تستعد البنوك الأمريكية لمواجهة متطلبات رأس مال جديدة تتعلق بقروض الرهن العقاري، مع اقتراب الفيدرالي من الكشف عن مقترح طال انتظاره لرأس مال المصارف مرتبط باتفاقية "بازل 3".
وذكرت "ميشيل بومان"، نائبة رئيس الفيدرالي لشؤون الرقابة، أن بعضاً من بنود هذا الإجراء الجديد، المتعلقة بالعقارات السكنية، ستدرس زيادة "حساسية المخاطر" لمتطلبات رأس مال قروض الرهن العقاري في ميزانيات البنوك.
وأوضحت "بومان" في خطاب معد للإلقاء خلال فعالية في فلوريدا اليوم الإثنين، أن أحد التوجهات المطروحة يتمثل في استخدام نسب القرض إلى القيمة لتحديد أوزان المخاطر المطبقة على تعرض البنوك للعقارات السكنية، بدلاً من تطبيق وزن مخاطر موحد.
وأشارت إلى أن هذا التغيير قد يؤدي إلى مواءمة متطلبات رأس المال بشكل أفضل مع المخاطر الفعلية، ودعم الإقراض المباشر من قبل البنوك، كما قد يسهم في عكس اتجاه هجرة نشاط الرهن العقاري إلى المؤسسات غير المصرفية الذي استمر على مدار الخمسة عشر عاماً الماضية.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: