بالصور.. "لافاسا" أول مدينة خاصة في الهند بنيت من الصفر

تناول تقرير "الجارديان" مدينة "لافاسا" (Lavasa) وهي أول مدينة هندية تقوم شركة ببنائها من الصفر لتكون مزيجاً بين أمريكا وأوروبا.

وبدأ إنشاء مدينة "لافاسا" التي تقدر تكلفتها بحوالي 30 مليار دولار الملياردير الهندي "أجيت جولابتشند" المعروف بمشاريعه الصناعية الضخمة مثل الطرق السريعة والسدود، فضلاً عن وضع مهبط للطائرات الهليكوبتر أعلى مبنى مكتب شركته "Hindustan Construction Company" في مومباي.

وأشار التقرير إلى أن "لافاسا" يعتبر مشروعاً طموحاً ومثيراً للجدل لأنه يقوم على بناء مدينة خاصة من الصفر، مُضيفاً أنه على الرغم من بدء عمليات الإنشاء منذ قرابة عشر سنوات، لكن لم يتم الانتهاء إلا من خمس المدينة.

وسيصل إجمالي مساحة "لافاسا" بعد الانتهاء من بنائها إلى 100 كيلو متر مربع، كما سيصل عدد سكانها إلى 300 ألف موزعين على 5 قرى سيتم بنائها على سبعة تلال، وتدعى أول قرية "داسفي" "Dasve" ولكنها لا تزال تحت الإنشاء.

ونوه التقرير إلى سرعة تحول المدن الهندية إلى مدن حضرية، مُشيراً إلى توقعات بنزوح مئات الملايين من الهنود إلى المدن المكتظة بالسكان خلال الـ25 سنة القادمة، الأمر الذي يجعل قطاع الإنشاءات قطاعاً حيوياً في الهند ومليئاً بفرص الربح والنمو.

ووفقاً لكتيب المدينة، فتبتعد "لافاسا" عن مومباي بنحو 4 ساعات وتتميز بأنها "هادئة ولكن مليئة بالحيوية وغير مكلفة وبسيطة ولكن تتميز بتكنولوجيا عالية، كما أنها مدينة حضرية ولكن قريبة من الطبيعة"، فضلاً عن وصفها بأنها "مفهوم جديد للمدينة."

ومن المتوقع أن يؤثر مدى نجاح مدينة "لافاسا" على عملية تسريع التحضر في الهند وباقي العالم.

وأوضح التقرير أن شركة خاصة هي التي تدير كل شيء في المدينة باستثناء مكتب البريد ونقطة الشرطة، مُضيفاً أنه لا يوجد أي أثر حكومي في المدينة ولا حتى محافظ لها، كما تتم الإدارة من خلال مدير للمدينة يقوم بتعيينه مجلس إدارة شركة "لافاسا" المحدودة الخاصة (LCL).

وحذر الباحث بمركز أبحاث السياسات في نيودلهي "برسيس تارابورفالا" في مقالة له من الشركة هي التي تدير كل شيء في حياة سكان المدينة، كما يحق لها الطرد وفرض الضرائب وتحديد كيفية استخدام الأراضي وتغيير المدير المسؤول، فضلاً عن تغيير القوانين والتحكم في حقوق السكان في الاعتراض على ما تفعله.

وأوضح أحد مديري المدينة "موكوند راضي" أن الشركة الخاصة تدير المدينة بشكل مؤقت، مُشيراً إلى أن "لافاسا" ستكون "ديموقراطية" بعد الانتهاء من تطويرها.

وذكر التقرير أنه على الرغم من أن "لافاسا" مدينة خاصة إلا أنها حصلت على دعم من الحكومة الهندية لتقوم ببناء محطات للتل كوسيلة لتعزيز السياحة في المنطقة، مُضيفاً أن هذه الخطوة تسببت في نقل نحو 3 آلاف من السكان في 12 قرية.

ووصفت مؤسسة “New Cities Foundation” السويسرية المدينة بأنها بها ما ينقص الكثير من المدن الهندية حيث يوجد بها طرق كثيرة للتواصل مع الطبيعة ومدارس جيدة، كما أنها مدينة نظيفة تتميز بعد انقطاع الكهرباء وبإنترنت سريع ومياه شرب نظيفة وأماكن للمشي كثيرة مما يقلل من الحاجة لقيادة السيارات.

وأشار التقرير إلى وجود شركات خاصة في قرية "داسفي" مثل "Baskin Robbins" وشركات أخرى هندية مثل "Hungry Hippo" إلى جانب مبان للبلدية وخدمات إلى جانب مستشفى تدرها شركة "أبوللو" الهندية ومدرسة وجامعة خاصة لتعليم الإدارة الفندقية.

وأضاف التقرير أن "لافاسا" ليست للفقراء، حيث تتراوح أسعار الشقق الأقل سعراً بين 17 ألف دولار حتى 36 ألفاً، المبلغ الذي يعد باهظاً لمعظم الطبقة المتوسطة في الهند، فيما أوضح "جولابتشند" أن الشركة قد أضافت تعديلات تضم شققا للإيجار ذات أسعار معقولة تبدأ من 11 دولاراً في الشهر، مُضيفاً أن هذا سعر يقدر عليه العاملون والخدم.

ونوه التقرير إلى أن مصممي المدينة يؤكدون قدرتهم على الانتهاء من عمليات التشييد خلال 20 عاماً، على الرغم من أنه لم يتم الانتهاء سوى من نصف أول قرية فقط.

وقال مسؤولون بالمشروع إنهم رحبوا بزائرين رسميين من الصين وأمريكا اللاتينية وأوروبا، وأضافوا أن الزوار أرادوا رؤية ما إذا كانت هي المدينة الحضرية للقرن الواحد والعشرين.

وأضاف التقرير أن الاسم "لافاسا" لا يعني شيئاً ولكن سُميت المدينة بهذا الاسم لتعطي إيحاءً بالغموض والشاعرية ولمسة هندية.