مدينة أبوظبي
أعلن مركز أبوظبي العقاري أن إجمالي التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي بلغ 94 مليار درهم عبر تنفيذ 29.4 ألف معاملة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 الجاري، مسجلا نموا قويا في القطاع مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وأوضح المركز في تقرير حديث أن قيمة التصرفات العقارية ارتفعت بنسبة 43.3% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، فيما زاد عدد المعاملات بنسبة 48% على أساس سنوي.
وأظهرت بيانات المركز أن قيمة المبيعات والمشتريات العقارات خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي، بلغت 61.8 مليار درهم عبر 16.9 ألف معاملة، في حين وصلت قيمة الرهون العقارية 32.2 مليار درهم من خلال 12.7 ألف معاملة.
وارتفعت مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بنسبة 9% لتصل إلى 21.9 مليار درهم في النصف الأول من عام 2025، مقارنة بـ 20.2 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
كما حقق قطاع الإنشاءات نموا بنسبة 10% في النصف الأول من العام الجاري، ليبلغ 57.5 مليار درهم مقابل 52.3 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من عام 2024 الماضي.
وبلغت القيمة الإجمالية لأنشطة قطاعي العقار والإنشاءات 79.5 مليار درهم، ما يُمثل 24% من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي لإمارة أبوظبي خلال النصف الأول من عام 2025.
وأظهرت بيانات المركز أن الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) للأفراد في القطاع العقاري بأبوظبي وصل إلى 6.2 مليار درهم حتى الربع الثالث من عام 2025، بزيادة قدرها 35% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.
وساهم مستثمرون من 97 جنسية في تعزيز هذا النمو، مع حضور قوي من المستثمرين من روسيا، والصين، والمملكة المتحدة، وفرنسا، وكازاخستان، والولايات المتحدة الأمريكية.
واستحوذ الاستثمار الأجنبي في المناطق الاستثمارية على 74% من إجمالي الاستثمارات العقارية، مُسجلاً نمواً في القيمة بنسبة 66% ليصل إلى 35 مليار درهم مقارنة بـ 21 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
كما شهد العام تسجيل 40 مشروعاً عقارياً جديداً وزيادة بنسبة 47% في عدد تراخيص المهن العقارية ليصل إلى 2411 ترخيصاً خلال الأشهر التسعة الأولى من العام.
|
أداء قطاع العقارات في أبوظبي خلال الـ 9 أشهر الأولى من عام 2025 |
||
|
المؤشر |
القيمة |
نسبة التغيير السنوي |
|
إجمالي التصرفات العقارية (مليار درهم) |
94.0 |
+ 43 % |
|
عدد المعاملات العقارية (ألف معاملة) |
29.4 |
+ 48 % |
|
قيمة المبايعات (مليار درهم) |
61.8 |
-- |
|
عدد معاملات البيع (ألف معاملة) |
16.9 |
-- |
|
قيمة الرهون العقارية (مليار درهم) |
32.2 |
-- |
|
عدد معاملات الرهن (ألف معاملة) |
12.7 |
-- |
|
قيمة الاستثمار الأجنبي المباشر (مليار درهم) |
6.2 |
+ 35 % |
|
قيمة الاستثمارات الأجنبية بالمناطق الاستثمارية (مليار درهم) |
35.0 |
+ 66 % |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: