يُعد مشروع بوابة مكة (الضاحية الغربية) مشروع تنموي إنساني يمثل وجهة حضارية لمكة المكرمة من الناحية الغربية، وهو أحد مشاريع الضواحي التابعة لشركة البلد الأمين والتي أوصت بها الاستراتيجية التنموية لمنطقة مكة المكرمة.
ويهدف مشروع بوابة مكة في الأساس لخدمة مجتمع مكة المكرمة بما يشتمل عليه من عناصر تنموية ومشاريع حكومية ضمن مخطط عمراني مدروس وفق أسس علمية يستوعب حوالي 900 ألف نسمة وينفذ خلال الفترة من 15 إلى 20 عاماً.
وتنفذ المشروع شركة "بوابة مكة" وهي إحدى شركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العقاري.
ويقع المشروع على بعد 14 كيلو متراً غرب الحرم المكي الشريف، ويغطي مساحة 110 كيلو متر مربع، يحدها شمالاً طريق مكة جدة القديم وجنوباً طريق الليث وغرباً طريق الشميسي، وشرقاً خط كهرباء الضغط العالي إضافة إلى عدة مشاريع مجاورة وأحياء من مدينة مكة المكرمة.
ويقع الجزء الأكبر من المشروع في منطقة الحرم بواقع 61 كلم2 ( 54%) وباقي المشروع في منطقة الحل المحاذية لطريق الشميسي وشمال طريق مكة جدة القديم على مساحة 49 كلم2 (46%).
ويقسم طريق جدة مكة السريع الموقع إلى جزأين ،الأول شمالاً بواقع 88 كلم2 والأخر جنوباً بمساحة تقدر ب 22 كلم2.
ويقسم قطار الحرمين موقع المشروع من الجهة جنوب خط مكة – جدة السريع ليقسم المشروع إلى جزء شمالي يقدر ب 100 كيلو متر مربع من مساحة المشروع و بواقع 10 كيلو متر مربع جنوباً.
وفيما يلي تفاصيل مشروع "بوابة مكة":
1-مناطق التطوير:
يضم المشروع عشرة مناطق وهي:
المنطقة الأولى:مشاريع استثمارية شمال الخط السريع على مساحة 22.7 كيلو متر مربع.
المنطقة الثانية:مشاريع استثمارية جنوب الخط السريع على مساحة 7.5 كيلو متر مربع.
المنطقة الثالثة:مشاريع سكنية متنوعة على مساحة 11.4 كيلو متر مربع.
المنطقة الرابعة:المنتزه الوطني بمكة المكرمة على مساحة 15 كيلو متر مربع.
المنطقة الخامسة:مشاريع منطقة الحل بمساحة 9 كيلو متر مربع.
المنطقة السادسة:منطقة أملاك خاصة على مساحة 9.4 كيلو متر مربع.
المنطقة السابعة:مشروع وزارة المالية على مساحة 5.5 كيلو متر مربع.
المنطقة الثامنة:مشاريع متعددة الاستخدام بمساحة 23 كيلو متر مربع .
المنطقة التاسعة:مشاريع خارج حدود التنمية بمساحة 7 كيلو متر مربع.
المنطقة العاشرة:مشاريع سكنية بمساحة 6.5 كيلو متر مربع.
2- المشروع الاستثماري الأول ضاحية سمو
سيكون هذا المشروع المرحلة الأولى التي سيتم تطويرها ضمن أرض مشروع "بوابة مكة"، وقد تم تصميمه بشكل طموح ليكون مثالاً يحتذى به في أسلوب ومقاييس تطوير المنطقة بكاملها والمساهمة في التنمية المستدامة كأحد المراحل المهمة في مشروع "بوابة مكة" على مدى العقود القادمة.
وحُدد موقع المشروع ليستفيد من قربه الشديد من قلب مكة، حيث أنه يقع في الزاوية الجنوبية المركزية من أرض بوابة مكة وإلى الشرق مباشرة من خط الحرم، ويحده طريق جده – مكة السريع في الشمال وثلاث طرق شريانية مقترحة على جميع الجوانب الأخرى.
3- المنتزه الوطني بمكة المكرمة
إن الهدف الرئيسي من مشروع المنتزه الوطني هو إيجاد متنفس لسكان مكة المكرمة وضواحيها بحيث يمكنهم من الاستمتاع بالطبيعة وجمالها، ويوفر المنتزه الوطني 42 نشاط تقريباً، تم اختيارها بعناية بحيث تكون متنوعة ومناسبة لمختلف الأعمار والفئات.
4 - مشروع إسكان الموظفين في القطاع الفندقي
يقوم هذا المشروع على مساحة 500 ألف متر مربع، حيث يقع في وسط الجزء الشرقي من منطقة التنمية رقم 3 بين محور طريق الليث وخط قطار الحرمين، ويستوعب 25 ألف نسمة.
5- مشروع الإسكان البديل
وهو من مشاريع الشركة الأم " شركة البلد الأمين ". ويقوم على مساحة 500 ألف متر مربع في منطقة التنمية رقم 3 وسيطور بآلية الشراكة مع القطاع الخاص .
6- المشروع الاستثماري الثاني
يقع هذا المشروع في الناحية الشمالية من أرض مشروع "بوابة مكة"، على مساحة 3.5 كيلو متر مربع.
ويتكون هذا المشروع من 6 مجاورات سكنية تم تصميمها بشكل يحاكي النسيج العمراني للمدينة العربية القديمة ولكن بطريقة حديثة. ويتوسط كل مجاورة من هذه المجاورات السكنية مسجد الجمعة وكذلك حديقة تحتوي على مركز اجتماعي.
7 صندوق بوابة مكة الأول للتطوير العقاري
يهدف هذا المشروع لإتاحة الفرصة للمواطنين للمشاركة في تطوير جزء من أرض البوابة عن طريق شراء سندات في صندوق استثماري يؤسس بموجب متطلبات هيئة سوق المال، وقد خُصصت لهذا المشروع أرض تقع في منطقة التنمية رقم 3 على مساحة تزيد عن 1.5 مليون متر مربع.
8-الجامعة الثانية بمكة المكرمة
وهو أحد المشاريع الريادية لإنشاء صرح جامعي ثاني بمكة المكرمة، حيث سيضم هذا المشروع جامعة ومركز أبحاث، وسيقام على مساحة 8 مليون متر مربع تقريباً.
9- الحي الإداري منطقة التنمية رقم 7
ويشتمل على مقر الإمارة مع مجمع إدارات الدوائر الحكومية، وسيقع الجزء الشرقي من داخل حدود البوابة بين الطريق الدائري الخامس وحد الحرم على مساحة 5.5 كيلو متر مربع.
تحليل التعليقات: