قطر تستثمر 29.7 مليار دولار في مشروع سياحي على الساحل الشمالي في مصر

تعتزم شركة الديار القطرية إبرام اتفاقية شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مصر لاستثمار 29.7 مليار دولار في تطوير مشروع سياحي على الساحل الشمالي للبلاد، مما يعزز جاذبية المنطقة التي تشهد اهتماماً استثمارياً خليجياً، بحسب ما أوردته وكالة "رويترز". 

تتضمن الاتفاقية دفع الشركة القطرية 3.5 مليار دولار ثمناً للأرض التي تقع في منطقة علم الروم، واستثماراً عينياً بقيمة 26.2 مليار دولار لبناء المشروع الذي سيغطي مساحة 4900 فدان على امتداد 7.2 كيلومتر من الساحل. والديار القطرية مملوكة لصندوق الثروة السيادي القطري، جهاز قطر للاستثمار. 

كانت الشرق قد ذكرت في أوائل أكتوبر الماضي أن قطر اتفقت على شراء 5000 فدان بمنطقة "علم الروم" على الساحل الشمالي في مصر بقيمة تصل إلى أربعة مليارات دولار، لإقامة مشروع سياحي متكامل، بحسب مسؤول حكومي تحدث لـ"الشرق" مشترطاً عدم نشر اسمه.

تقع "علم الروم"، والتي جاءت تسميتها لوجود حصن روماني قديم بها، شرق مدينة مرسى مطروح، وتُعد وجهة مفضلة لعشاق الصيد والسياحة العائلية بفضل هدوء شواطئها وجمال طبيعتها. 

المشروع يأتي بعد عام تقريباً من استثمار "رأس الحكمة"

يأتي ذلك بعد أن أطلقت مصر والإمارات العام الماضي مشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي أيضاً باستثمارات تُقدَّر بـ35 مليار دولار، بموجب اتفاقية استثمارية بين البلدين، حيث استحوذت شركة "القابضة ADQ" الإماراتية على حقوق التطوير مقابل 24 مليار دولار مخصصة للتنمية، مع احتفاظ الحكومة المصرية بحصة تبلغ 35% من المشروع وعائداته. يفصل منطقة علم الروم نحو 50 كيلومتراً عن مدينة "رأس الحكمة". 

تشهد السوق العقارية المصرية زخماً متزايداً مع تدفق رؤوس الأموال الخليجية عليها، حيث كشف تقرير صادر عن شركة "نايت فرانك" الاستشارية أن أثرياء الخليج من أصحاب الثروات العالية يخططون لاستثمار 1.1 مليار دولار في شراء مسكن ثانٍ بمصر خلال 2025، مع تصدّر الإماراتيين والسعوديين القائمة.

اهتمام سعودي بالبحر الأحمر

في الوقت ذاته، تسعى مجموعة "عجلان وإخوانه القابضة" السعودية لضخ استثمارات أولية بقيمة 1.5 مليار دولار لإقامة مشروعات سياحية بمنطقة "رأس جميلة" المطلة على ساحل البحر الأحمر في مصر، بحسب أحد المطلعين على الملف تحدث مع "الشرق" مشترطاً عدم نشر اسمه، في أبريل الماضي.

كما بدأت مصر وضع مخطط استثماري لمنطقة "رأس بناس" على البحر الأحمر بهدف طرحها على شركات القطاع الخاص لتطويرها، على غرار مشروع "رأس الحكمة"، بحسب وزير الإسكان شريف الشربيني.

تُوصف "رأس بناس" بأنها من أكبر تجمعات الشعاب المرجانية البكر في العالم. ويمتد لسان شبه الجزيرة بطول 50 كيلومتراً داخل مياه البحر الأحمر، وتضم ميناء برنيس القديم.

يأتي هذا المشروع بينما تُكثف الحكومة المصرية جهودها لاستقطاب الاستثمارات الأجنبية، ضمن مساعيها لسد الفجوة التمويلية في ميزانيتها، وخفض الدين الخارجي، وتعزيز دور القطاع الخاص، تماشياً مع برنامج الإصلاح الاقتصادي المتفق عليه مع صندوق النقد الدولي.

وتستهدف مصر جذب استثمارات أجنبية مباشرة بقيمة 42 مليار دولار خلال العام المالي 2025-2026 الذي بدأ مطلع يوليو الماضي.