-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
إعمار العقارية: نظرة على نتائج الشركة والقطاعات التشغيلية بنهاية الربع الأول 2024
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
أبراج إعمار العقارية
حققت شركة "إعمار العقارية" أكبر شركة تطويرعقاري في دبي، نمواً في الإيرادات بنحو 7% لتبلغ 6.72 مليار درهم خلال الربع الأول 2024، مقارنة بـ 6.29 مليار درهم خلال الربع المماثل من العام 2023.
وجاء هذا الارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحالي بسبب ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي قطاع العقارات الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي، بنسبة 10% لتصل إلى 4.46 مليار درهم خلال الربع الاول 2024، مقابل 4.04 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، إلا أنها تراجعت بنسبة 25 % عن الربع السابق.
فيما تحسنت هوامش ربحية القطاع بمقدار 6% عن الربع المقارن لتصل إلى 50% خلال الربع الأول 2024، مقابل 44% خلال الربع المماثل، نتيجة ارتفاع الإيرادات وانخفاض التكاليف المباشرة.
|
قطاع العقارات (تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي) |
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الدخل |
هامش الدخل (%) |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
4037.3 |
1780.9 |
44 % |
|
الربع الثاني |
3630.7 |
1333.7 |
37 % |
|
الربع الثالث |
4186.0 |
3103.3 |
74 % |
|
الربع الرابع |
5979.3 |
3383.3 |
57 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
4456.0 |
2222.8 |
50 % |
كما ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية)، بنسبة 12% لتصل إلى 522.1 مليون درهم خلال الربع الأول 2024، مقابل 466.8 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2023، إلا أنها انخفضت بنسبة 4% عن الربع السابق.
في المقابل انخفض هامش الدخل للقطاع بمقدار 2% عن الربع المقارن ليصل إلى 57% خلال الربع الأول 2024، مقابل 59% خلال الربع المماثل، نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات، كما يوضح الجدول التالي:
|
قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية) |
|
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الدخل |
هامش الدخل (%) |
|
|
2023 |
||||
|
الربع الأول |
466.8 |
275.7 |
59 % |
|
|
الربع الثاني |
376.2 |
192.6 |
51 % |
|
|
الربع الثالث |
404.0 |
201.3 |
50 % |
|
|
الربع الرابع |
544.6 |
344.7 |
63 % |
|
|
2024 |
||||
|
الربع الاول |
522.1 |
297.4 |
57 % |
|
في المقابل تراجعت إيرادات قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة الذي يتكون من تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية بنسبة 2% لتبلغ 1.74 مليار درهم خلال الربع الأول 2024، مقابل 1.79 مليار درهم خلال الربع المقارن، وبنسبة 6% عن الربع السابق.
بينما ارتفاع هامش الدخل بمقدار 5 % عن الربع المماثل ليصل إلى 86% بنهاية الربع الأول 2024، نتيجة انخفاض التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من انخفاض الإيرادات، كما يوضح الجدول التالي:
|
قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة (تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية) |
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الدخل |
هامش الدخل (%) |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
1786.1 |
1446.7 |
81 % |
|
الربع الثاني |
1971.0 |
1739.1 |
88 % |
|
الربع الثالث |
1512.2 |
1320.1 |
87 % |
|
الربع الرابع |
1855.7 |
1744.0 |
94 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الاول |
1744.8 |
1500.8 |
86 % |
والرسم البياني التالي يوضح تطور إيرادات القطاعات التشغيلية منذ بداية عام 2021:
أما على صعيد القطاعات الجغرافية: فقد ارتفعت الإيرادات المحلية بمعدل 11% لتصل إلى 6.33 مليار درهم خلال الربع الأول 2024 مقابل 5.69 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام 2023، إلا أنها انخفضت بنسبة 12% عن الربع السابق.
بينما تراجعت الإيرادات الدولية بنحو 36 % لتبلغ 389.5 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2024 مقابل 605.2 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، وبنسبة 68% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـإعمار العقارية - مليون درهم |
||||||
|
التوزيع الجغرافي/الفترة |
2023 |
2024 |
||||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
||
|
المحلية |
5685.0 |
4940.7 |
5223.0 |
7176.6 |
6333.4 |
|
|
الدولية |
605.2 |
1037.3 |
879.2 |
1202.9 |
389.5 |
|
|
الإجمالي |
6290.2 |
5978.0 |
6102.2 |
8379.5 |
6723.0 |
|
|
قائمة الدخل لشركة إعمار العقارية – مليون درهم |
||||||
|
قائمة الدخل |
2023 |
2024 |
||||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
||
|
الإيرادات |
6290.2 |
5978.0 |
6102.2 |
8379.5 |
6723.0 |
|
|
هامش إجمالي الدخل |
55.7 % |
54.6 % |
75.8 % |
65.3 % |
59.8 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(1039.1) |
(976.5) |
(982.8) |
(1350.5) |
(1015.4) |
|
|
مخصصات انخفاض القيمة |
(7.7) |
(1177.4) |
(18.1) |
(114.1) |
(10.12) |
|
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
742.7 |
645.7 |
655.6 |
1211.1 |
1466.5 |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
(53.4) |
57.6 |
113.0 |
119.7 |
36.1 |
|
|
تكاليف التمويل |
(232.1) |
(248.6) |
(260.9) |
(297.9) |
(233.2) |
|
|
ضريبة الدخل |
(64.7) |
(31.9) |
(65.2) |
(70.7) |
(565.8) |
|
|
صافي الربح قبل الاستثناء |
2440.6 |
1140.9 |
3256.2 |
3381.6 |
2920.9 |
|
|
بند استثنائي |
765.5* |
598.7** |
34.9** |
10.9** |
0.0 |
|
|
صافي الدخل |
3206.1 |
1739.6 |
3291.1 |
3392.5 |
2920.9 |
|
**إيرادات المصادرة من إلغاء المبيعات.
والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والأرباح الصافية وهامش الدخل منذ بداية عام 2021:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي أن مبيعاتها العقارية المتراكمة بلغت 78.3 مليار درهم بنهاية الربع الأول 2024 والتي من شأنها تعزيز الإيرادات المستقبلية، التي سيتم تسجيلها في خلال السنوات القادمة.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: