للوحده | 10.00 ريال |
العملة | ريال |
فترةالتقييم | نصف سنوي |
رسوم الإدارة | 0.50 % |
رسوم الحفظ | 0.04 % |
رسوم التعاملات | 1.00 % |
رسوم أخرى | 1.00 % |
بيانات التداول
سوق التداول : | تاسي |
نهاية السنة المالية : | ديسمبر |
متوسط حجم التداول (سهم) لآخر 3 أشهر : | 51,174 |
متوسط عدد الصفقات اليومية - آخر 3 أشهر : | 149 |
التغير(12 شهر) % : | (4.72) |
المساهمون الرئيسيون
اسم المساهم | عدد الأسهم (مليون) | نسبة الملكية |
---|---|---|
شركة صحاري العربية للعقارات | 9.92 | 16.16 % |
الأمير عبدالله سلطان عبدالعزيز آل سعود | 4.40 | 7.17 % |