"إعمار" توضح منافع الاستحواذ على مشروع "دبي كريك هاربور"

شعار "إعمار"

أوضحت شركة "إعمار" منافع الاستحواذ على مشروع "دبي كريك هاربور"، لافتة إلى أن الصفقة تتماشى مع استراتيجيتها طويلة الأمد وتساعد على تحقيق القيمة والحفاظ عليها لمساهميها.

وبينت الشركة في بيان أن هذه المنافع تشمل ما يلي:

- توفير سيطرة كاملة لشركة إعمار على مشروع دبي كريك هاربور التطويري فيما يتعلق بالأرض الأساسية غير المطورة، والتي تتمتع بموقع استراتيجي، وتضم أكثر من 100 مليون قدم مربعة من المشاريع التطويرية المستقبلية.

- تبسيط عملية اتخاذ القرارات، وبالتالي تحسين التنفيذ الشامل للمشروع، وتحقيق مشروع دبي كريك هاربور التطويري.

- تعزيز عائدات إعمار من خلال الوصول إلى نسبة 100% من الأرباح التي سيتم تحقيقها من مشروع دبي كريك هاربور التطويري على مدار فترة تطويره.

- تقليل الضغط على التدفقات النقدية لشركة إعمار باستخدام مقابل مؤلف من مزيج من إصدار الأسهم والنقد.

وأشارت الشركة إلى أن الصفقة ستعزز في حالة تنفيذها من مكانة  إعمار في دولة الإمارات، حيث ستمتلك مجموعة إعمار الموحدة محفظة متنوعة من الأصول التي ستزيد قيمتها الصافية الإجمالية التقريبية المجمعة ما يزيد على 17.5 مليار درهم اعتباراً من 30 يونيو 2022.

وأشارت إعمار إلى أنها سجلت حجم مبيعات من مشروع دبي كريك هاربور في عام 2021 بإجمالي 4.2 مليار درهم مقابل 3.6 مليار درهم في النصف الأول فقط من عام 2022، مشيرة إلى أن هذه المبيعات تعكس الطلب على شراء العقارات في مشروع دبي كريك هاربور وإمكانات الربح المحتملة في المستقبل من هذا المشروع، والتي تشكل الاعتبار الأساسي لإعمار من جراء صفقة الاستحواذ.

وذكرت أنه تم تقييم كريك هاربور من قبل مقيم مستقل بقيمة تتراوح ما بين 14.6 مليار درهم و15.7 مليار درهم.

وحسب البيانات المتاحة من "أرقام" كانت شركة "إعمار العقارية" قد أعلنت يوم 11 أغسطس 2022 أن مجلس إدارتها، وافق على الاستحواذ على كامل رأسمال شركة "دبي كريك هاربور" المالك القانوني لمشروع "دبي كريك هاربور".

وكانت الشركة قد أشارت إلى أن قيمة الصفقة تبلغ 7.5 مليار درهم تدفع بالتساوي نقدًا وبأسهم في شركة إعمار العقارية لشركة دبي القابضة (البائع)، مما يجعل دبي القابضة ثاني أكبر مساهم في إعمار.