النتائج المالية : الإنماء ريت للتجزئة يحقق أرباحا تشغيلية بقيمة 28.1 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الدخل 3.2 مليون ريال

نبض أرقام
11:49 م
توقيت مكة المكرمة

2025/10/04

ستيلانتيس تخطط لاستثمار 10 مليارات دولار في أميركا
اقتصاد الشرق
23:08

باكستان تدرس بناء ناطحة سحاب بدلاً من فندق روزفلت في نيويورك
اقتصاد الشرق
22:05

البنك الإفريقي للتنمية يموّل تحول النيجر للطاقة النظيفة بـ144.7 مليون دولار
سي إن إن
21:09

بفائدة 3%.. المجر تعلن عن قروض رخيصة للشركات الصغيرة والمتوسطة
سي إن إن
20:03

سيتي يتوقع عودة تسارع التضخم ورفع أسعار الفائدة في 2026 -2027
اقتصاد الشرق
19:06

الحصاد: كيف كان أداء الأسواق المالية الإماراتية والأسهم خلال الأسبوع الماضي؟
أرقام - خاص
18:24

صندوق النقد: 2 % التضخم المتوقع في الإمارات وتكاليف السكن هي المصدر الرئيسي للضغوط السعرية
أرقام
17:15

ألتمان يجوب آسيا والشرق الأوسط لجمع تمويل لتوسعة أوبن إيه آي
سي إن إن
16:23

رينو تدرس شطب 3000 وظيفة حول العالم
اقتصاد الشرق
15:25

مصدر: ألمانيا تعدل توقعات النمو لعام 2025 بزيادة طفيفة إلى 0.2%
رويترز
14:31

مطار ميونيخ يستأنف رحلاته تدريجياً بعد توقفها إثر رصد مسيّرات في أجوائه
أ ف ب
14:11

الهند: لا خطط لإخضاع مكاتب العائلات لرقابة تنظيمية
اقتصاد الشرق
12:52

إدارة ترامب تدرس شراء حصة في شركة تطوّر منجماً للمعادن النادرة
سي إن إن
11:46

أهم أحداث الأسبوع بأسواق الخليج
أرقام - خاص
11:37

صانعة الرقائق سيريبراس تلغي تسجيلها للاكتتاب العام
اقتصاد الشرق
10:39

رئيس وزراء فرنسا يقترح ضريبة على الثروة في مسعى لكسر الجمود بشأن الميزانية
رويترز
10:30

ساناي تاكائيتشي.. أول امرأة تتولى رئاسة الحكومة في تاريخ اليابان
سي إن إن
10:17

قصة نجاح .. من الطرد إلى المليارات: كيف أعاد إريك بيكر بناء ستب هب؟
أرقام
09:28

ارتفاع أسعار الفنادق بالبرازيل يدفع الدول للتفكير في عدم حضور قمة المناخ كوب 30
رويترز
08:27

دعوى تطعن في قرار ترامب فرض رسوم 100 ألف دولار على تأشيرة عمل
رويترز
08:19

قراصنة يسرقون مليار سجل من قواعد بيانات عملاء سيلزفورس
سي إن إن
07:41

تراجع إيرادات روسيا النفطية 20% مع ضعف أسعار الخام وارتفاع الروبل
اقتصاد الشرق
07:30

مدير وكالة الطاقة الذرية يدعو إلى إرادة سياسية لإعادة الكهرباء إلى محطة زابوريجيا في أوكرانيا
رويترز
06:02

الخزانة الأمريكية تدرس سك عملة بقيمة دولار تحمل صورة ترامب
أرقام
04:56

شي إن تواجه الغرامة بعد انتهاك حقوق الصور الخاصة بـنيللي
سي إن إن
03:58

بريبلكستي: متصفح كوميت يعزز الإنتاجية ويغني الشركات عن التوظيف الإضافي
أرقام
00:29

الإنماء ريت للتجزئة يحقق أرباحا تشغيلية بقيمة 28.1 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الدخل 3.2 مليون ريال

2025/08/11 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 28.1 مليون ريال ( 0.24 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، مقابل خسائر 7.1 مليون ريال ((0.06) ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
 
فيما حقق صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة أرباحآ قدرها 3.2 مليون ريال (0.03 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، قياساً بخسائر قدرها 66.9 مليون ريال ((0.57) ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.


ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 16.28 51.65 217.2 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) (7.13) 28.12 494.5 %
صافي الدخل (66.88) 3.18 104.8 %
عدد الوحدات 118.00 118.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.57) 0.03 104.8 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) (0.06) 0.24 494.5 %
ربح الوحدة (ريال) (0.57) 0.03 104.8 %
 سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بخسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
 
- ارتفعت إيرادات الصندوق من العقارات الاستثمارية بنسبة 217% لتصل إلى 51.6 مليون ريال، مقارنة بـ 16.3 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق. ويعود هذا النمو إلى توسع قاعدة الأصول ذات العائد القوي، إذ شهد هيكل المحفظة تحولاً ملحوظاً في العقارات التي تحقق نسب إشغال كاملة (100%). ففي الفترة المقارنة، كانت المحفظة تضم عقارين فقط بهذا المستوى من الأداء وهما "مبنى صفر" و"مبنى حطين"، بينما ارتفع العدد في الفترة الحالية إلى أربعة عقارات؛ حيث أضاف الصندوق إلى العقارين السابقين كلاً من "مبنى جزل المكتبي" الذي تم الاستحواذ عليه عقب بيع "مول الخير"، و"مبنى بن جلوي القيروان المكتبي" الذي انضم حديثاً خلال الفترة الحالية.
 
- تسجيل عكس مخصص خسائر ائتمانية بقيمة 5.7 مليون ريال, مقابل مخصص بقيمة 3.2 مليون ريال تم تسجيله فى الفترة المماثلة من العام السابق.
 
- انخفاض مخصص انخفاض قيمة العقارات الإستثماريه ليصل إلى 7.2 مليون ريال، مقابل 49.1 مليون ريال تم تسجيله فى الفتره المماثلة من العام السابق. وجاء ذلك نتيجة تحسن القيمة السوقيه للعقارات بالإضافة إلى ارتفاع عدد العقارات ذات نسب الإشغال الكاملة (100%).
 
- انخفاض أتعاب مدير العقارات والمصاريف التشغيلية الأخرى، بالإضافة إلى ارتفاع الدخل من الموجودات المالية.
 
وفي المقابل: ارتفع استهلاك الاستثمارات العقارية بنسبة 30% لتصل إلى 19.2 مليون ريال، مقارنة بـ 14.7 فى الفترة المماثلة من العام السابق. بالإضافة إلى ارتفاع تكلفة التمويل لتصل إلى 20.4 مليون ريال مقارنة بـ 8.1 مليون ريال تم تسجيلها في الفترة المماثلة من العام السابق.


الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 1,071.70 1,533.24 43.1 %
القروض 263.82 662.44 151.1 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 778.41 818.84 5.2 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 828.42 944.23 14.0 %
معلومات إضافية:
 
وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 6.94 ريال، كما بلغت القيمة السوقية لصافي الأصول العائدة للوحدة 8 ريالات.

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.