"إعمار العقارية": كيف حققت الشركة أعلى أرباح فصلية لها منذ عامين؟

شعار "إعمار العقارية"

حققت "إعمار العقارية" التي تعتبر أكبر شركة تطوير عقاري في منطقة الشرق الأوسط، أعلى أرباح فصلية لها منذ عامين، بعدما ارتفعت بأكثر من 23 ضعف الربع المماثل لتبلغ 1222.1 مليون درهم، مقابل 51.9 مليون درهم خلال الربع الرابع 2020، وبنسبة 20% مقارنة بالربع السابق.

وجاءت تلك الأرباح نتيجة للارتفاع الجماعي في إيرادات القطاعات التشغيلية، على رأسها القطاع الرئيسي "العقارات" الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي، محققاً أعلى إيرادات فصلية له منذ 3 سنوات، حيث ارتفعت بنسبة 49% لتصل إلى 6.24 مليار درهم بنهاية الربع الرابع 2021، مقابل 4.18 مليار درهم خلال الربع المقابل، وبنسبة 21% عن الربع السابق.

كما حقق قطاع "التأجير والأنشطة ذات الصلة" الذي يتكون من تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية،  أعلى إيرادات فصلية بعد الاندماج  مع"إعمار مولز" لترتفع بنحو 72% الى  2.09 مليار درهم، قياسا بـ 1.17 مليار درهم خلال الربع الرابع 2020، وبنحو 54% عن الربع السابق.

فيما ارتفعت إيرادات قطاع "الضيافة" الذي يشمل تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية، بنسبة 136% عن الربع المماثل لتصل إلى 611.8 مليون درهم قياسا بـ 259.4 مليون درهم خلال الربع الرابع 2020، وبنسبة 91% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:

أما على صعيد القطاعات الجغرافية: فقد ارتفعت الإيرادات المحلية بنحو 69% لتصل إلى 6.39 مليار درهم خلال الربع الرابع 2021 مقابل 3.79 مليار درهم خلال نفس الفترة من عام 2020.

كما ارتفعت الإيرادات الدولية بنسبة 40% لتبلغ 2.55 مليار درهم بنهاية الربع الرابع 2021 مقابل 1.82 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، وبنسبة 60% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:

وعلى إثر ذلك حققت  الشركة أعلى إيرادات فصلية لها على الإطلاق، حيث ارتفعت بنسبة 59% خلال الربع الرابع 2021 لتصل إلى 8.94 مليار درهم، وبنسبة 31% عن الربع السابق.

كما ارتفع هامش الدخل الإجمالي  بمقدار 4.5% عن الربع المماثل ليصل إلى 41.9% مقابل 37.4% خلال الربع الرابع 2020، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة.

 
فيما انخفضت الخسائر من الحصة في نتائج الشركات الشقيقة بنسبة 31% لتبلغ 141.1 مليون درهم خلال الربع الرابع 2021، قياسًا بخسائر قدرها 205 ملايين درهم خلال الربع المقارن من العام السابق.

كما شهد الربع الحالي انخفاض "المصاريف الإدارية والتسويقية"  بنسبة 17% لتصل إلى 1065.4 مليون درهم مقابل 1285.3 مليون درهم خلال الربع المماثل من العام الماضي.

في المقابل ارتفع كل من "تكاليف التمويل" و"مصاريف ضريبة الدخل" بنسب 54%، و274% على الترتيب مقارنة بالربع المماثل من العام 2020، كما يوضح الجدول التالي:

والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والأرباح الصافية وهامش الدخل منذ بداية عام 2018:

فيما أعلنت الشركة  من خلال بيانها الصحفي عن استراتيجيتها للعام 2022 والتي تتمثل في زيادة حصة الإيرادات من العمليات الدولية وتعزيز نسبة الأرباح من تدفقات الإيرادات المتكررة، بما في ذلك مراكز التسوق ومبيعات التجزئة عبر الإنترنت والضيافة والترفيه.

كما أعلنت الشركة عن امتلاكها نسبة عالية من المبيعات العقارية المتراكمة قيد الإنجاز والتي تبلغ 46.06 مليار درهم، سيتم احتساب إيراداتها في السنوات القادمة مما يعكس قوة المركز المالي للشركة وقدرتها على الحفاظ على الإيرادات العالية والربحية وعوائد المساهمين في المستقبل المنظور.

للاطلاع على مزيد من تقارير أرقام